Tag: 둘르스 싱글홈

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둘루스 대규모 주택단지- ENCORE 59채가 더 지어집니다

Duluth Encore is a swim and tennis community consisting of townhomes and single homes (total 464 units). Since the community is built on land that was transformed from golf courses and buffer lands, it has a spacious lot compared to other recent communities. It is also close to the Chattahoochee River. Therefore, you can enjoy the ample community amenities such as pocket parks, ponds, trails, etc. within the community, and you will also have access to the Chattahoochee River from the community. Due to its location, it has good transportation to various cities such as Midtown, Alpharetta, Cumming, etc., and it also has good access to various types of groceries and parks. The prices start from the late $400,000s.

안녕하세요, 오늘은 최근 인기 몰이를 하는 자연과 잘어울어지면서도 현대적인 스타일로 집들이 지어지고 있는 단지 소개해 드립니다. 
이 단지는 2년여에 걸쳐 집을 짓고 분양을 하고 있어서요, 그동안 단지의 집중 403채가 이미 팔렸습니다. 2월 기준으로보면, 앞으로 59채 집들이 더 지어질것입니다. 그러니까, 지어져 있는 모델홈 2채와 지어질 59채가 홈오너를 기다리고 있는 것입니다.


대규모 주택단지 라면 어느정도 규모인가요?
부지가 164 에이커이고 그중 대략 60에이커정도가 그린스페이스로 도시속에서 자연과 조화를 이룰수 있는 넓은 단지라고 합니다.
 
아틀란타 한인타운이라면 어느 도시들이라고 볼 수있을까요?
이 단지는 둘루스에 위치해 있습니다.
 
기준을 다르게 잡는경우 한인타운을 도라빌로 보시는 분들도 계시고 둘루스나 스와니를 말씀하시는 분들도 계십니다. 아틀란타는 코리아타운이라는 지역을 따로 정해두고 있지 않아서 이렇게 엇갈리는 견해가 나올 수 있습니다. 사실 어느 도시가 한인타운이냐가 중요하다기 보다는 한인분들의 사업체가 도라빌이나 둘루스, 스와니에 다른 도시들보다 큰 퍼센트를 가지고 있으니 그 도시들을 한인분들이 많이 거주하시는 지역으로 보시면 됩니다.
 
아틀란타에 한인분들이 많이 거주하시는 도시중 하나로 꼽히는 둘루스에는 사실상 대규모 주택단지를 지을수 있는 땅이 지금은 없어요. 이 포스팅에서 소개해 드리는 Encore 도 원래는 골프장과 주택을 짓지 않게 묶여있던 땅들이 주택단지로 조성되어서 대규모 단지가 가능하게 되어진 것입니다.

단지의 특색은 무엇이라고 말할 수 있을까요?
총 464 채로 싱글홈과 타운홈이 있습니다. 2023년에 많이 분양이 되어져서 2024년 2월기준으로 보면 403 채의 집들이 이미 팔렸습니다. 

넓은 땅에 지어지다 보니 단지내에 수영장과 테니스코트는 물론이고 총 60 에이커 휴식과 산책을 할수있는 공간들이 여러개 만들어져 있습니다.

둘루스(뷔포드나 스와니같은 도시들에 비해서 주택들이 예전부터 더 빨리 개발이 이미 이루어진 도시)에 새집이 지어진다는 것만이 특이점이 아니고, 그 위치까지 인더스트리얼 블루바드에 바로 접해있어서 교통면에서도 우월함을 가지고 있습니다. I85, I285 와 GA400 하이웨이 모두에 접근이 쉬운 위치다보니 미드타운뿐아니라 알파레타와 같은 도시로까지도 출퇴근이 상대적으로 수월하다고  평가받고 있습니다.
 
Features of Encore homes

1. 세련되고 편리한 디자인의 집을 짓는 “애쉬튼 우드홈” 의 홈오너의 라이프를 고려한 세심한 디자인과 편리한 오픈 컨셉 레이아웃

2. 단지내 집들은 1,823 – 2,651 sq.ft 로 싱글홈과 타운홈이 있습니다.

3. 선택가능한 홈 디자인 플랜이 다양합니다.

4. 다운타운 애틀랜타로부터는 40분거리, 둘루스 타운센터와는 7분거리에 있습니다.

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SCHOOLS
Encore는 Duluth High School District에 들어있습니다.

1. Chattahoochee Elementary School
Address: 2930 Albion Farm Road, Duluth 30096
www.gcpsk12.org/chattahoochees

2. Coleman Middle School
3057 Main Street, Duluth, 30096
www.gcpsk12.org/ColemanMS

3. Duluth High School
Address: 3737 Brock Road NW, Duluth, 30096
www.gcpsk12.org/DuluthHS

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POINTS OF INTEREST

1. Duluth Town Green
Address : 3167 Main St. Duluth 30096
The Town Green hosts festivals, concerts, movies, and various entertainment.

2. Suwanee Town Center
Address : 330 Town Center Ave, Suwanee 30024
10 acre urban-style park offers big splash interactive fountain, picnic tables, concerts, and events

3. Peachtree Corners Town Center
Address : 5200 Town Center Boulevard, Peachtree Corners 30092
Heart of Peachtree Corners for shopping, dining and special events.

Duluth Downtown

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Peachtree Corners Town Center

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단지내 지어진 집들의 디자인 플랜의 종류들과 특징은 어떤것이 있나요?

싱글홈 디자인 플랜들은 7가지로 아래에 설명을 드립니다 :

Briar

3beds and 2.5baths. The size of this floorplan is 1,869 sq.ft.

넓은 키친과 워크인 팬트리.
이층에 로프트 에어리어.
집뒤편 거라지와 패티오

일층 옵션 – Fireplace, Valet

이층 옵션 – Tray Ceiling

Azalea

3beds and 2.5baths. The size of this floorplan is 2,043 sq.ft.
넓은 오너스윗과 워크인 클라젯.
이층에 로프트 에어리어.
집뒤편 거라지와 패티오 .

일층 옵션 – Fireplace, Valet

이층 옵션 – Tray Ceiling, Laundry cabinet options

Cypress

4beds and 3baths. The size of this floorplan is 2,243 – 2305 sq.ft.

넓은 오너스윗과 워크인 클라젯.
이층에 로프트 에어리어.
집뒤편 거라지와 패티오 , 프론트 포치.

일층 옵션 – Fireplace

이층 옵션 – Tray Ceiling

Kingsley

2beds and 2.5baths. The size of this floorplan is 1804 sq.ft.

일층집
넓은 오너스윗과 워크인 클라젯.
일층에 로프트 에어리어.
집뒤편패티오 , 프론트 거라지와 포치.

일층 옵션 – Fireplace, Seat in Master bath shower

Laurel

3beds and 2.5baths. The size of this floorplan is 2,202 – 2418 sq.ft.

넓은 오너스윗과 워크인 클라젯과 모든방에 워크인 클라젯.
일층에 플렉스 에어리어나 스터디.
집뒤편 패티오 , 프론트 거라지와 포치.
보너스 스토리지 클라젯.

일층 옵션 – Fireplace, Valet

이층 옵션 – Tray Ceiling

Zinnia

4beds and 3.5baths. The size of this floorplan is 2,602 sq.ft.

넓은 오너스윗과 워크인 클라젯과 모든방에 워크인 클라젯.
일층에 플렉스 에어리어.
이층에 로프트 에어리어
집뒤편 패티오 , 프론트 거라지와 포치.

일층 옵션 – 다이닝에어리어와 패밀리 룸에 Fireplace 옵션 , Valet

이층 옵션 – Tray Ceiling

Myrtle

4beds and 2.5baths. The size of this floorplan is 2,614 – 2625 sq.ft.

넓은 오너스윗과 워크인 클라젯과 모든방에 워크인 클라젯.
일층에 플렉스 에어리어.
이층에 로프트 에어리어
집뒤편 패티오 , 프론트 거라지와 포치.
보너스 스토리지 클라젯

일층 옵션 – Fireplace, Valet

이층 옵션 – Tray Ceiling

타운홈 디자인 플랜들은 4가지로 아래에 설명을 드립니다 :

Thompson
3bedrooms and 2.5baths. The size of this floorplan is 1,823 Sq.ft
오픈구조이고, 모든 방마다 워크인 크라젯이있습니다.

일층 옵션 – Fireplace, Open rail

이층 옵션 – Tray Ceiling



Treymore

3bedrooms and 2.5baths. The size of this floorplan is 1,970 Sq.ft
오픈구조이고, 커버된 포치가 있습니다.
오너스윗에 커다란 워크인 클라젯, 이층에 로프트에어리어가 있습니다.

일층 옵션 – Fireplace, Open rail

이층 옵션 – Tray Ceiling

Ashby

2-3bedrooms and 2.5-3.5baths. The size of this floorplan is 1,970 Sq.ft
3층 타운홈입니다. 테라스레벨 엔트리의 오픈구조 입니다.
라운드리룸의 오너스윗에 붙어있는 구조 입니다.
커버된 덱.

일층 옵션 – Door Option
이층 옵션 – Built-Ins , Double Oven.
삼층 옵션 – Tray Ceiling

Archer

2-3bedrooms and 2.5-3.5baths. The size of this floorplan is 1,909-1946 Sq.ft
3층 타운홈입니다. 테라스레벨 엔트리의 오픈구조 입니다.
라운드리룸의 오너스윗에 붙어있는 구조 입니다.
커버된 덱. Ashby 디자인과 옵션 사양은 같지만, 방들위치와 모양이 다릅니다.

일층 옵션 – Door Option
이층 옵션 – Built-Ins , Double Oven.
삼층 옵션 – Tray Ceiling

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둘루스 Encore by ASHTON WOODS 홈

둘루스 Encore 타운홈과 싱글홈으로( 총 462채) 이루어진 스윔, 테니스 커뮤니티입니다. 골프장과 버퍼대지들이 주택단지부지로 변모되어져서 지어지는 단지다보니, 최근 단지중에서는 넓은 부지를 갖고 있습니다. 또한 채타후지 리버에 가깝습니다. 그래서 단지내 포켓파크, 폰드, 등 꽤 여유로운 커뮤니티 공용공간이 있다고 보실수 있고 단지에서 채타후지 리버 액세스가 허용될 예정입니다. 위치의 특성상 미드타운이나 알파레타, 커멀스등 다양한 도시로의 교통이 다 좋고, 다양한 종류의 그로서리와 공원 접근성 또한 좋습니다.. 가격은 40만불대 후반부터 시작됩니다.

Features of Encore homes

1. 세련되고 편리한 디자인의 집을 짓는 “애쉬튼 우드홈” 의 홈오너의 라이프를 고려한 세심한 디자인과 편리한 오픈 컨셉 레이아웃

2. 단지내 집들은 1,823 – 2,651 sq.ft 로 싱글홈과 타운홈이 있습니다.

3. 선택가능한 홈 디자인 플랜이 다양합니다.

4. 다운타운 애틀랜타로부터는 40분거리, 둘루스 타운센터와는 7분거리에 있습니다.

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SCHOOLS
Encore는 Duluth High School District에 들어있습니다.

1. Chattahoochee Elementary School
Address: 2930 Albion Farm Road, Duluth 30096
www.gcpsk12.org/chattahoochees

2. Coleman Middle School
3057 Main Street, Duluth, 30096
www.gcpsk12.org/ColemanMS

3. Duluth High School
Address: 3737 Brock Road NW, Duluth, 30096
www.gcpsk12.org/DuluthHS

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POINTS OF INTEREST

1. Duluth Town Green
Address : 3167 Main St. Duluth 30096
The Town Green hosts festivals, concerts, movies, and various entertainment.

2. Suwanee Town Center
Address : 330 Town Center Ave, Suwanee 30024
10 acre urban-style park offers big splash interactive fountain, picnic tables, concerts, and events

3. The Forum on Peachtree Parkway
Address: 5155 Peachtree Parkway, Peachtree Corners 30092
This pet friendly mall offers seating areas, fountain, wi-fi, and 24/7 security.
https://theforumpeachtree.com/

Duluth Downtown

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Alpharetta Downtown

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홈 디자인

싱글홈

Briar

3beds and 2.5baths. The size of this floorplan is 1,869 sq.ft.

넓은 키친과 워크인 팬트리.
이층에 로프트 에어리어.
집뒤편 거라지와 패티오

일층 옵션 – Fireplace, Valet

이층 옵션 – Tray Ceiling

Azalea

3beds and 2.5baths. The size of this floorplan is 2,043 sq.ft.
넓은 오너스윗과 워크인 클라젯.
이층에 로프트 에어리어.
집뒤편 거라지와 패티오 .

일층 옵션 – Fireplace, Valet

이층 옵션 – Tray Ceiling, Laundry cabinet options

Cypress

4beds and 3baths. The size of this floorplan is 2,243 – 2305 sq.ft.

넓은 오너스윗과 워크인 클라젯.
이층에 로프트 에어리어.
집뒤편 거라지와 패티오 , 프론트 포치.

일층 옵션 – Fireplace

이층 옵션 – Tray Ceiling

Kingsley

2beds and 2.5baths. The size of this floorplan is 1804 sq.ft.

일층집
넓은 오너스윗과 워크인 클라젯.
일층에 로프트 에어리어.
집뒤편패티오 , 프론트 거라지와 포치.

일층 옵션 – Fireplace, Seat in Master bath shower

Laurel

3beds and 2.5baths. The size of this floorplan is 2,202 – 2418 sq.ft.

넓은 오너스윗과 워크인 클라젯과 모든방에 워크인 클라젯.
일층에 플렉스 에어리어나 스터디.
집뒤편 패티오 , 프론트 거라지와 포치.
보너스 스토리지 클라젯.

일층 옵션 – Fireplace, Valet

이층 옵션 – Tray Ceiling

Zinnia

4beds and 3.5baths. The size of this floorplan is 2,602 sq.ft.

넓은 오너스윗과 워크인 클라젯과 모든방에 워크인 클라젯.
일층에 플렉스 에어리어.
이층에 로프트 에어리어
집뒤편 패티오 , 프론트 거라지와 포치.

일층 옵션 – 다이닝에어리어와 패밀리 룸에 Fireplace 옵션 , Valet

이층 옵션 – Tray Ceiling

Myrtle

4beds and 2.5baths. The size of this floorplan is 2,614 – 2625 sq.ft.

넓은 오너스윗과 워크인 클라젯과 모든방에 워크인 클라젯.
일층에 플렉스 에어리어.
이층에 로프트 에어리어
집뒤편 패티오 , 프론트 거라지와 포치.
보너스 스토리지 클라젯

일층 옵션 – Fireplace, Valet

이층 옵션 – Tray Ceiling

타운홈

Thompson
3bedrooms and 2.5baths. The size of this floorplan is 1,823 Sq.ft
오픈구조이고, 모든 방마다 워크인 크라젯이있습니다.

일층 옵션 – Fireplace, Open rail

이층 옵션 – Tray Ceiling



Treymore

3bedrooms and 2.5baths. The size of this floorplan is 1,970 Sq.ft
오픈구조이고, 커버된 포치가 있습니다.
오너스윗에 커다란 워크인 클라젯, 이층에 로프트에어리어가 있습니다.

일층 옵션 – Fireplace, Open rail

이층 옵션 – Tray Ceiling

Ashby

2-3bedrooms and 2.5-3.5baths. The size of this floorplan is 1,970 Sq.ft
3층 타운홈입니다. 테라스레벨 엔트리의 오픈구조 입니다.
라운드리룸의 오너스윗에 붙어있는 구조 입니다.
커버된 덱.

일층 옵션 – Door Option
이층 옵션 – Built-Ins , Double Oven.
삼층 옵션 – Tray Ceiling

Archer

2-3bedrooms and 2.5-3.5baths. The size of this floorplan is 1,909-1946 Sq.ft
3층 타운홈입니다. 테라스레벨 엔트리의 오픈구조 입니다.
라운드리룸의 오너스윗에 붙어있는 구조 입니다.
커버된 덱. Ashby 디자인과 옵션 사양은 같지만, 방들위치와 모양이 다릅니다.

일층 옵션 – Door Option
이층 옵션 – Built-Ins , Double Oven.
삼층 옵션 – Tray Ceiling

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더 오크 둘루스 싱글홈 – The Oaks Subdivision

더 오크 둘루스는 50만불대 2021년 집으로써 꽤 넓은 싱글홈이고 최근 지어진 집들중에서 키친과 욕실이 넓고 포멀한 모습입니다. 거라지가 프론트에 있습니다. 오픈구조이며 모임을 위한 룸이 있는 특징을 가지고 집을 활발하게 짓고 있는 ” Taylor Morrison” 이 빌더입니다.

40만불대 후반 집들도 분양당시있기는 했지만 분양시에도 거의 모든 집들의 가격은 50만불 중반대였습니다.

커뮤니티의 도로폭도 넓은 편이고 도그파크와 포켓파크가 있고 싱글홈들의 총수는 77채 입니다.

Features of The Oaks

1. 아름다운 색의 브릭이거나 스톤 외장 집들이 있는 단지입니다.

2. 지하가 없는 2층집, 지하실이 있는 3층 레벨 집들이 있고 모두 오픈구조를 가지고 있습니다.

3. 베드룸 수는 4개나 5개이고 욕실수 또한 많은 편으로 3.5개 이상의 욕실을 가지고 있습니다.

4. 교통도 좋고, 주변 주요 장소들에 다 접근성이 있는 위치에 있으며 다운타운 노크로스가 5분거리입니다.

4. 2,710 Sq.ft. – 3,002 Sq.ft.

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SCHOOLS
This community is located within the Norcross School District.

1. Beaver Ridge Elementary School
Address: 1978 Beaver Ruin Road, Norcross 30071
gcpsk12.org/BeaverRidgeES

2. Summerour Middle School
Address: 321 Price Place, Norcross 30071
gcpsk12.org/SummerourMS

3.Norcross High School
Address: 5300 Spalding Drive, Norcross 30092
gcpsk12.org/NorcrossHS

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POINTS OF INTEREST

1. Downtown Norcorss
Address: 65 Lawrenceville Street, Norcross 30072
Unique Shops, Restaurants, Thrasher Park, Webb Lillian Park, Betty Mauldin Park and More.

2. Duluth Town Green
Address : 3167 Main St. Duluth 30096
The Town Green hosts festivals, concerts, movies, and various entertainment.

3. The Forum on Peachtree Parkway
Address: 5155 Peachtree Parkway, Peachtree Corners 30092
Outdoor mall with a book store and restaurants

Downtown Norcross

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Forum Mall

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홈 디자인마다의 특색들

싱글홈

1. Waverly
3,002 Sq.Ft 5beds 4baths.

개더링 롬, 캐쥬얼 다이닝에어리어, 위층에 로프트에어리어, 커다란 고메 키친, 커버패티오옵션, 다이닝룸에 창문추가 옵션, 오너 스윗 배쓰룸 옵션, 라운드리룸 싱크옵션, 계단 난간 옵션. 5번째 방과 4번째 욕실 옵션.


2. Chelsea
2,710 Sq.Ft 4 beds 3.5 baths.

고멧키친, 개더링 룸, 키친에 42인치 화이트 캐비넷, 로프트, 커버된 패티오 옵션. 오너스윗 배쓰룸 옵션

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노쓰포인트몰 재개발 왜 주상복합개발 일까?

Why Mixed Use Development

밀레니얼들은 홈바이어들중 가장 커다란 그룹입니다. 월스트리트 저널에 따르면, 퍼스트 홈 바이어 모기지 지원서의 67% 를 밀레니얼이 차지하고 있다고 합니다. 그리고, 2021년 초 8개월동안 이 그룹이 집을 다시 구입하는 모기지 지원서의 37% 도 차지합니다.

홈바이어들도 주상복합개발을 원할까요?

모든 홈바이어가 주상복합 개발에 포함된 집을 구입하고 싶어하는 것은 아니지요. 그렇지만 밀레니얼들은 걸어서 집과 직장 그리고 엔터테인먼트 공간에 접근할수 있는것을 선호하고 있습니다. 그런데, 이런 특성은 바로 주상복합개발에서 제공할 수 있는 주요 특징이기도 합니다.

개발하는 회사들의 경우는 어떨까요?

빌딩을 하는데 자재비용이 가파르게 치솟아 높아져 있습니다. 주상복합개발은 전체적으로 보았을때, 투자자에게 싱글홈들로 단지를 짓는것보다 개발 비용을 줄여줍니다.


그래서 주상복합개발이 더 늘어나고 있습니다

주상복합 개발은 이렇게 투자자뿐이아니라 밀레니얼 홈바이어들에게도 어필하기 때문에 주거공간과 주거공간이 아닌 건물들이 혼재하는 주상복합은 당분간 계속 더 늘어날 전망입니다.

주상복합개발의 이점은 무엇일까요?

어떤 도시들은 다운타운 주변에 오래되거나, 쾌적하지 못했던 지역을 재개발하면서 타운 센터의 특징을 강화하는 역할을 하도록 주상복합개발을 하기도 합니다.
둘루스시 다운타운 주변의 주상복합개발이 이경우에 해당이 되겠습니다.

또 다른 경우는 싱글홈의 가격이 상대적으로 많이 높아져있다보니 다양한 형태의 주거 선택을 제공하기 위해서도 사용되고 있습니다.
스와니시 다운타운 주변의 주상복합개발이 이 경우에 해당이 되겠습니다.

Mixed Use Development Halcyon in Alpharetta

Avalon in Alpharetta – 노스포인트몰의 경쟁

North American Properties가 개발한 아발론은 86 에이커의 커뮤니티 입니다.

Mixed Use Development Avalon in Alpharetta

상점들, 극장, 호텔, 오피스, 싱글홈과 리스가 가능한 집들이 다 도보로 접근이 가능한 커뮤니티라는 특징이 있습니다.

Address: 400 Avalon Boulevard, Alpharetta 30009
experienceavalon.com

Halcyon In Alpharetta – 노쓰 포인트 몰의 또다른 경쟁

Georgetown Company 가 할사이언을 개발했고, 할사이언은 135 에이커의 커뮤니티입니다.

할사이언의 특징을 보자면 상점들, 식당들, 로프트형 오피스들, 호텔, 그리고 역시 구입하거나 리스할수있는 집들이 있습니다.

Address: 6365 Halcyon Way, Alpharetta 30005
visithalcyon.com

Mixed Use Development Halcyon in Alpharetta

노쓰 포인트 몰 재개발

요즘의 라이프스타일에는 건물안에 들어있는 몰은 더이상 적합하지가 않습니다.

노쓰 포인트몰은 재개발 계획을 발표를 했습니다. 애틀랜타 비지니스 크로니클에 따르면 새로 ‘노쓰 포인트’ 라 불릴 주상복합개발은 83 에이커의 커뮤니티가 될것이라고 합니다.

그 개발은 상점, 식당, 오피스, 호텔, 900 유닛의 아파트와 36채의 타운홈을 포함합니다.
현재의 몰의 일부는 리모델링을 하게 되지만 다른 일부는 허물고 전혀 새로운 공간으로 창출되어 진다고 합니다. 특히 사람들이 모이는 공간이 강조되어져서 앉을수 있는 시설과 패티오등이 설치가 되어질 예정입니다.

포스워뜨 텍사스가 기반이 트레이드 마크 프러퍼티 매니지먼트 회사에서 노쓰 포인트 몰의 새경영과 재개발을 맡게 되었는데요, 그 트레이트 마트에 따르면 노쓰포인트 몰 재개발은 3개의 구역으로 나뉘어 진행되어진다고 합니다.

세개의 구역: The Neighborhood, Village and Station

The Village 는 사교활동을 하기에 좋은 공간으로 디자인되어집니다. 오래된빌딩과 새빌딩들이 혼재하고, 캐쥬얼하게 앉을수 있는 공간들과 지붕이있는 야외 공간이 만들어집니다.

The Neighborhood 는 알파레타시티의 트레일인 알파루프 와도 이어지고, 걸어 다닐수 있는 빌리지가 있도록 만들어집니다.

The Station 은 이 세개의 구역중 가장 넓은 구역이 될것인데요, 커머셜 공간이면서 페스티발들과 파머스 마켓그리고 아트 페어등이 진행되어지는 곳으로 만들어집니다.

알파레타에서 기대하는것

알파레타시는 이 노쓰 포인트 재개발외에도 GA 400 주변 노스포인트 파크웨이와 이어지는 공간들, 맨셀로드와 하인즈브리지 로드 주변 공간들까지 다 재개발을 하려고 준비중입니다.
이런 알파레타가 가장 기대하는것은 도보로 연결되는 것과 녹색공간을 늘려나가는 것입니다. 거기에 시의 트레일인 알파 루프로 노쓰포인트 커뮤니티에서 연결이 되어지는 것도 좋은 점이라고 평가하고 있습니다.

* 이 노쓰 포인트 재개발 프로젝트는 알파레타 시티 카운슬의 조닝변경절차가 있어야 가능해집니다.

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Harvest Park In Suwanee – 스와니 싱글홈 & 타운홈

스와니에 있는 하베스트 파크는 여러번의 어워드 수상 빌더인 ” 더 프로비던스 그룹’ 이 짓습니다.

싱글홈이 가격은 60만불 부터, 타운홈의 경우는 50만불부터 시작되어집니다.

단지내의 전체 집 개수는 208 채 입니다.

하베스트 파크 대표적인 특징들

1. 시간이 지나도 유행을 타지 않는 외관.

2. 스와니 타운센터까지 1마일 거리.

3. 집들은 오픈컨셉 키친과 커다란 카운터 탑을 가지고 있습니다.

4. 단지시설은 클럽하우스, 수영장, 그리고 포켓파크등입니다.

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SCHOOLS
자녀들이 다니는 학교들은 우수하다는 평을 받고 있는 노스 귀넷 스쿨 디스트릭에 속합니다.

1. Roberts Elementary School
Address: 251 Buford Highway, Suwanee 30024
gcpsk12.org/RobertsES

2. North Gwinnett Middle School
Address: 170 Peachtree Industrial Boulevard, Sugar Hill 30518
gcpsk12.org/NorthgwinnettMS

3. North Gwinnett High School
Address: 20 Level Creek Road NW, Suwanee 30024
gcpsk12.org/NorthgwinnettHS

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Roberts Elementary

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North Gwinnett High School

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POINTS OF INTEREST

1. Suwanee Town Center
Address : 330 Town Center Ave, Suwanee 30024
10 acres park , Big Splash Interactive Fountain, and Amphitheater.


2. Peachtree Ridge Park
Address: 3170 Suwanee Creek Road, Suwanee 30024
154 acre Park with paved trails and playground


3. Main Event
Address: 471 Northolt Parkway, Suwanee 30024
22 lanes of bowling, Billiards, Gravity ropes, and over 100 games.

Suwanee Town Center

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Peachtree Ridge Park

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홈 디자인마다의 특색들

싱글홈

1. The Maren (싱글홈)
3,011 Sq.Ft 3beds 3baths. 3층집으로 가격은 584,900불부터 시작됩니다.

고멧키친, 넓은 카운터 아이랜드, 테라스 레벨에 리빙룸, 프라이빗한 덱,그리고집 뒤쪽에 거라지
머드 벤치 옵션, 엘리베이터 설치 가능, 테라스쪽 베드룸 옵션


2. The Manchester(싱글홈)
2,964 Sq.Ft 3-4 beds 3 baths. 3층집으로 가격은 $589,900불부터 시작됩니다.
고멧키친,테라스 레벨에 스터디와 리빙룸.

3. The Owens (싱글홈)
2,483 -2,914 Sq.Ft 3beds 2.5-4baths. 3층집으로 가격은 $614,900부터 시작됩니다.
고멧키친, 오너스 스윗에 2개의 커다란 옷장, 3층에 풀배쓰가 있는 베드룸 추가 옵션

4. The Tensley (싱글홈)
2,229 – 2,8323 Sq.Ft 3-5beds 2-5 beds, 2.5-4 baths. 2층집으로 가격은 633,900 부터 시작됩니다.
메인층에 게스트 배드룸 추가 옵션 가능.

타운홈

1. The Grayson (타운홈)
2,186 Sq.Ft 2-3beds 3.5baths. 2층집으로 가격은 500,650불부터 시작됩니다.

고멧키친, 넓은 카운터 아이랜드, 썬룸 옵션, 파이어플레이스 옵션들


2. The Graham(타운홈)
2,186 Sq.Ft 2-3 beds 3.5 baths.2층집으로 가격은 $502,400불부터 시작됩니다.
고멧키친,파이어 플레이스 옵션들, 2층 게스트 베드룸 옵션, 테라스 레벨에 스터디와 리빙룸.

3. The Mallory (타운홈)
2,200 Sq.Ft 2-4beds 2.5-3baths. 3층집으로 가격은 $614,900부터 시작됩니다.
고멧키친, 오너스 스윗에 듀얼 배니티, 베드룸2와 라운더리 룸이 2층에 있음

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2022년 2월 메트로 애틀랜타 부동산 리포트

2월달 평균 세일 가격

[뷔포드]
싱글홈 : $501,158
타운홈/콘도 : $329,154

[둘루스]
싱글홈 : $513,738
타운홈/콘도 : $334,625

[스와니]
싱글홈 : $609,010
타운홈/콘도 : $400,800

[피치트리코너스]
싱글홈 : $555,010
타운홈/콘도 : $292,053

[버클리 레이크]
싱글홈 : $647,500


[노크로스]
싱글홈 : $378,564
타운홈/콘도 : $250,192

[로렌스빌]
싱글홈 : $401,219
타운홈/콘도 : $300,385

[스넬빌]
싱글홈 : $379,520
타운홈/콘도: $365,704

[알파레따]
싱글홈: $672,142
타운홈/콘도 : $475,942

[존스크릭]
싱글홈 : $868,635
타운홈/콘도 : $470,800

[로즈웰]
싱글홈 : $557,744
타운홈/콘도 : $417,990

[밀턴]
싱글홈 : $1,075,528
타운홈/콘도 : $454,650

[던우디]
싱글홈: $619,802
타운홈/콘도 : $358,750

[샌디스프링스]
싱글홈 : $947,400
타운홈/콘도: $277,367

[애틀랜타]
싱글홈 : $595,749
타운홈/콘도 : $395,578

[커밍]
싱글홈 : $576,763
타운홈/콘도 : $395,578

[마리에따]
싱글홈 : $516,731
타운홈/콘도 : $290,498

[애크워쓰]
싱글홈 : $431,256
타운홈/콘도: $288,176

[스머나]
싱글홈: $491,843
타운홈/콘도 : $378,972

[도라빌]
싱글홈 : $544,967
타운홈/콘도: $322,772

[브룩헤이븐]
싱글홈 평균 : $785,539
타운홈/콘도 : $444,855

[디케이터]
싱글홈 : $384,184
타운홈/콘도 : $298,825

[스톤마운틴]
싱글홈 : $302,894
타운홈/콘도 : $160,968

[게인즈빌]
싱글홈 : $455,447
타운홈/콘도: $230,875

[플라워리브랜치]
싱글홈 : $455,447
타운홈/콘도 : $230,875

[브래이즐튼]
싱글홈 : $539,597

[호쉬튼]
싱글홈가 : $532,488

[어번]
싱글홈: $340,594

현재 마켓의 동향, 집을 팔때 정보, 어느 지역집을 지금 구매하는 것이 좋은지, 트렌디한 집관련 정보등 전문가의 조언이 필요하시면 언제든 연락을 주십시요. 매물 정보들과 함께 상세히 안내해 드립니다.


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애틀랜타 윤 진 부동산 404-519-6611


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파인브룩 앳 해밀턴 밀 Pinebrook At Hamilton Mill- 어번 집정보

파인브룩 앳 해밀턴 밀은 총 262채의 집이있습니다.
단지가 ‘더 리절브’ 와 ‘더 써밋’ 으로 나뉘고 리절브에 총 262채의 집중에서 27채가 있습니다.
이 어번 조지아에 있는 단지는 평화롭고 아늑한 이상적인 자리에 위치하고 쇼핑이나 공원 하이웨이등이 가까운 장점도 있습니다.
집들은 스타일리시한 디자인을 가지고 있고 수영장과 테니스 코드를 갖춘 단지 시설도 좋습니다. 가격은 40만불 후반에서 시작됩니다.

파인브룩 앳 해밀턴 밀 집들의 특색

1. 실내의 디자인 자체가 아주 세련되고 세세한 옵션선택을 할수있습니다. 경험이 많고 디자인이 탁월한 집을 짓는 Pulte 홈 이 빌더입니다.


2. 디자이너 컬러 브릭홈들이 있는 단지입니다.


3. 평화롭고 프라이빗한 위치인데도, 아주 편리한 곳이라는 장점이있습니다.


4. 럭셔리한 키친카운터 탑과 유행이 반영된 캐비넷을 갖춘 고멧키친, 오너스윗에있는 배쓰룸에는 넓은 욕조와 분리되어져있는 샤워설치등 다양한 옵션이 있습니다. 그리고 집들에 하나나 두개의 flex room이 있어 그대로 사용하거나 다른룸으로 업그레이드하여 방의 개수를 더 늘리기 좋습니다.

5. 단지에는 주니어 올림픽 사이즈 풀과 두개의 테니스코트 와 플레이그라운드가 있습니다.

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SCHOOLS
This community is located within the Desirable Mill Creek School District.

1. Duncan Creek Elementary School
Address: 4500 Braselton Highway, Hoschton 30548
gcpsk12.org/DuncanCreekES

2. Osborne Middle School
4404 Braselton Highway, Hoschton 30548
gcpsk12.org/page/2204

3. Mill Creek High School
Address: 2455 Buford Hwy, Buford 30518
gcpsk12.org/MillCreekHS

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Duncan Creek Elementary

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Osborne Middle School

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홈 디자인마다의 특색들

더 써밋

1. Hartwell(싱글홈)
일층에 오너스윗이 특징. 포이에 디자인이 좋고 거실이 넓습니다. 사이즈는 2,538+ Sq.Ft. 베드룸 3-4개이고 배쓰룸 2.5-3.5 개.

커버드 라나이옵션, 스크린드 라나이옵션, 썬룸옵션 중 택하실수있습니다.
Flex 공간을 스터디룸으로 바꾸는 옵션.
거실에 파이어플레이스 선택 옵션.
오너스윗의 배쓰 관련 옵션들.
키친에 캐비넷업그레이드 옵션.
이층에 방하나와 욕실 하나 더 추가 옵션.

2. Hampton (싱글홈)
넓고 탁트인 키친과 리빙룸 공간. 다용도로 쓰이기 좋은 이층의 로프트가 특색입니다. 사이즈는 2,622+Sq.Ft. 베드룸 4개, 배쓰룸 2.5개

커버드 라나이옵션, 스크린드 라나이옵션, 썬룸옵션 중 택하실수있습니다.
스터디룸으로 업그레이드 옵션.
거실 4′ 더 넓히는 옵션.
키친에 위쪽 캐비넷 더 설치 옵션.
이층의 오너스윗의 배쓰룸 옵션들중 선택가능합니다.

3. Mitchell (싱글홈)
오너스윗이 넓고, 포멀한 다이닝 룸이 있습니다. 이층에 로프트, 일층에는 플렉스룸이 있어 다양한 옵션으로 업그레이드가 가능합니다. 2,956+Sq.Ft. 4-5 베드룸, 2.5-3 배쓰룸.

커버드 라나이옵션, 스크린드 라나이옵션, 썬룸옵션 중 택하실수있습니다.
다섯번째의 베드룸과 3번째 배쓰룸을 추가하는 옵션.
플렉스룸을 스터디로 바꾸는 옵션.
거실 4′ 넓히는 옵션.
거실에 파이어플레이스 설치 옵션.
키친에 캐비넷 업그레이드 옵션.
이층에 시팅룸 옵션.
오너 스윗에 배쓰룸을 업그레이드 하는 옵션들이 있습니다.

4. Continental (싱글홈)
오픈컨셉을 가진 디자인데 트레디셔녈한 특징도 많이 살려져 있습니다. 포멀한 다이닝 룸이 있고 버틀러 팬트리도 있습니다.

커버드 라나이옵션, 스크린드 라나이옵션, 썬룸옵션 중 택하실수있습니다.
게스트룸과 욕실 추가 옵션이나 라이브러리로 업그레이드 중 선택 옵션.
거실공간에 코너 파이어플레이스 옵션.
거실공간에 사이드 파이어플레이스 옵션.
게스트 배쓰 샤워추가 옵션.
고멧키친으로 업그레이드 옵션.
이층 베드룸2 와 베드룸 3 의 공용욕실 잭&질 배쓰로 업그레이드 옵션.
오너스윗 배쓰룸 업그레이드 옵션들.
오너스윗에 시팅룸 옵션.
배쓰 3추가 옵션.

더 리절브

5. Furman (싱글홈)
일층에 오너스윗이 있습니다. 오픈키친, 해가 잘드는 거실공간, 로프트 스페이스. 2,816+Sq.Ft. 4-6 베드룸. 2.5-5.5 배쓰룸이 가능합니다.

마감다 된 베이스먼트 옵션.
베이스먼트에 베드룸 옵션.

카페에어리어에 캐비넷추가 옵션.
플렉스 공간을 라이브러리로 업그레이드 옵션.
개더링공간 코너 파이어 플레이스 옵션.
개더링 공간에 사이드 파이어 플레이스 옵션.
고멧키친 옵션.
오너 스윗 다양한 욕실 업그레이드 옵션들.
커버드 라나이옵션, 스크린드 라나이옵션, 썬룸옵션 중 택하실수있습니다.

이층에 욕실 추가 옵션.
욕실이 있는 배드룸 추가 옵션.
로프트 공간을 게임룸으로 업그레이드 옵션.

6. Wingate (싱글홈)
넓은 개더링 스페이스와 포멀 다이닝 룸 오픈 키친 컨셉. 2.854 Sq.Ft. 4-6배드룸. 2.5-5.5 배쓰룸.

마감다 된 베이스먼트 옵션.
베이스먼트에 베드룸 옵션.

3번째 거라지 추가 옵션.
커버드 라나이옵션, 스크린드 라나이옵션, 썬룸옵션 중 택하실수있습니다.
플렉스 공간에 게스트 스윗 이나 라이브러리로 업그레이드 옵션.
개더링 공간 4′ 넓히는 옵션.
개더링공간 코너 파이어 플레이스 옵션.
개더링 공간에 사이드 파이어 플레이스 옵션.
오너 스윗 욕실 다양한 업그레이드 옵션들.
배쓰룸 3 추가 옵션.

7. Woodward (싱글홈)
사이즈가 넓직한 개더링 공간과 플렉스 스페이스가 있고 포멀 다이닝 룸이 있습니다. 2,960+Sq.Ft. 4-7 배드룸. 2.5-6.5 배쓰룸.

마감다 된 베이스먼트 옵션.
베이스먼트에 베드룸 옵션.

커버드 라나이옵션, 스크린드 라나이옵션, 썬룸옵션 중 택하실수있습니다.
플렉스 공간에 게스트 스윗 이나 라이브러리로 업그레이드 옵션.
개더링 공간 4′ 넓히는 옵션.
개더링공간 코너 파이어 플레이스 옵션.
개더링 공간에 사이드 파이어 플레이스 옵션.
게스트룸에 샤워추가 옵션.
고멧키친 옵션.
베드룸 5와 욕실 추가 옵션.

8. Riverton (싱글홈)
오픈 레이아웃이고 커다란 로프트 에어리어와 포멀한 다이닝 룸이 있고 거라지에 스토리지 베이가 있습니다. 3,140+Sq.Ft. 4-7 배드룸. 2.5-5.5 배쓰룸.

마감다 된 베이스먼트 옵션.
베이스먼트에 베드룸 옵션.

커버드 라나이옵션, 스크린드 라나이옵션, 썬룸옵션 중 택하실수있습니다.
플렉스 공간에 게스트 스윗 이나 라이브러리로 업그레이드 옵션.
개더링 공간 4′ 넓히는 옵션.
개더링공간 코너 파이어 플레이스 옵션.
개더링 공간에 사이드 파이어 플레이스 옵션.
게스트 스윗 옵션 샤워 추가 가능.
고멧키친 옵션.

이층 로프트 게임룸으로 업그레이드 가능.
다양한 오너 스윗 배쓰룸 옵션들.
배쓰룸 추가 옵션.

POINTS OF INTEREST

1. Little Mulberry Park
Address : 3900 Hog Mountain Road, Dacula 30019
It has 5.5 miles trails, 3.6 miles hiking, and 5.7 miles equestrian.
The size of this park is 892 acres.

2. Duncan Creek Park
Address: 3700 Braselton Highway, Dacula 30019
The park has star playgrounds including lighted skate courts. No trails in this park.

3. Chateau Elan
Address: 100 Rue Charlemangne Drive, Braselton 30517
3,500 acre resort. It offers golf, spa, winery tour.

5. Mall of GA
Address : 3333 Buford Dr. , 30519
It is Ga’s largest shopping mall.
www.simon.com

Chateau Elan

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Mall of GA

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남부의 헐리우드 조지아 주택건설에도 활기더해

조지아 영화산업 활성화와 주택

큰 역할을 하는 조지아주의 영화산업 인센티브

조지아주는 영화산업에 텍스 혜택(50만불 이상의 투자로 이뤄지는 프로젝트에 20%텍스 혜택을 주고, 그 프로젝트가 지연되어도 기간 제한이 없다고 하네요) 을 주고 있고, 현재 남부의 헐리우드로 불릴만큼 많은 작품들이 애틀랜타와 주변 도시들에서 촬영이 되어지고 있습니다. 다른 산업들도 속속 더 늘어나서 좋은데 더불어, 조지아가 남부의 헐리우드로 불리게 된것도 고무적인 일입니다.

영화 산업이 활기로 최근 개봉했던 The Tomorrow War 도 Lincolnton 카운티에서 촬영된 작품이라고 합니다. 모르고 보셨어도 영화 초반에 나오는 주인공의 집과 단지 모습이 애틀랜타 주택들의 전형적인 모습이여서 

애틀랜타 거주하시는 분들이시면 바로 알아보실수 있었을 것이여요.

현재도 Black Panther 2 – Wakanda Forever 와 Walking Dead 의 마지막 시즌인 The Walking Dead S11을 비롯 많은 작품들이 촬영중이라고 합니다.

Trilith Studio and New Community
Photo Courtesy of Trilith Home

영화 산업이 주택 건설도 기여

수많은 영화 스튜디어중, 애틀랜타 기업을 모기업으로하는 Trilith Studio (앤트맨이나 블랙팬써등 마블시리즈 영화들을 촬영해서 유명한 곳) 는 Fayetteville 에 위치하고 있습니다. 그 회사는 자신들의 스튜디어 길건너편에 대규모 주택단지를 건설중입니다.

단지의 이름은 Trilith로 영화를 만드는 회사이름과 같은데요, 50만불대 집부터 시작해서 200 만불대 집까지 있으며, 단지내에 샵들, 레스토랑, 휘트니스센터와 운동장, 수영장 ,산책로, 그리고 강아지 공원은 생활에 활력과 편리함을 더해줍니다.

메트로 애틀랜타 지역 도시들 정보

-하단이나 우측에 도시이름 리스트를 이용해 다른 도시들 내용도 참고하세요-

City of Duluth

2019 – Median Housing Value was $229,600.

Aug, 2021 – Median Listing Price of Single Home is $430,000.

City of Alpharetta

2019 – Median Housing Value was $422,800.

Aug, 2021 – Median Listing Price of Single Home is $619,900.

City of Buford

2019 – Median Housing Value was $239,100 .

Aug, 2021 – Median Listing Price of Single Home is $449,900.

현재 마켓의 동향, 집을 팔때 정보, 어느 지역집을 지금 구매하는 것이 좋은지, 트렌디한 집관련 정보등 전문가의 조언이 필요하시면 언제든 연락을 주십시요. 매물 정보들과 함께 상세히 안내해 드립니다.


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