Tag: 뷔포드

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뷔포드 Millcroft – 로컬빌더인 The Providence Group 의 게이트 단지

뷔포드의 Millcroft by The Providence Group 은 2023년 트렌드를 많이 반영한 단지입니다.
타운홈과 싱글홈이 혼재되어져 있고, 단지내에 리조트 스타일 수영장과 운동시설, 그리고 이벤트하기 좋은 잔디공간을 갖추고 있습니다.

최근 꽤 많은 수의 빌더들이 판매를 위해 싱글홈 , 타운홈을 짓는 것뿐만이 아니라 리징만을 목적으로하는 집들도 짓고 있는데요. 로컬 빌더인 The Providence Group 도 리징만을 목적으로 하는 집을 짓기 시작했습니다. Millcroft 단지는 리징 빌딩이 단지 앞에 같이 건설되어지고 있습니다. 투자용으로의 집을 찾고 계신 분들이라면 바로 앞에 리징단지가 있는 점을 고려하시기 바랍니다.

2023년 5월 둘째주 분양되고 있는 Millcroft 단지내의 집들의 가격대는 베드룸 3, 배쓰룸 2 인 앞면에 거라지 있는 타운홈 $414,770 부터 4베드룸, 4 배쓰룸 싱글홈 $772,870 까지의 다양한 크기와 가격대의 집들이 있습니다.

Features of Millcroft homes

1. 시간이 흐름에도 유행을 덜 타는 스타일의 외관

2. 단지에서 관리해주는 잔디밭

3. 오픈 컨셉 리빙 공간

4. 슈가힐 다운타운과 스와니 다운타운에서 가까운 위치

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SCHOOLS
Millcroft는 Lanier High School District에 들어있습니다.

1. Sugar Hill Elementary School
Address: 939 Level Creek Rd, Sugar hill 30518
www.gcpsk12.org/SugarHillES

2. Lanier Middle School
Address: 6482 Suwanee Dam Rd, Sugar Hill 30518
www.gcpsk12.org/LanierMS

3. Lanier High School
Address: 918 Buford HWY NE, Sugra Hill 30518
www.gcpsk12.org/LanierHS

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POINTS OF INTEREST

1. Downtown Sugar Hill
Address : 5039 W Broad St, Sugar Hill 30518
It has The Bowl, The eagle theater, Splash park, E Center, Art gallery, Co-working space , Veterans Memorial Plaza and restaurants.

2. Suwanee Town Center
Address : 330 Town Center Ave, Suwanee 30024
10 acre urban-style park offers big splash interactive fountain, picnic tables, concerts, and events

3. E.E. Robinson Park
Address: 650 Peachtree Industrial Blvd, Sugar Hill 30518
885 Level Creek Road, Sugar Hill 30518
E.E. Robinson Park has seven baseball/softball fields and volleyball, pickleball courts , football field , playgrounds and 0.95-mile paved trails.

4. Mall of GA
Address : 3333 Buford Dr. , 30519
It is Ga’s largest shopping mall.
www.simon.com

Downtown Sugar Hill

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Mall Of Georgia

홈 디자인

싱글홈

The Tensley

3-5beds and 2.5-4baths. The size of this floorplan is 2,360 – 2,779 sq.ft.

543,900 부터 가격이 시작됩니다.
오너스윗이 이층에 있는 구조.
프론트 포치를 추가 할수있는 외관 선택 가능.
삼층에 베드룸과 풀 배쓰룸을 마감할수 있는 선택 가능.

기본형 이층집.

The Charleston

4beds and 3.5baths. The size of this floorplan is 2,236 sq.ft.

546,900 부터 가격이 시작됩니다.
일층에 오너스윗이 있는 구조.
키친과 연결되어졌지만, 따로 위치한 포멀한 다이닝 룸.
파이어 플레이스 옵션.
샤워 옵션.
기본형으로 프론트 포치 있는 외관.

The Owens

3beds and 2.5 – 4baths. The size of this floorplan is 2,483 – 2,914 sq.ft.

552,900 부터 가격이 시작되어집니다.
더 넓어 보이는 탁 트인 구조.
키친에서 커버드 포치가 직선상으로 연결되어진 구조.
이층 모든 룸에 배쓰룸.
3층에 풀배쓰룸을 가진 배드룸 마감가능한 옵션.

The Kincaid

3-5beds and 3baths. The size of this floorplan is 2,479 sq.ft.

561,900부터 가격이 시작됩니다.
키친에서 커버드 패티오가 바로 연결되어지는 구조.
이층에 위치한 오너스윗에서도 또 다른 커버드 패티오 연결되는 구조.
3층에 풀배쓰룸을 가진 배드룸을 마감가능한 옵션.

The Madilyn

3-4beds and 2.5baths. The size of this floorplan is 2,594- 2,764 sq.ft.

593,900 부터 가격이 시작됩니다.
오너스윗이 일층에 있는 이층집.
포멀한 다이닝룸이 따로 있고 키친에서 일직선상에 패티오/덱이 연결되어지는 구조.
넓은 워크인 클라젯.
이층에 배드룸들과 로프트 공간,
버틀러스 팬트리, 커버드 패티오/덱, 썬룸, 빌트인 파이어플레이스, 다이닝룸을 베드룸으로 교체, 로프트를 베드룸으로 마감등 다양한 옵션.

The Bennett

5-6beds and 3-5baths. The size of this floorplan is 2,734-3,333 sq.ft.

605,900 부터 가격이 시작됩니다.
게스트 배드룸과 스터디가 일층에 있는 구조.
이층에 로프트.
커버드 포치, 썬룸, 빌트인 파이어 플레이스, 오너스윗 배쓰텁을 샤워로 변경, 오너스윗에
시팅룸, 로프트 옆에 위치한 배드룸에 배쓰룸 마감하기 옵션등 다양한 선택가능.

The Calhoun

3-6beds and 2baths. The size of this floorplan is 2,852 – 3,850 sq.ft.

620,900 부터 가격이 시작됩니다.
넓은 패밀리룸과 키친.
배드룸과 욕실들을 더 추가할수 있는 디자인.
3층에 배드룸과 욕실을 만들수 있는 옵션.

The Montgomery

5-6bedrooms and 4baths. The size of this floorplan is 3,472-4,192 Sq.ft

680,900 부터 가격이 시작됩니다.
오너스윗과 워크인 크라젯이 HER/HIS 로 따로이 사용하기 좋은 구조.
다이닝 룸이 따로 있는 구조.
모든 방에 배쓰룸이 있는 구조.
3층에 배쓰룸을 갖춘 베드룸을 만들수 있는 디자인 선택이 가능.

타운홈

  • 가격대가 50만불 초반입니다. 각 디자인별로 시작가격은 디자인별 기본 가격차이를 보시는데 참고용이고요, 실제 가격은 50만불대로 보시면 됩니다.

The Brittany

3-4bedrooms and 2.5-3baths. The size of this floorplan is 1,752-2,493 Sq.ft

426,600 부터 가격이 시작됩니다.
2 car garage 가 메인 레벨에 있는 구조.
넓게 탁트인 키친과 패밀리룸.
커다란 키친 아일랜드.
패티오로 나가는 도어를 슬라이드 도어로 교체가능.
Screened 패티오나 Covered 패티오 옵션.
파이어 플레이스 옵션.
같은 홈디자인에서 오너스윗의 위치가 앞쪽인지 뒤쪽인지에 따라 레이아웃 다름.

The Glendale

3bedrooms and 3.5baths. The size of this floorplan is 1,893- 2,004 Sq.ft

488,600 부터 가격이 시작됩니다.
모든 베드룸에 배쓰룸있고 거라지와 같은 레벨층 배쓰룸 샤워또는 배쓰텁 옵션.
덱옆에 썬룸 옵션, 파이어플레이스 옵션, 오너스윗 배쓰룸옵션등다양한 디자인 옵션들.

The Stockton

3bedrooms and 2.5baths. The size of this floorplan is 2,030 Sq.ft

523,900 부터 가격이 시작됩니다.
모든 베드룸에 배쓰룸있고 거라지와 같은 레벨층 배쓰룸 샤워또는 배쓰텁 옵션.
덱옆에 썬룸 옵션, 파이어플레이스 옵션, 오너스윗 배쓰룸옵션등다양한 디자인 옵션들.

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Northmark in Buford – 한인타운 가까운 뷔포드 142채홈 단지

뷔포드에 지어지고 있는 Northmark 은 타운홈과 싱글홈으로( 총 142채) 이루어진 스위밍풀, 커뮤니티 파이어핏, 카바나가 있는 커뮤니티입니다. 위치의 특성상 슈가힐 생활권이 되기도 하며, 스와니 타운센터도 가깝습니다. 가격은 타운홈의 경우 40만불 중후반부터 시작되고, 싱글홈의 경우는 50만불대 후반부터 시작됩니다.

Features of Ellington homes

1. 워어드 위닝 빌더인 “펄티홈” 의 홈오너의 라이프를 고려한 세심한 디자인과 편리한 오픈 컨셉 레이아웃

2. 렌탈 캡이 있는 단지입니다.

3. 걸어서 레이어 하이스쿨에 갈수 있는 거리입니다.

4. 다운타운 애틀랜타로부터는 36분거리, 스와니 타운센터와는 5분거리에 있습니다.

5. 프론트 거라지 타운홈과 싱글홈 은 2,349 sq.ft – 2,841 sq.ft 크기입니다.

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SCHOOLS
Northmark는 Lanier High School District에 들어있습니다.

1. Sugar Hill Elementary School
Address: 939 Level Creek Road, Sugar Hill, 30518
www.gcpsk12.org/SugarHillES

2. Lanier Middle School
6482 Suwanee Dam Rd, Sugar Hill, 30518
www.gcpsk12.org/LanierMS

3. Lanier High School
Address: 918 Buford Highway, Sugar Hill, 30518
www.gcpsk12.org/LanierHS

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POINTS OF INTEREST

1. Downtown Sugar Hill
Address: 5039 West Broad Street, Suwanee 30518
Sugar Hill Downtown has amphitheater(The Bowl), The eagle theater, Splash park, E Center, Art gallery, Co-working space (The Suite Spot), Veterans Memorial Plaza and restaurants.

2. Suwanee Town Center
Address : 330 Town Center Ave, Suwanee 30024
10 acre urban-style park offers big splash interactive fountain, picnic tables, concerts, and events

3. E.E. Robinson Park
Address: 650 Peachtree Industrial Blvd, Sugar Hill 30518
885 Level Creek Road, Sugar Hill 30518
E.E. Robinson Park has seven baseball/softball fields and volleyball, pickleball courts , football field , playgrounds and 0.95-mile paved trails.

4. Mall of GA
Address : 3333 Buford Dr. , 30519
It is Ga’s largest shopping mall.
www.simon.com

E.E. Robinson Park

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Downtown Sugar Hill

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홈 디자인

싱글홈

Continental
4beds (4-6 beds) and 2-5baths. The size of this floorplan is 2,841 sq.ft.
일층 – Flex, Fireplace at gathering area, Formal dining room, and Patio with optional sunroom.

이층 – Optional 5th bedroom, bedrooms, bathrooms and Loft.

타운홈

Hutton
3-4 bedrooms and 2.5-3.5baths. The size of this floorplan is 2,349+ Sq.ft

일층 옵션 – Extended Patio.

이층 옵션 – Optional Upper Cabinets for build-in desk area.

삼층 옵션 – Optional tray ceiling at Owner Suite.

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Ellington in Suwanee – 엘링턴 스와니 타운홈 과 싱글홈 어울어진 총 250채

스와니에 지어지는 Ellington 은 타운홈과 싱글홈으로( 총 250채) 이루어진 스위밍풀, 포켓파크, 카바나, 게이트가 있는 커뮤니티입니다. 단지로부터 옆에 있는 Peachtree Ridge 공원과 귀넷카운티 트레일로 이어지는 길이 있습니다. 가격은 타운홈의 경우 40만불 중후반부터 시작되고, 싱글홈의 경우는 50만불대 후반부터 시작됩니다.

Features of Ellington homes

1. 워어드 위닝 빌더인 “더 프로비던스 그룹” 의 아름다운디자인과 편리한 오픈 컨셉 레이아웃


2. 타운홈은 브라운 컬렉션(3층집)이나 클래식 컬렉션(2층집)중 선택.


3. 싱글홈은 빈티지 컬렉션(2층집) 이나 캐리지 컬렉션(3층집).


4. 모든 집은 오픈 컨셉이고, 오너스윗에 욕조가 들어가는 디자인 옵션가능합니다.


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SCHOOLS
Ellington 단지는 Peachtree Ridge High School District에 들어있습니다.

1. Parsons Elementary School
Address: 1615 Old Peachtree Road, Suwanee 30024
www.gcpsk12.org/parsonses

2. Hull Middle School
1950 Old Peachtree Road, Duluth 30097
www.gcpsk12.org/hulllms

3. Peachtree Ridge High School
Address: 1555 Old Peachtree Road, Suwanee 30024
www.gcpsk12.org/PeachtreeRidgeHS

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Parsons Elementary

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Peachtree Ridge High School

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POINTS OF INTEREST

1. Peachtree Ridge Park
Address: 3170 Suwanee Creek Road, Suwanee 30024
154 acre Park with paved trails, playground, grill, baseball/softball fields. football field, Handicap accessible ball field and playground for children with special needs, community garden, and large green.
Pet friendly.

2. Suwanee Town Center
Address : 330 Town Center Ave, Suwanee 30024
10 acre urban-style park offers big splash interactive fountain, picnic tables, concerts, and events

3. Hudgens Center for Art & Learning
Address: 6400 Sugarloaf Pkwy, Duluth 30097
35 years of the organization and facility presents exhibitions, arts classes, and community outreach programs.

4. Mall of GA
Address : 3333 Buford Dr. , 30519
It is Ga’s largest shopping mall.
www.simon.com

Peachtree Ridge Park

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Mall of GA

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Indoor Activities

1. Main Event
Address : 471 Northolt Parkway, Suwanee 30024
Bowing, Virtual Reality, Laser tag, Games and Events venue.
www.mainevent.com/locations/georgia/suwanee

2. K1 Speed – Indoor Karts and Events
address: 1625 Pleasant Hill Road, Duluth 30096
Electric Karts , Meeting Rooms, Arcade with Pool Tables and Air Hockey.
www.k1speed.com/atlatna-location.html

홈 디자인마다의 구조적 추가 옵션들

싱글홈

1. Mansfield(싱글홈)
일층 옵션 – Sunroom, Fireplace at family, Coffered ceiling in family room, Division wall for dining room, Drop zone built-in, and Bedroom 4

이층 옵션- Walk-in shower in master bathroom, Master bedroom sitting room, Additional walk-in closet in master bedroom, and Sink in laundry room.

2. Madilyn (싱글홈)
일층 옵션 – Covered patio/deck, Sunroom with patio/deck, Fireplace at family room, Side windows at owner’s suite, Walk-in shower at owner’s suite, Banquet cabinets, Butler’s pantry, and Bedroom 5 with bath.

이층 옵션 – Bedroom 4

3. Bayfield (싱글홈)
일층 옵션 – Covered porch, Sunroom, Fireplace at family room, Powder room, Stairs at Optional basement, Built-ins at Kitchen, French doors at bedroom 2, and Windows at bedroom 2.

이층 옵션 – Deck.

4. Bennett (싱글홈)
일층 옵션 – Covered porch, Sunroom, Rear fireplace, Fire place with built-ins, 2nd pantry, Barn doors at study, and French doors at study.

이층 옵션 – Window at bedroom 4, Window at bedroom3, Owner’s sitting room, Owner’s walk-in shower, Double vanity at bath2, and Bath3.

3층 추가 가능.

5. Calhoun
일층 옵션 – Covered deck/patio, Sunroom, Coffered ceiling at family room, Rear window at study, Side window at study / bedroom4, bedroom 4 in lieu of study, Fireplace at family room, and Mud room bench.

이층 옵션 – Rear window at bedroom 3/ in law suite, Rear window at bedroom 3/ in-law suite, In-law suite, Bedroom 5, Bedroom 5 with en-suite, Media Room, Bath 3 at bedroom2, Window at bedroom2, Stairs to optional 3rd floor, Double vanity at Bath 2, and Walk-in shower

삼층옵션- Bath.

6. Wesley (싱글홈)
일층 옵션 – Covered porch, Sunroom with patio/deck, Fireplace with built-ins, Stairs to optional basement, and Guest reteat.

이층 옵션 – Walk-in Shower, Double sinks in bath2, and Office 2.

타운홈

7. Garwood (타운홈)
일층 옵션 – Shower in lieu of tub at bath3.

이층 옵션 – Sunroom1, Sunroom2, Fireplace with built-in, Linear fireplace with built-in, and Cabinetry at kitchen island.

삼층 옵션 – Deluxe owner’s bath shower, and Walk-through shower.

8. Glendale (타운홈)
일층 옵션 – Shower in lieu of tub at bath3.

이층 옵션 – Sunroom1, Sunroom2, Fireplace and Built-ins, Linear fireplace and built-ins, and Cabinetry at Kitchen island.

삼층 옵션 – Double owner’s bath shower, and walk-through shower.Gutentor Simple Text

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프리졀브 앳 브룩몬트 Preserve At Brookmont Auburn – 오프 브레이즐튼 하이웨이 147채 어번홈

어번시에 위치하면서 밀크릭 하이스쿨 학군의 Preserve At Brookmont(147homes) 은 전형적인 싱글홈스타일의 단지입니다. 가격대는 40만불 후반대의 집이 한 두채 있었으나, 거래는 50만불 중반부터 라고 보실수 있습니다.

Features of Preserve At Brookmont homes

1. Chafin Communities 가 빌더이고, 이단지는 전형적인 미를 살린 포멀한 디자인들 집이 있습니다.

2. 브릭과 시멘트 가 주가 되는 외관이고, 배튼 이나 스톤등과 같은 자재로 디테일이 표현되어져있습니다.

3. 키친에는 42인치 캐비넷들과 센터 그라나이트 카운터 탑이 있습니다. 오너스윗의 욕실은 기본 샤워이고 옵션이 있습니다.

4. 단지시설로는 수영장과 캐바나가 있습니다.

5. Manor, Estates, Enclave 섹션으로 나뉘어 있습니다.

6. 에스테이트 섹션의 집들은 기본 2층이고 대부분 2300 스퀘어 피트내외의 사이즈입니다.

7. 매너 섹션의 집들은 넓은 2층 구조이고 대부분의 집들은 3000 스퀘어 피트가 넘습니다.

8. 앵클래이브 섹션의 집들은 머드룸이 있고 2층구조이며 2300 스퀘어 피트 내외의 사이즈입니다.

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플로어 플랜

더 앵클레이브

1. Chestnut
일층에 풀욕실있는 베드룸이 있습니다. 오픈키친, 그레이트 룸에 카퍼 실링 옵션, 이층에 로프트에어리어 있습니다. 2,537+Sq.Ft. 4베드룸. 3 배쓰룸.

6가지 외장 선택옵션이 있습니다.
패티오나 덱에 커버 옵션.
로프트 베드룸으로 가능.
파이어 플레이스 옵션이 그레이트룸과 패티오나 덱에 있습니다.

2. Hawthorn
브릭,배튼, 보드등을 가미한 모던 트래디셔널홈, 오픈 키친 컨셉. 대략 2.309 Sq.Ft. 4 배드룸. 2.5 배쓰룸.

8가지 외장 선택옵션이 있습니다.
파이어 플레이스 옵션이 그레이트룸과 패티오나 덱에 있습니다.
패디오나 덱에 커버 옵션.
그레이트룸에 카퍼 실링 옵션.

3. Holly
일층에 오너 스윗이 있습니다.배쓰룸 추가옵션있습니다. 대략 2,589+Sq.Ft. 5 배드룸. 2.5 배쓰룸.

프라이머리 배쓰 넓히는 옵션.
6가지 외장 선택옵션이 있습니다.
파이어 플레이스 옵션이 그레이트룸과 패티오나 덱에 있습니다.
패티오나 덱에 커버 옵션.
배쓰룸 하나더 추가 옵션.

4. Pembroke
지하실있는 집가능. 오픈 레이아웃이고 커다란 로프트 에어리어와 포멀한 다이닝 룸이 있고 거라지에 스토리지 베이가 있습니다. 3,140+Sq.Ft. 4-7 배드룸. 2.5-5.5 배쓰룸.

키친옆에 지하실로 가는 계단옵션.
프라이머리 배쓰에 욕조 추가 옵션.
3번째 배쓰룸 추가 옵션.
파이어 플레이스 옵션이 그레이트룸과 패티오나 덱에 있습니다.
패티오나 덱에 커버 옵션.

에스테이트

1. Callington – 5가지 외장
지하실가능한 플랜. 일층에 스터디룸가능. 그레이트 룸에 카퍼 실링 옵션, 대략 2,435+Sq.Ft. 4베드룸. 2.5 배쓰룸. 모든 베드룸이 다 이층에 있습니다.

고메 키친 옵션.
프라이머리 배쓰에 욕조나 샤워넓히기 옵션.
지하실로 가는 계단 옵션.
8가지 외장 선택옵션이 있습니다.
플렉스에어리어 스터디로 옵션.
패티오나 덱에 커버 옵션.
로프트 베드룸으로 가능.
파이어 플레이스 옵션이 그레이트룸과 패티오나 덱에 있습니다.

2. Colburn – 8가지 외장
2-3개 거라지, 게스트룸이 일층에 있습니다.오픈 키친 컨셉. 대략 2.800 Sq.Ft. 4-6 배드룸. 3-4 배쓰룸.

고메키친 옵션.
스터디에 프렌치 도어 옵션.
이층에 두개의 방을 하나의 커다란 방으로 만드는 옵션.
8가지 외장 선택옵션이 있습니다.
로프트나 작은 스윗룸을 만들거나 문을 다는옵션.
파이어 플레이스 옵션이 그레이트룸과 패티오나 덱에 있습니다.
패디오나 덱에 커버 옵션.
그레이트룸에 카퍼 실링 옵션.

3. Wakefkeld – 5가지 외장중 선택.
일층에 오너 스윗이 있습니다. 3개의 거라지. 배쓰룸 추가옵션있습니다. 대략 2,630+Sq.Ft. 3- 5 배드룸. 2.5 -3배쓰룸.

프라이머리 배쓰에 욕조 넣거나 넓히는 옵션.
일층 베드룸을 스터디로 바꾸는거나 포멀 다이닝 룸으로 바꾸는 옵션.
이층 로프트를 베드룸으로 바꾸는 옵션.
파이어 플레이스 옵션이 그레이트룸과 패티오나 덱에 있습니다.
패티오나 덱에 커버 옵션.
그레이트룸에 카퍼 실링 옵션.

4. Winsford- 5 가지 외장중 선택.
2층의 프라이머리 베드룸 욕실에 욕조 추가나 샤워를 더 넓히는 옵션. 2,530+Sq.Ft. 4 배드룸. 2.5 배쓰룸.

고메 키친 옵션
프라이머리 배쓰에 욕조 추가 옵션.
파이어 플레이스 옵션이 그레이트룸과 패티오나 덱에 있습니다.
패티오나 덱에 커버 옵션.

더 매너

1. Brookmont – 6가지 외장중 선택가능.
게스트룸과 스터디 일층. 포멀 다이닝 룸도 따로 있습니다. 대략 3,530+Sq.Ft. 5베드룸. 4 배쓰룸. 기본형 2스토리 그레이트룸- 카퍼 실링으로 마감하고 이층에 미디어 룸 만드는 옵션있습니다.

고메 키친 옵션.
프라이머리 배쓰에 샤워넓히기 옵션.
미디어 룸에 문을 달아 닫히도록 하는 옵션.
패티오나 덱에 커버 옵션.
로프트 베드룸으로 가능.
파이어 플레이스 옵션이 그레이트룸과 패티오나 덱에 있습니다.

2. Cambridge – 8가지 외장
지하실로 가는 계단옵션. 게스트룸과 스터디가 일층에 있습니다. 오픈 키친 컨셉. 대략 3,020 Sq.Ft. 4-5 배드룸. 3 배쓰룸.

고메키친 옵션.
로프트에 베드룸옵션.
프라이머리 배쓰에 욕조 추가하거나, 샤워 넓히는 옵션.
파이어 플레이스 옵션이 그레이트룸과 패티오나 덱에 있습니다.
패디오나 덱에 커버 옵션.
그레이트룸에 카퍼 실링 옵션.

3. Canterbury – 8가지 외장중 선택.
게스트룸이 일층에 있습니다. 대략 3,170+Sq.Ft. 5 배드룸. 4배쓰룸.

배드룸 추가옵션있습니다.
포멀 다이닝룸을 문을다는 스터디로 바꾸는 옵션.
프라이머리 배쓰에 욕조 넓히는 옵션.
고메키친 옵션.
이층 앞쪽 두개의 베드룸으 하나의 커다란 베드룸으로 바꾸는 옵션.
파이어 플레이스 옵션이 그레이트룸과 패티오나 덱에 있습니다.
패티오나 덱에 커버 옵션.
그레이트룸에 카퍼 실링 옵션.

4. Preswick- 9 가지 외장중 선택.
게스트룸이 일층에 있습니다. 4번째 욕실가능합니다. 3,316+Sq.Ft. 5 배드룸. 3 배쓰룸.

고메 키친 옵션
프라이머리 배쓰에 욕조가 원래 있고, 샤워를 넓히는 옵션.
파이어 플레이스 옵션이 그레이트룸과 패티오나 덱에 있습니다.
패티오나 덱에 커버 옵션.

5. Preswick- 7 가지 외장중 선택.
2 story 그레이트 룸, 게스트룸, 포멀 다이닝룸이 일층에 있습니다. 3,245 – 3,445+Sq.Ft. 5 배드룸. 4 배쓰룸.

그레이트룸을 카퍼 실링으로 마감하고 이층에 로프트나 미디어룸 옵션.
고메키친 옵션.
프라이머리 배쓰에 욕조가 원래 있고, 샤워를 넓히는 옵션.
파이어 플레이스 옵션이 그레이트룸과 패티오나 덱에 있습니다.
패티오나 덱에 커버 옵션.

SCHOOLS
This community is located within the Desirable Mill Creek School District.

1. Duncan Creek Elementary School
Address: 4500 Braselton Highway, Hoschton 30548
gcpsk12.org/DuncanCreekES

2. Osborne Middle School
4404 Braselton Highway, Hoschton 30548
gcpsk12.org/page/2204

3. Mill Creek High School
Address: 2455 Buford Hwy, Buford 30518
gcpsk12.org/MillCreekHS

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POINTS OF INTEREST

1. Little Mulberry Park
Address : 3900 Hog Mountain Road, Dacula 30019
It has 5.5 miles trails, 3.6 miles hiking, and 5.7 miles equestrian.
The size of this park is 892 acres.

2. Duncan Creek Park
Address: 3700 Braselton Highway, Dacula 30019
The park has star playgrounds including lighted skate courts. No trails in this park.

3. Chateau Elan
Address: 100 Rue Charlemangne Drive, Braselton 30517
3,500 acre resort. It offers golf, spa, winery tour.

5. Mall of GA
Address : 3333 Buford Dr. , 30519
It is Ga’s largest shopping mall.
www.simon.com

Chateau Elan

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Mall of GA

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2022년 2월 메트로 애틀랜타 부동산 리포트

2월달 평균 세일 가격

[뷔포드]
싱글홈 : $501,158
타운홈/콘도 : $329,154

[둘루스]
싱글홈 : $513,738
타운홈/콘도 : $334,625

[스와니]
싱글홈 : $609,010
타운홈/콘도 : $400,800

[피치트리코너스]
싱글홈 : $555,010
타운홈/콘도 : $292,053

[버클리 레이크]
싱글홈 : $647,500


[노크로스]
싱글홈 : $378,564
타운홈/콘도 : $250,192

[로렌스빌]
싱글홈 : $401,219
타운홈/콘도 : $300,385

[스넬빌]
싱글홈 : $379,520
타운홈/콘도: $365,704

[알파레따]
싱글홈: $672,142
타운홈/콘도 : $475,942

[존스크릭]
싱글홈 : $868,635
타운홈/콘도 : $470,800

[로즈웰]
싱글홈 : $557,744
타운홈/콘도 : $417,990

[밀턴]
싱글홈 : $1,075,528
타운홈/콘도 : $454,650

[던우디]
싱글홈: $619,802
타운홈/콘도 : $358,750

[샌디스프링스]
싱글홈 : $947,400
타운홈/콘도: $277,367

[애틀랜타]
싱글홈 : $595,749
타운홈/콘도 : $395,578

[커밍]
싱글홈 : $576,763
타운홈/콘도 : $395,578

[마리에따]
싱글홈 : $516,731
타운홈/콘도 : $290,498

[애크워쓰]
싱글홈 : $431,256
타운홈/콘도: $288,176

[스머나]
싱글홈: $491,843
타운홈/콘도 : $378,972

[도라빌]
싱글홈 : $544,967
타운홈/콘도: $322,772

[브룩헤이븐]
싱글홈 평균 : $785,539
타운홈/콘도 : $444,855

[디케이터]
싱글홈 : $384,184
타운홈/콘도 : $298,825

[스톤마운틴]
싱글홈 : $302,894
타운홈/콘도 : $160,968

[게인즈빌]
싱글홈 : $455,447
타운홈/콘도: $230,875

[플라워리브랜치]
싱글홈 : $455,447
타운홈/콘도 : $230,875

[브래이즐튼]
싱글홈 : $539,597

[호쉬튼]
싱글홈가 : $532,488

[어번]
싱글홈: $340,594

현재 마켓의 동향, 집을 팔때 정보, 어느 지역집을 지금 구매하는 것이 좋은지, 트렌디한 집관련 정보등 전문가의 조언이 필요하시면 언제든 연락을 주십시요. 매물 정보들과 함께 상세히 안내해 드립니다.


If you have any questions about local market conditions, financing or anything that can help you with in your search for real estate, feel free to contact me at 404-519-6611


애틀랜타 부동산 정보 :: 커뮤니티 정보:: 유용한 절차 정보:: 정확하고 세심한 일처리:: 지혜로운 협상:: 고객께 득이 되는 클로징::
애틀랜타 윤 진 부동산 404-519-6611


INFORMATION DEEMED ACCURATE BUT NOT GUARANTEED
Listing source – FMLS, INC. Allen & Lee Associates. Listings belong to the listing brokerage.
EQUAL HOUSING / Copyright© charlottechinatl.com All right reserved/ OWNED AND OPERATED BY 윤 진


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파인브룩 앳 해밀턴 밀 Pinebrook At Hamilton Mill- 어번 집정보

파인브룩 앳 해밀턴 밀은 총 262채의 집이있습니다.
단지가 ‘더 리절브’ 와 ‘더 써밋’ 으로 나뉘고 리절브에 총 262채의 집중에서 27채가 있습니다.
이 어번 조지아에 있는 단지는 평화롭고 아늑한 이상적인 자리에 위치하고 쇼핑이나 공원 하이웨이등이 가까운 장점도 있습니다.
집들은 스타일리시한 디자인을 가지고 있고 수영장과 테니스 코드를 갖춘 단지 시설도 좋습니다. 가격은 40만불 후반에서 시작됩니다.

파인브룩 앳 해밀턴 밀 집들의 특색

1. 실내의 디자인 자체가 아주 세련되고 세세한 옵션선택을 할수있습니다. 경험이 많고 디자인이 탁월한 집을 짓는 Pulte 홈 이 빌더입니다.


2. 디자이너 컬러 브릭홈들이 있는 단지입니다.


3. 평화롭고 프라이빗한 위치인데도, 아주 편리한 곳이라는 장점이있습니다.


4. 럭셔리한 키친카운터 탑과 유행이 반영된 캐비넷을 갖춘 고멧키친, 오너스윗에있는 배쓰룸에는 넓은 욕조와 분리되어져있는 샤워설치등 다양한 옵션이 있습니다. 그리고 집들에 하나나 두개의 flex room이 있어 그대로 사용하거나 다른룸으로 업그레이드하여 방의 개수를 더 늘리기 좋습니다.

5. 단지에는 주니어 올림픽 사이즈 풀과 두개의 테니스코트 와 플레이그라운드가 있습니다.

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SCHOOLS
This community is located within the Desirable Mill Creek School District.

1. Duncan Creek Elementary School
Address: 4500 Braselton Highway, Hoschton 30548
gcpsk12.org/DuncanCreekES

2. Osborne Middle School
4404 Braselton Highway, Hoschton 30548
gcpsk12.org/page/2204

3. Mill Creek High School
Address: 2455 Buford Hwy, Buford 30518
gcpsk12.org/MillCreekHS

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Duncan Creek Elementary

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Osborne Middle School

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홈 디자인마다의 특색들

더 써밋

1. Hartwell(싱글홈)
일층에 오너스윗이 특징. 포이에 디자인이 좋고 거실이 넓습니다. 사이즈는 2,538+ Sq.Ft. 베드룸 3-4개이고 배쓰룸 2.5-3.5 개.

커버드 라나이옵션, 스크린드 라나이옵션, 썬룸옵션 중 택하실수있습니다.
Flex 공간을 스터디룸으로 바꾸는 옵션.
거실에 파이어플레이스 선택 옵션.
오너스윗의 배쓰 관련 옵션들.
키친에 캐비넷업그레이드 옵션.
이층에 방하나와 욕실 하나 더 추가 옵션.

2. Hampton (싱글홈)
넓고 탁트인 키친과 리빙룸 공간. 다용도로 쓰이기 좋은 이층의 로프트가 특색입니다. 사이즈는 2,622+Sq.Ft. 베드룸 4개, 배쓰룸 2.5개

커버드 라나이옵션, 스크린드 라나이옵션, 썬룸옵션 중 택하실수있습니다.
스터디룸으로 업그레이드 옵션.
거실 4′ 더 넓히는 옵션.
키친에 위쪽 캐비넷 더 설치 옵션.
이층의 오너스윗의 배쓰룸 옵션들중 선택가능합니다.

3. Mitchell (싱글홈)
오너스윗이 넓고, 포멀한 다이닝 룸이 있습니다. 이층에 로프트, 일층에는 플렉스룸이 있어 다양한 옵션으로 업그레이드가 가능합니다. 2,956+Sq.Ft. 4-5 베드룸, 2.5-3 배쓰룸.

커버드 라나이옵션, 스크린드 라나이옵션, 썬룸옵션 중 택하실수있습니다.
다섯번째의 베드룸과 3번째 배쓰룸을 추가하는 옵션.
플렉스룸을 스터디로 바꾸는 옵션.
거실 4′ 넓히는 옵션.
거실에 파이어플레이스 설치 옵션.
키친에 캐비넷 업그레이드 옵션.
이층에 시팅룸 옵션.
오너 스윗에 배쓰룸을 업그레이드 하는 옵션들이 있습니다.

4. Continental (싱글홈)
오픈컨셉을 가진 디자인데 트레디셔녈한 특징도 많이 살려져 있습니다. 포멀한 다이닝 룸이 있고 버틀러 팬트리도 있습니다.

커버드 라나이옵션, 스크린드 라나이옵션, 썬룸옵션 중 택하실수있습니다.
게스트룸과 욕실 추가 옵션이나 라이브러리로 업그레이드 중 선택 옵션.
거실공간에 코너 파이어플레이스 옵션.
거실공간에 사이드 파이어플레이스 옵션.
게스트 배쓰 샤워추가 옵션.
고멧키친으로 업그레이드 옵션.
이층 베드룸2 와 베드룸 3 의 공용욕실 잭&질 배쓰로 업그레이드 옵션.
오너스윗 배쓰룸 업그레이드 옵션들.
오너스윗에 시팅룸 옵션.
배쓰 3추가 옵션.

더 리절브

5. Furman (싱글홈)
일층에 오너스윗이 있습니다. 오픈키친, 해가 잘드는 거실공간, 로프트 스페이스. 2,816+Sq.Ft. 4-6 베드룸. 2.5-5.5 배쓰룸이 가능합니다.

마감다 된 베이스먼트 옵션.
베이스먼트에 베드룸 옵션.

카페에어리어에 캐비넷추가 옵션.
플렉스 공간을 라이브러리로 업그레이드 옵션.
개더링공간 코너 파이어 플레이스 옵션.
개더링 공간에 사이드 파이어 플레이스 옵션.
고멧키친 옵션.
오너 스윗 다양한 욕실 업그레이드 옵션들.
커버드 라나이옵션, 스크린드 라나이옵션, 썬룸옵션 중 택하실수있습니다.

이층에 욕실 추가 옵션.
욕실이 있는 배드룸 추가 옵션.
로프트 공간을 게임룸으로 업그레이드 옵션.

6. Wingate (싱글홈)
넓은 개더링 스페이스와 포멀 다이닝 룸 오픈 키친 컨셉. 2.854 Sq.Ft. 4-6배드룸. 2.5-5.5 배쓰룸.

마감다 된 베이스먼트 옵션.
베이스먼트에 베드룸 옵션.

3번째 거라지 추가 옵션.
커버드 라나이옵션, 스크린드 라나이옵션, 썬룸옵션 중 택하실수있습니다.
플렉스 공간에 게스트 스윗 이나 라이브러리로 업그레이드 옵션.
개더링 공간 4′ 넓히는 옵션.
개더링공간 코너 파이어 플레이스 옵션.
개더링 공간에 사이드 파이어 플레이스 옵션.
오너 스윗 욕실 다양한 업그레이드 옵션들.
배쓰룸 3 추가 옵션.

7. Woodward (싱글홈)
사이즈가 넓직한 개더링 공간과 플렉스 스페이스가 있고 포멀 다이닝 룸이 있습니다. 2,960+Sq.Ft. 4-7 배드룸. 2.5-6.5 배쓰룸.

마감다 된 베이스먼트 옵션.
베이스먼트에 베드룸 옵션.

커버드 라나이옵션, 스크린드 라나이옵션, 썬룸옵션 중 택하실수있습니다.
플렉스 공간에 게스트 스윗 이나 라이브러리로 업그레이드 옵션.
개더링 공간 4′ 넓히는 옵션.
개더링공간 코너 파이어 플레이스 옵션.
개더링 공간에 사이드 파이어 플레이스 옵션.
게스트룸에 샤워추가 옵션.
고멧키친 옵션.
베드룸 5와 욕실 추가 옵션.

8. Riverton (싱글홈)
오픈 레이아웃이고 커다란 로프트 에어리어와 포멀한 다이닝 룸이 있고 거라지에 스토리지 베이가 있습니다. 3,140+Sq.Ft. 4-7 배드룸. 2.5-5.5 배쓰룸.

마감다 된 베이스먼트 옵션.
베이스먼트에 베드룸 옵션.

커버드 라나이옵션, 스크린드 라나이옵션, 썬룸옵션 중 택하실수있습니다.
플렉스 공간에 게스트 스윗 이나 라이브러리로 업그레이드 옵션.
개더링 공간 4′ 넓히는 옵션.
개더링공간 코너 파이어 플레이스 옵션.
개더링 공간에 사이드 파이어 플레이스 옵션.
게스트 스윗 옵션 샤워 추가 가능.
고멧키친 옵션.

이층 로프트 게임룸으로 업그레이드 가능.
다양한 오너 스윗 배쓰룸 옵션들.
배쓰룸 추가 옵션.

POINTS OF INTEREST

1. Little Mulberry Park
Address : 3900 Hog Mountain Road, Dacula 30019
It has 5.5 miles trails, 3.6 miles hiking, and 5.7 miles equestrian.
The size of this park is 892 acres.

2. Duncan Creek Park
Address: 3700 Braselton Highway, Dacula 30019
The park has star playgrounds including lighted skate courts. No trails in this park.

3. Chateau Elan
Address: 100 Rue Charlemangne Drive, Braselton 30517
3,500 acre resort. It offers golf, spa, winery tour.

5. Mall of GA
Address : 3333 Buford Dr. , 30519
It is Ga’s largest shopping mall.
www.simon.com

Chateau Elan

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Mall of GA

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ANDOVER in Buford 뷔포드 집정보

뷔포드 ANDOVER 단지

front garage, brick front or 3-4 sided brick, white brick color available

집을 매매하시려는 셀러분 수가 적은 때이다 보니, 새집들이 활기를 띠고 팔려나가고 있습니다. 직장위치와 맞아서 뷔포드의 새로지어지는 단지의 집들 중 선택을 하셔야 하는 경우의 분들께 더욱 도움이 될 내용입니다.

그럼 , 저희 바이어분이 이 단지를 직접 골라오시어서 랏과 집내용을 같이 상의하고 구입하시게 되었던 앤도버 단지 소개해 드립니다. 


Anover 가 바이어에게 주는 주요 셀링 포인트는 ?

1. 주변 도로 – 하이웨이 5-10분 거리인점

이 단지의 집을 제일 처음 골라오신 바이어분은 직장이 근처에 있어서, 주변 도로들이 큰 셀링 포인트가 되었습니다. 다른 가족들에게도 편리한 교통은 가장 큰 이점으로 다가갈것입니다.

2. 라이프 스타일 – 몰오브조지아, 레스토랑, 쇼핑, 애프터 스쿨들

바로 가까이에 몰오브조지아가 있다는 점과 주변에 내셔널 프렌차이즈 식당들과 로컬 식당들이 많고 아이들의 애프터스쿨 시스템이 잘 조성되어져 있는 것은 보기드문 장점이 됩니다.


3. 상대적으로 넓다란 단지 규모 

주요 지역에 2020, 2021 지어지는 단지로서는 커다란 규모를 가지고 있습니다. 

4. 트렌디한 디자인

빌더가 Chafin 홈으로 , 조지아에 많은 집을 활발히 짓고 있는 빌더이다 보니, 남동부 조지아 지역의 가족들이 선호하는 트렌드 파악을 빨리해서 단지조성과 실내 디자인을 그에 맞게 제공해주어서 선호도를 높이고 있습니다. 

그렇게 트렌디하고 사양하 좀 여러가지이다 보니, 옵션 선택에 조금의 혼동이 있을수도 있기는 합니다. 그냥 먼저 새집을 가보시어 질문을 통해 내용을 알아나가는 것보다는, 미리 내용을 파악하신후 빌더의 모델홈을 방문하시는것이 훨씬 좋은 구입에 도움이 될것입니다.


새집단지 가격은 어떻게 받아들이면 좋을까요?

단지의 집들은 타운홈, 스텐다드한 스타일의 싱글홈, 사이즈가 3000sq.ft 이상이며 기본 특색이 더 있는 싱글홈들로 구성되어져 있어서 40만불대 시작이라고 빌더 웹사이트에 써있지만
60만불대 집들이라고 생각하시면 좋습니다.

2021 년 겨울 기준으로 보면, 스텐다드 홈은 두채 정도가 홀드된 상태고 이미 다 팔려나간 상태여서
럭셔리홈으로 들어가는 50-60만불 후반대의 집들이 구입 가능하십니다.

가격은 새집들의 경우 계속 올려서 리스팅이 됩니다. 일반적인 경우 단지 처음 오픈시와 마감시 구입이 상대적으로 낮은 가격구입이 가능하십니다. 이 앤도버 단지의 경우, 빠르게 팔려나가는 단지여서 겨울이후 구입하시는 경우 가격대는 60만불대 중후반으로 보시면 되겠습니다.

내에이젼트와
처음부터 같이 가면 좋은가요?

빌더에이젼트에게 직접 사실 생각이 없으시고, 나중에 바이어 에이젼트를 데리고 사실 계획이시라면
모델홈에 가실때도 처음부터 같이 가시는 것이 더 좋습니다. 빌더한테 듣는 내용을 바이어에이젼트가 다시 확인해 줄것이라는 것이 컨셉이 아니고, 새집구매는 빌더의 집을 어떻게 잘 선택하고 세부사항을 끌어낼수있는지가 우선이고, 그것을 위해  효율적인 절차를 추구해야 더 좋은 집을 구입해서 그렇습니다. 

여러 바이어분들이 빌더 에이젼트들이 집계약전 태도와 계약후 태도가 좀 달라지는것에 당황하시는 경우도 있고, 선택에 들어있던 내용이 중간 점검때 다른것으로 마감되어져 있어서 놀라기도 하시기도 합니다.
그런데, 그 모든것들을 잘 헤쳐나가시고 원래부터 꿈꾸시던 집을 구입하시는것에 집중하시면
멋진 결과에 만족하실수 있을것입니다.

결국,
새집을 구입하실때는
바로 방문보다는
우선, 인터넷을 통해 내용들을 살펴보고
내가 원하는 플로어 플랜이나 집의 특색들을 몇가지 정해 메모해서 에이젼트와 같이 방문것이 답이여요.

실제 모델홈은
인터넷으로 본것보다 다르게 느껴질수도 있고,
또 모델홈을 구매하는 것은 아니므로 방문시 에이젼트와 빌더의 에이젼트로부터 적절한 설명을 받으시어야 그 차이점을 실감하고 미리 계획하실 수 있습니다. 

Andover Manor 모델홈
기본적 들어있는 것은 무엇?
업그레이드 가능한것은?

[키친]
기본형 디자인 (오븐이 쿡탑과 붙어있는 형태가 기본형입니다). 에 고멧키친 업그레이드 옵션
바스툴 아이랜드
따로되어있는 블래퍼스트 에어리어
워크인 팬츄리
추가적인 스토리지
팬던트 등이나 캐비넷 아래 등은 옵션

[그레이트룸 / 패밀리룸]
2스토리 그레이트 룸이 기본형
그레이트룸에 카퍼드 실링으로 마감 가능
미디어룸을 그레이트룸위에 가능
라이트들을 더 선택해서 추가가능

[프라이머리룸 / 오너스위트/마스터베드룸]
일층에 위치가능한 플로어 플랜선택가능
이층위치가능 플로어 플랜 다수임
시팅룸을 가진 프라이머리룸으로 가능
더 넓은 시팅룸으로 확장가능

[프라이머리 욕실 /오너스배쓰룸/ 마스터배쓰룸]
욕조와 글래스도어를 가진 샤워 선택가능
욕조는 없이 커다란 크기 샤워
욕조없는 7인치 샤워 기본형
샤워에 타일벽
프레임없는 글래스 샤워도어
그라나이트 배니티 상판
타일 플로어링

[다른 방들 욕실]
방마다 욕실을 둘지등 욕실수 선택 가능
쉐어해서 쓰는 욕실에 프라이빗한 잭 앤 질 싱크
세미 프라이빗 잭앤질 욕실 가능

[ 플렉스 스페이스]
포멀 다이닝룸으로 마감가능
포멀 리빙룸으로 가능
홈오피스로 가능
게임룸 가능
플레이룸 가능
크레프트룸 가능

[로프트/미디어룸]
닫을수 있는 문 설치 가능
리빙룸으로 가능
홈스쿨링 센터로 가능
크레프트룸 가능
플레이룸가능

[랜치옵션]
보너스룸을 이층에 만들수 있는 플랜가능
추가 베드룸에 배쓰룸과 워크인크라젯 가능

[패티오와 덱]
커버 가능
그릴하기 좋게 패티오 에어리어 추가 가능
추가 덱 가능
덱에 야드로부터 계단 추가
덱아래쪽에 추가 패티오 설치 가능

[커버드 레어 포치]
아웃도어 파이어 플레이스 추가가능
실링팬 설치가능

[베이스먼트]
기본적으로 플러밍을 할수있는 것까지
구입후 마감

[3 car garage]
세버째 가라지 추가 가능

단지에 대해 더 궁금하신 점이 있으시면 연락주세요, 자료 보내드립니다.

현재 마켓의 동향, 집을 팔때 정보, 어느 지역집을 지금 구매하는 것이 좋은지, 트렌디한 집관련 정보등 전문가의 조언이 필요하시면 언제든 연락을 주십시요. 매물 정보들과 함께 상세히 안내해 드립니다.


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애틀랜타 부동산 정보 :: 커뮤니티 정보:: 유용한 절차 정보:: 정확하고 세심한 일처리:: 지혜로운 협상:: 고객께 득이 되는 클로징::
애틀랜타 윤 진 부동산 404-519-6611


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