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둘루스 대규모 주택단지- ENCORE 59채가 더 지어집니다

Duluth Encore is a swim and tennis community consisting of townhomes and single homes (total 464 units). Since the community is built on land that was transformed from golf courses and buffer lands, it has a spacious lot compared to other recent communities. It is also close to the Chattahoochee River. Therefore, you can enjoy the ample community amenities such as pocket parks, ponds, trails, etc. within the community, and you will also have access to the Chattahoochee River from the community. Due to its location, it has good transportation to various cities such as Midtown, Alpharetta, Cumming, etc., and it also has good access to various types of groceries and parks. The prices start from the late $400,000s.

안녕하세요, 오늘은 최근 인기 몰이를 하는 자연과 잘어울어지면서도 현대적인 스타일로 집들이 지어지고 있는 단지 소개해 드립니다. 
이 단지는 2년여에 걸쳐 집을 짓고 분양을 하고 있어서요, 그동안 단지의 집중 403채가 이미 팔렸습니다. 2월 기준으로보면, 앞으로 59채 집들이 더 지어질것입니다. 그러니까, 지어져 있는 모델홈 2채와 지어질 59채가 홈오너를 기다리고 있는 것입니다.


대규모 주택단지 라면 어느정도 규모인가요?
부지가 164 에이커이고 그중 대략 60에이커정도가 그린스페이스로 도시속에서 자연과 조화를 이룰수 있는 넓은 단지라고 합니다.
 
아틀란타 한인타운이라면 어느 도시들이라고 볼 수있을까요?
이 단지는 둘루스에 위치해 있습니다.
 
기준을 다르게 잡는경우 한인타운을 도라빌로 보시는 분들도 계시고 둘루스나 스와니를 말씀하시는 분들도 계십니다. 아틀란타는 코리아타운이라는 지역을 따로 정해두고 있지 않아서 이렇게 엇갈리는 견해가 나올 수 있습니다. 사실 어느 도시가 한인타운이냐가 중요하다기 보다는 한인분들의 사업체가 도라빌이나 둘루스, 스와니에 다른 도시들보다 큰 퍼센트를 가지고 있으니 그 도시들을 한인분들이 많이 거주하시는 지역으로 보시면 됩니다.
 
아틀란타에 한인분들이 많이 거주하시는 도시중 하나로 꼽히는 둘루스에는 사실상 대규모 주택단지를 지을수 있는 땅이 지금은 없어요. 이 포스팅에서 소개해 드리는 Encore 도 원래는 골프장과 주택을 짓지 않게 묶여있던 땅들이 주택단지로 조성되어서 대규모 단지가 가능하게 되어진 것입니다.

단지의 특색은 무엇이라고 말할 수 있을까요?
총 464 채로 싱글홈과 타운홈이 있습니다. 2023년에 많이 분양이 되어져서 2024년 2월기준으로 보면 403 채의 집들이 이미 팔렸습니다. 

넓은 땅에 지어지다 보니 단지내에 수영장과 테니스코트는 물론이고 총 60 에이커 휴식과 산책을 할수있는 공간들이 여러개 만들어져 있습니다.

둘루스(뷔포드나 스와니같은 도시들에 비해서 주택들이 예전부터 더 빨리 개발이 이미 이루어진 도시)에 새집이 지어진다는 것만이 특이점이 아니고, 그 위치까지 인더스트리얼 블루바드에 바로 접해있어서 교통면에서도 우월함을 가지고 있습니다. I85, I285 와 GA400 하이웨이 모두에 접근이 쉬운 위치다보니 미드타운뿐아니라 알파레타와 같은 도시로까지도 출퇴근이 상대적으로 수월하다고  평가받고 있습니다.
 
Features of Encore homes

1. 세련되고 편리한 디자인의 집을 짓는 “애쉬튼 우드홈” 의 홈오너의 라이프를 고려한 세심한 디자인과 편리한 오픈 컨셉 레이아웃

2. 단지내 집들은 1,823 – 2,651 sq.ft 로 싱글홈과 타운홈이 있습니다.

3. 선택가능한 홈 디자인 플랜이 다양합니다.

4. 다운타운 애틀랜타로부터는 40분거리, 둘루스 타운센터와는 7분거리에 있습니다.

SCHOOLS
Encore는 Duluth High School District에 들어있습니다.

1. Chattahoochee Elementary School
Address: 2930 Albion Farm Road, Duluth 30096
www.gcpsk12.org/chattahoochees

2. Coleman Middle School
3057 Main Street, Duluth, 30096
www.gcpsk12.org/ColemanMS

3. Duluth High School
Address: 3737 Brock Road NW, Duluth, 30096
www.gcpsk12.org/DuluthHS

POINTS OF INTEREST

1. Duluth Town Green
Address : 3167 Main St. Duluth 30096
The Town Green hosts festivals, concerts, movies, and various entertainment.

2. Suwanee Town Center
Address : 330 Town Center Ave, Suwanee 30024
10 acre urban-style park offers big splash interactive fountain, picnic tables, concerts, and events

3. Peachtree Corners Town Center
Address : 5200 Town Center Boulevard, Peachtree Corners 30092
Heart of Peachtree Corners for shopping, dining and special events.

Duluth Downtown

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Peachtree Corners Town Center

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단지내 지어진 집들의 디자인 플랜의 종류들과 특징은 어떤것이 있나요?

싱글홈 디자인 플랜들은 7가지로 아래에 설명을 드립니다 :

Briar

3beds and 2.5baths. The size of this floorplan is 1,869 sq.ft.

넓은 키친과 워크인 팬트리.
이층에 로프트 에어리어.
집뒤편 거라지와 패티오

일층 옵션 – Fireplace, Valet

이층 옵션 – Tray Ceiling

Azalea

3beds and 2.5baths. The size of this floorplan is 2,043 sq.ft.
넓은 오너스윗과 워크인 클라젯.
이층에 로프트 에어리어.
집뒤편 거라지와 패티오 .

일층 옵션 – Fireplace, Valet

이층 옵션 – Tray Ceiling, Laundry cabinet options

Cypress

4beds and 3baths. The size of this floorplan is 2,243 – 2305 sq.ft.

넓은 오너스윗과 워크인 클라젯.
이층에 로프트 에어리어.
집뒤편 거라지와 패티오 , 프론트 포치.

일층 옵션 – Fireplace

이층 옵션 – Tray Ceiling

Kingsley

2beds and 2.5baths. The size of this floorplan is 1804 sq.ft.

일층집
넓은 오너스윗과 워크인 클라젯.
일층에 로프트 에어리어.
집뒤편패티오 , 프론트 거라지와 포치.

일층 옵션 – Fireplace, Seat in Master bath shower

Laurel

3beds and 2.5baths. The size of this floorplan is 2,202 – 2418 sq.ft.

넓은 오너스윗과 워크인 클라젯과 모든방에 워크인 클라젯.
일층에 플렉스 에어리어나 스터디.
집뒤편 패티오 , 프론트 거라지와 포치.
보너스 스토리지 클라젯.

일층 옵션 – Fireplace, Valet

이층 옵션 – Tray Ceiling

Zinnia

4beds and 3.5baths. The size of this floorplan is 2,602 sq.ft.

넓은 오너스윗과 워크인 클라젯과 모든방에 워크인 클라젯.
일층에 플렉스 에어리어.
이층에 로프트 에어리어
집뒤편 패티오 , 프론트 거라지와 포치.

일층 옵션 – 다이닝에어리어와 패밀리 룸에 Fireplace 옵션 , Valet

이층 옵션 – Tray Ceiling

Myrtle

4beds and 2.5baths. The size of this floorplan is 2,614 – 2625 sq.ft.

넓은 오너스윗과 워크인 클라젯과 모든방에 워크인 클라젯.
일층에 플렉스 에어리어.
이층에 로프트 에어리어
집뒤편 패티오 , 프론트 거라지와 포치.
보너스 스토리지 클라젯

일층 옵션 – Fireplace, Valet

이층 옵션 – Tray Ceiling

타운홈 디자인 플랜들은 4가지로 아래에 설명을 드립니다 :

Thompson
3bedrooms and 2.5baths. The size of this floorplan is 1,823 Sq.ft
오픈구조이고, 모든 방마다 워크인 크라젯이있습니다.

일층 옵션 – Fireplace, Open rail

이층 옵션 – Tray Ceiling



Treymore

3bedrooms and 2.5baths. The size of this floorplan is 1,970 Sq.ft
오픈구조이고, 커버된 포치가 있습니다.
오너스윗에 커다란 워크인 클라젯, 이층에 로프트에어리어가 있습니다.

일층 옵션 – Fireplace, Open rail

이층 옵션 – Tray Ceiling

Ashby

2-3bedrooms and 2.5-3.5baths. The size of this floorplan is 1,970 Sq.ft
3층 타운홈입니다. 테라스레벨 엔트리의 오픈구조 입니다.
라운드리룸의 오너스윗에 붙어있는 구조 입니다.
커버된 덱.

일층 옵션 – Door Option
이층 옵션 – Built-Ins , Double Oven.
삼층 옵션 – Tray Ceiling

Archer

2-3bedrooms and 2.5-3.5baths. The size of this floorplan is 1,909-1946 Sq.ft
3층 타운홈입니다. 테라스레벨 엔트리의 오픈구조 입니다.
라운드리룸의 오너스윗에 붙어있는 구조 입니다.
커버된 덱. Ashby 디자인과 옵션 사양은 같지만, 방들위치와 모양이 다릅니다.

일층 옵션 – Door Option
이층 옵션 – Built-Ins , Double Oven.
삼층 옵션 – Tray Ceiling