Category: RESIDENTIAL

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둘루스 대규모 주택단지- ENCORE 59채가 더 지어집니다

Duluth Encore is a swim and tennis community consisting of townhomes and single homes (total 464 units). Since the community is built on land that was transformed from golf courses and buffer lands, it has a spacious lot compared to other recent communities. It is also close to the Chattahoochee River. Therefore, you can enjoy the ample community amenities such as pocket parks, ponds, trails, etc. within the community, and you will also have access to the Chattahoochee River from the community. Due to its location, it has good transportation to various cities such as Midtown, Alpharetta, Cumming, etc., and it also has good access to various types of groceries and parks. The prices start from the late $400,000s.

안녕하세요, 오늘은 최근 인기 몰이를 하는 자연과 잘어울어지면서도 현대적인 스타일로 집들이 지어지고 있는 단지 소개해 드립니다. 
이 단지는 2년여에 걸쳐 집을 짓고 분양을 하고 있어서요, 그동안 단지의 집중 403채가 이미 팔렸습니다. 2월 기준으로보면, 앞으로 59채 집들이 더 지어질것입니다. 그러니까, 지어져 있는 모델홈 2채와 지어질 59채가 홈오너를 기다리고 있는 것입니다.


대규모 주택단지 라면 어느정도 규모인가요?
부지가 164 에이커이고 그중 대략 60에이커정도가 그린스페이스로 도시속에서 자연과 조화를 이룰수 있는 넓은 단지라고 합니다.
 
아틀란타 한인타운이라면 어느 도시들이라고 볼 수있을까요?
이 단지는 둘루스에 위치해 있습니다.
 
기준을 다르게 잡는경우 한인타운을 도라빌로 보시는 분들도 계시고 둘루스나 스와니를 말씀하시는 분들도 계십니다. 아틀란타는 코리아타운이라는 지역을 따로 정해두고 있지 않아서 이렇게 엇갈리는 견해가 나올 수 있습니다. 사실 어느 도시가 한인타운이냐가 중요하다기 보다는 한인분들의 사업체가 도라빌이나 둘루스, 스와니에 다른 도시들보다 큰 퍼센트를 가지고 있으니 그 도시들을 한인분들이 많이 거주하시는 지역으로 보시면 됩니다.
 
아틀란타에 한인분들이 많이 거주하시는 도시중 하나로 꼽히는 둘루스에는 사실상 대규모 주택단지를 지을수 있는 땅이 지금은 없어요. 이 포스팅에서 소개해 드리는 Encore 도 원래는 골프장과 주택을 짓지 않게 묶여있던 땅들이 주택단지로 조성되어서 대규모 단지가 가능하게 되어진 것입니다.

단지의 특색은 무엇이라고 말할 수 있을까요?
총 464 채로 싱글홈과 타운홈이 있습니다. 2023년에 많이 분양이 되어져서 2024년 2월기준으로 보면 403 채의 집들이 이미 팔렸습니다. 

넓은 땅에 지어지다 보니 단지내에 수영장과 테니스코트는 물론이고 총 60 에이커 휴식과 산책을 할수있는 공간들이 여러개 만들어져 있습니다.

둘루스(뷔포드나 스와니같은 도시들에 비해서 주택들이 예전부터 더 빨리 개발이 이미 이루어진 도시)에 새집이 지어진다는 것만이 특이점이 아니고, 그 위치까지 인더스트리얼 블루바드에 바로 접해있어서 교통면에서도 우월함을 가지고 있습니다. I85, I285 와 GA400 하이웨이 모두에 접근이 쉬운 위치다보니 미드타운뿐아니라 알파레타와 같은 도시로까지도 출퇴근이 상대적으로 수월하다고  평가받고 있습니다.
 
Features of Encore homes

1. 세련되고 편리한 디자인의 집을 짓는 “애쉬튼 우드홈” 의 홈오너의 라이프를 고려한 세심한 디자인과 편리한 오픈 컨셉 레이아웃

2. 단지내 집들은 1,823 – 2,651 sq.ft 로 싱글홈과 타운홈이 있습니다.

3. 선택가능한 홈 디자인 플랜이 다양합니다.

4. 다운타운 애틀랜타로부터는 40분거리, 둘루스 타운센터와는 7분거리에 있습니다.

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SCHOOLS
Encore는 Duluth High School District에 들어있습니다.

1. Chattahoochee Elementary School
Address: 2930 Albion Farm Road, Duluth 30096
www.gcpsk12.org/chattahoochees

2. Coleman Middle School
3057 Main Street, Duluth, 30096
www.gcpsk12.org/ColemanMS

3. Duluth High School
Address: 3737 Brock Road NW, Duluth, 30096
www.gcpsk12.org/DuluthHS

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POINTS OF INTEREST

1. Duluth Town Green
Address : 3167 Main St. Duluth 30096
The Town Green hosts festivals, concerts, movies, and various entertainment.

2. Suwanee Town Center
Address : 330 Town Center Ave, Suwanee 30024
10 acre urban-style park offers big splash interactive fountain, picnic tables, concerts, and events

3. Peachtree Corners Town Center
Address : 5200 Town Center Boulevard, Peachtree Corners 30092
Heart of Peachtree Corners for shopping, dining and special events.

Duluth Downtown

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Peachtree Corners Town Center

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단지내 지어진 집들의 디자인 플랜의 종류들과 특징은 어떤것이 있나요?

싱글홈 디자인 플랜들은 7가지로 아래에 설명을 드립니다 :

Briar

3beds and 2.5baths. The size of this floorplan is 1,869 sq.ft.

넓은 키친과 워크인 팬트리.
이층에 로프트 에어리어.
집뒤편 거라지와 패티오

일층 옵션 – Fireplace, Valet

이층 옵션 – Tray Ceiling

Azalea

3beds and 2.5baths. The size of this floorplan is 2,043 sq.ft.
넓은 오너스윗과 워크인 클라젯.
이층에 로프트 에어리어.
집뒤편 거라지와 패티오 .

일층 옵션 – Fireplace, Valet

이층 옵션 – Tray Ceiling, Laundry cabinet options

Cypress

4beds and 3baths. The size of this floorplan is 2,243 – 2305 sq.ft.

넓은 오너스윗과 워크인 클라젯.
이층에 로프트 에어리어.
집뒤편 거라지와 패티오 , 프론트 포치.

일층 옵션 – Fireplace

이층 옵션 – Tray Ceiling

Kingsley

2beds and 2.5baths. The size of this floorplan is 1804 sq.ft.

일층집
넓은 오너스윗과 워크인 클라젯.
일층에 로프트 에어리어.
집뒤편패티오 , 프론트 거라지와 포치.

일층 옵션 – Fireplace, Seat in Master bath shower

Laurel

3beds and 2.5baths. The size of this floorplan is 2,202 – 2418 sq.ft.

넓은 오너스윗과 워크인 클라젯과 모든방에 워크인 클라젯.
일층에 플렉스 에어리어나 스터디.
집뒤편 패티오 , 프론트 거라지와 포치.
보너스 스토리지 클라젯.

일층 옵션 – Fireplace, Valet

이층 옵션 – Tray Ceiling

Zinnia

4beds and 3.5baths. The size of this floorplan is 2,602 sq.ft.

넓은 오너스윗과 워크인 클라젯과 모든방에 워크인 클라젯.
일층에 플렉스 에어리어.
이층에 로프트 에어리어
집뒤편 패티오 , 프론트 거라지와 포치.

일층 옵션 – 다이닝에어리어와 패밀리 룸에 Fireplace 옵션 , Valet

이층 옵션 – Tray Ceiling

Myrtle

4beds and 2.5baths. The size of this floorplan is 2,614 – 2625 sq.ft.

넓은 오너스윗과 워크인 클라젯과 모든방에 워크인 클라젯.
일층에 플렉스 에어리어.
이층에 로프트 에어리어
집뒤편 패티오 , 프론트 거라지와 포치.
보너스 스토리지 클라젯

일층 옵션 – Fireplace, Valet

이층 옵션 – Tray Ceiling

타운홈 디자인 플랜들은 4가지로 아래에 설명을 드립니다 :

Thompson
3bedrooms and 2.5baths. The size of this floorplan is 1,823 Sq.ft
오픈구조이고, 모든 방마다 워크인 크라젯이있습니다.

일층 옵션 – Fireplace, Open rail

이층 옵션 – Tray Ceiling



Treymore

3bedrooms and 2.5baths. The size of this floorplan is 1,970 Sq.ft
오픈구조이고, 커버된 포치가 있습니다.
오너스윗에 커다란 워크인 클라젯, 이층에 로프트에어리어가 있습니다.

일층 옵션 – Fireplace, Open rail

이층 옵션 – Tray Ceiling

Ashby

2-3bedrooms and 2.5-3.5baths. The size of this floorplan is 1,970 Sq.ft
3층 타운홈입니다. 테라스레벨 엔트리의 오픈구조 입니다.
라운드리룸의 오너스윗에 붙어있는 구조 입니다.
커버된 덱.

일층 옵션 – Door Option
이층 옵션 – Built-Ins , Double Oven.
삼층 옵션 – Tray Ceiling

Archer

2-3bedrooms and 2.5-3.5baths. The size of this floorplan is 1,909-1946 Sq.ft
3층 타운홈입니다. 테라스레벨 엔트리의 오픈구조 입니다.
라운드리룸의 오너스윗에 붙어있는 구조 입니다.
커버된 덱. Ashby 디자인과 옵션 사양은 같지만, 방들위치와 모양이 다릅니다.

일층 옵션 – Door Option
이층 옵션 – Built-Ins , Double Oven.
삼층 옵션 – Tray Ceiling

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알파레타 Faircroft 스윔/테니스 커뮤니티 GA-400, Halcyon가깝고 좋은 위치

한인타운으로부터도 접근이 더 가까운편인 알파레타에서 좋은위치에있는 집을 보신다면 Faircroft 를 고려해보세요. 단지 바로 앞쪽에 퍼블릭스와 은행 그리고 로칼비지니스들이 있는 몰이 있으면서도 안쪽으로 프라이빗하게 조성된 아름다운 단지는 찾아보기 힘든 장점중 하나가 됩니다.
위치로 보자면 Halcyon, Avalon, GA-400, Windward Parkway, and many shopping and dining 장소들이 몇분거리내에 있고 자녀들도 교육수준이 높게 평가되고 있는 학교들을 가는 단지입니다.

싱글홈과 타운홈이 같이 있으며, 클럽하우스, 수영장, 테니스장과 사이드워크도 잘 되어져 있습니다.

Home starts from Low$500s.

Features of Faircroft homes

1. Entrance Foyer 2Story

2. 2,045 sq.ft. – or Larger

3. Spacious Master Bath Room

4. Oversized Master Bed Rood

5. Separate Dining Room

6. Open Concept

7. Professional landscape.

8. Clubhouse, Street Lights, Pool, and Tennis Courts

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SCHOOLS
Faircorft는 Apaaretta High School District에 들어있습니다.

1. Brookwood Elementary School
Address: 2980 Vaughan Dr, Cumming, GA 30041
https://www.forsyth.k12.ga.us/brookwood

2. Pine Grove Middle School
Address: 8135 Majors Rd, Cumming, GA 30041
https://www.forsyth.k12.ga.us/pineygrove

3. Denmark High School
Address: 645 Mullinax Rd, Alpharetta, GA 30004
https://www.forsyth.k12.ga.us/dhs

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POINTS OF INTEREST

1. Halcyon
Address : 6365 Halcyon Way, Alpharetta 30005
Curated Shops and Restaurants.

2. Halcyon Trailhead – Big Creek Greenway
Address: 6265 Cortland Walk, Alpharetta 30005
Big Creek Greenway
https://parks.forsythco.com/Parks/Big-Creek-Greenway

3. Avlon
Address: 2200 Avalon Blvd, Alpharetta, GA 30009
It’s a well designed community that features 570,000Sq.ft of retails, Theater, and Hotel, offices, rental homes and single homes.

Halcyon

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Avalon
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어번 조지아 Harmony by KInglett Home in Auburn, GA

귀넷카운티 어번의 Harmony는 싱글홈과 타운홈 커뮤니티입니다.
Home starts from $299s to $450s.

하모니는 Lew Oliver Inc가 참여된 Kinglett Home으로 자연친화적인 건축이라는 것 외에도 걷기좋은 환경도 매력적입니다. Lew Oliver Inc 는 조지아의 헐리우드로 불리는 Trilith 를 개발한팀입니다.
이 관리편하며 계획이 잘된 단지는Duluth 는 물론 , Lawrenceville , Buford 로 출퇴근이 편한 위치에 있습니다. 어번 시청이 단지안에 있고 다운타운 어번이 2분내거리입니다 .

Sustainable design homes.
20만불대 후반부터 시작되는 타운홈과 30만불 후반부터인 싱글홈으로 구성된 Harmony는
8인치 프론트 도어와 energy efficient Low-E window들이 설치되어있습니다.
집디자인에 따라 앞이나 뒤 또는 옆에 휀스된 개별적 야드가있습니다. 야드들에는 사용되는 물질들도
집을 건강하게 유지하는데 편한것들로 지어집니다.

Features of Harmony homes

1. LVP Hardwoods by Shaw in Living Room.

2. 1,599 -2,285 sq.ft.

3. Kitchen and Owner’s Bath with Quartz Countertops.

4. HOA maintains Front Yard.

5. Energy Efficient Low-E Windows.

6. 8′ Front Doors.

7. Natural landscape.

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SCHOOLS
Harmony는 Apalachee High School District에 들어있습니다.

1. Auburn Elementary School
Address: 1334 Sixth Ave, Auburn 30011
barrow.k12.ga.us/schools/aes/index

2. Westside Middle School
Address: 240 Matthews School Rd, Winder 30680
barrow.k12.ga.us/schools/wms/index

3. Apalachee High School
Address: 1798 Haygood Drive, Atlanta 30307
barrow.k12.ga.us/schools/ahs/index

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POINTS OF INTEREST

1. Little Mulberry Park
Address : 3900 Hog Mountain Road, Dacula 30019
It has 5.5 miles trails, 3.6 miles hiking, and 5.7 miles equestrian.
The size of this park is 892 acres.

2. Duncan Creek Park
Address: 3700 Braselton Highway, Dacula 30019
The park has star playgrounds including lighted skate courts. No trails in this park.

3. Chateau Elan
Address: 100 Rue Charlemangne Drive, Braselton 30517
3,500 acre resort. It offers golf, spa, winery tour.

5. Mall of GA
Address : 3333 Buford Dr. , 30519
It is Ga’s largest shopping mall.
www.simon.com

Little Mulberry Park

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Mall Of Georgia
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디케이터 Avondale Park by By Beazer in Decatur, GA

디케이터의 Avondale Park는 싱글홈과 타운홈 커뮤니티입니다.
Unattainable Location!
Home starts from $470s to $620s.

Beazer 홈의 특징인 에너지 세이빙에 도움되는 방식의 건축이라는 것 외에도 위치가 아주 좋은 곳에 있는점이 매력적입니다.
Stone Mountain은 물론 Downtown Decatur, Dekalb County Farmers Market, Beltline 도 가까운 환상적인 위치이죠.
또한, 출퇴근도 편하게 1분거리에 Marta가 있고, I-285, I-20 그리고 highway 78 에서 5분 거리에 있습니다.

Energy Star Certified homes.
40만불대 후반부터 시작되는 타운홈과 50만불 후반부터인 싱글홈으로 구성된 Avondale Park는
다양한 에너지 스타 인증을 받은 기술과 제품을 적용해서 집을 짓는데요. 예를 들자면 Dupont Tyvek House Wrap Sysstem을 사용 집벽부터 습기와 온도 변화에 잘 대처할수 있도록 지어서 utility bills 을 낮추는데 도움이 되도록 하고 있습니다.

Features of Avondale Park homes

1. Rheia HVAC system. It reduces pollutants in the air, keeps the home evenly temperature, lowers your utility bill cost and much more.

2. 2,272 -2,316 sq.ft.

3. Townhomes have dual primary bedroom.

4. Less than 1 mile to I-285, I-20 & Highway 78

5. Convenient to Marta, Interstate, Beltline, Downtown Decatur and Dekalb County Farmers Market.

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SCHOOLS
Avondale Park는 Druid Hills High School District에 들어있습니다.

1. Avondale Elementary School
Address: 8 Lakeshore Drive, Avondale Estates 30002
avondalees.dekalb.k12.ga.us

2. Druid Hills Middle School
Address: 3100 Mount Olive Drive, Decatur 30033
druidhillsms.dekalb.k12.ga.us

3. Druid HIlls High School
Address: 1798 Haygood Drive, Atlanta 30307
https://www.druidhillshs.dekalb.k12.ga.us

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POINTS OF INTEREST

1. Stone Mountain Park
Address :  1000 Robert E Lee Blvd, Stone Mountain, GA 30083
The 4.6-mile Cherokee Trail goes around the mountain.
Hiking, Fishing, Biking, camping and Walking Trails.

2. Krog Market
Address: 99 Krog St NE, Atlanta, GA 30307
Restaurants and retails are in this street market. It is connected to beltline.

3. Freedom Park
Address : Moreland Ave NE & North Avenue NE, Atlanta, GA 30308
200+ acres. The largest linear city park in Atlanta.
www.freedompark.org

Stone Mountain

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Freedom Park

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뷔포드 Millcroft – 로컬빌더인 The Providence Group 의 게이트 단지

뷔포드의 Millcroft by The Providence Group 은 2023년 트렌드를 많이 반영한 단지입니다.
타운홈과 싱글홈이 혼재되어져 있고, 단지내에 리조트 스타일 수영장과 운동시설, 그리고 이벤트하기 좋은 잔디공간을 갖추고 있습니다.

최근 꽤 많은 수의 빌더들이 판매를 위해 싱글홈 , 타운홈을 짓는 것뿐만이 아니라 리징만을 목적으로하는 집들도 짓고 있는데요. 로컬 빌더인 The Providence Group 도 리징만을 목적으로 하는 집을 짓기 시작했습니다. Millcroft 단지는 리징 빌딩이 단지 앞에 같이 건설되어지고 있습니다. 투자용으로의 집을 찾고 계신 분들이라면 바로 앞에 리징단지가 있는 점을 고려하시기 바랍니다.

2023년 5월 둘째주 분양되고 있는 Millcroft 단지내의 집들의 가격대는 베드룸 3, 배쓰룸 2 인 앞면에 거라지 있는 타운홈 $414,770 부터 4베드룸, 4 배쓰룸 싱글홈 $772,870 까지의 다양한 크기와 가격대의 집들이 있습니다.

Features of Millcroft homes

1. 시간이 흐름에도 유행을 덜 타는 스타일의 외관

2. 단지에서 관리해주는 잔디밭

3. 오픈 컨셉 리빙 공간

4. 슈가힐 다운타운과 스와니 다운타운에서 가까운 위치

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SCHOOLS
Millcroft는 Lanier High School District에 들어있습니다.

1. Sugar Hill Elementary School
Address: 939 Level Creek Rd, Sugar hill 30518
www.gcpsk12.org/SugarHillES

2. Lanier Middle School
Address: 6482 Suwanee Dam Rd, Sugar Hill 30518
www.gcpsk12.org/LanierMS

3. Lanier High School
Address: 918 Buford HWY NE, Sugra Hill 30518
www.gcpsk12.org/LanierHS

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POINTS OF INTEREST

1. Downtown Sugar Hill
Address : 5039 W Broad St, Sugar Hill 30518
It has The Bowl, The eagle theater, Splash park, E Center, Art gallery, Co-working space , Veterans Memorial Plaza and restaurants.

2. Suwanee Town Center
Address : 330 Town Center Ave, Suwanee 30024
10 acre urban-style park offers big splash interactive fountain, picnic tables, concerts, and events

3. E.E. Robinson Park
Address: 650 Peachtree Industrial Blvd, Sugar Hill 30518
885 Level Creek Road, Sugar Hill 30518
E.E. Robinson Park has seven baseball/softball fields and volleyball, pickleball courts , football field , playgrounds and 0.95-mile paved trails.

4. Mall of GA
Address : 3333 Buford Dr. , 30519
It is Ga’s largest shopping mall.
www.simon.com

Downtown Sugar Hill

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Mall Of Georgia

홈 디자인

싱글홈

The Tensley

3-5beds and 2.5-4baths. The size of this floorplan is 2,360 – 2,779 sq.ft.

543,900 부터 가격이 시작됩니다.
오너스윗이 이층에 있는 구조.
프론트 포치를 추가 할수있는 외관 선택 가능.
삼층에 베드룸과 풀 배쓰룸을 마감할수 있는 선택 가능.

기본형 이층집.

The Charleston

4beds and 3.5baths. The size of this floorplan is 2,236 sq.ft.

546,900 부터 가격이 시작됩니다.
일층에 오너스윗이 있는 구조.
키친과 연결되어졌지만, 따로 위치한 포멀한 다이닝 룸.
파이어 플레이스 옵션.
샤워 옵션.
기본형으로 프론트 포치 있는 외관.

The Owens

3beds and 2.5 – 4baths. The size of this floorplan is 2,483 – 2,914 sq.ft.

552,900 부터 가격이 시작되어집니다.
더 넓어 보이는 탁 트인 구조.
키친에서 커버드 포치가 직선상으로 연결되어진 구조.
이층 모든 룸에 배쓰룸.
3층에 풀배쓰룸을 가진 배드룸 마감가능한 옵션.

The Kincaid

3-5beds and 3baths. The size of this floorplan is 2,479 sq.ft.

561,900부터 가격이 시작됩니다.
키친에서 커버드 패티오가 바로 연결되어지는 구조.
이층에 위치한 오너스윗에서도 또 다른 커버드 패티오 연결되는 구조.
3층에 풀배쓰룸을 가진 배드룸을 마감가능한 옵션.

The Madilyn

3-4beds and 2.5baths. The size of this floorplan is 2,594- 2,764 sq.ft.

593,900 부터 가격이 시작됩니다.
오너스윗이 일층에 있는 이층집.
포멀한 다이닝룸이 따로 있고 키친에서 일직선상에 패티오/덱이 연결되어지는 구조.
넓은 워크인 클라젯.
이층에 배드룸들과 로프트 공간,
버틀러스 팬트리, 커버드 패티오/덱, 썬룸, 빌트인 파이어플레이스, 다이닝룸을 베드룸으로 교체, 로프트를 베드룸으로 마감등 다양한 옵션.

The Bennett

5-6beds and 3-5baths. The size of this floorplan is 2,734-3,333 sq.ft.

605,900 부터 가격이 시작됩니다.
게스트 배드룸과 스터디가 일층에 있는 구조.
이층에 로프트.
커버드 포치, 썬룸, 빌트인 파이어 플레이스, 오너스윗 배쓰텁을 샤워로 변경, 오너스윗에
시팅룸, 로프트 옆에 위치한 배드룸에 배쓰룸 마감하기 옵션등 다양한 선택가능.

The Calhoun

3-6beds and 2baths. The size of this floorplan is 2,852 – 3,850 sq.ft.

620,900 부터 가격이 시작됩니다.
넓은 패밀리룸과 키친.
배드룸과 욕실들을 더 추가할수 있는 디자인.
3층에 배드룸과 욕실을 만들수 있는 옵션.

The Montgomery

5-6bedrooms and 4baths. The size of this floorplan is 3,472-4,192 Sq.ft

680,900 부터 가격이 시작됩니다.
오너스윗과 워크인 크라젯이 HER/HIS 로 따로이 사용하기 좋은 구조.
다이닝 룸이 따로 있는 구조.
모든 방에 배쓰룸이 있는 구조.
3층에 배쓰룸을 갖춘 베드룸을 만들수 있는 디자인 선택이 가능.

타운홈

  • 가격대가 50만불 초반입니다. 각 디자인별로 시작가격은 디자인별 기본 가격차이를 보시는데 참고용이고요, 실제 가격은 50만불대로 보시면 됩니다.

The Brittany

3-4bedrooms and 2.5-3baths. The size of this floorplan is 1,752-2,493 Sq.ft

426,600 부터 가격이 시작됩니다.
2 car garage 가 메인 레벨에 있는 구조.
넓게 탁트인 키친과 패밀리룸.
커다란 키친 아일랜드.
패티오로 나가는 도어를 슬라이드 도어로 교체가능.
Screened 패티오나 Covered 패티오 옵션.
파이어 플레이스 옵션.
같은 홈디자인에서 오너스윗의 위치가 앞쪽인지 뒤쪽인지에 따라 레이아웃 다름.

The Glendale

3bedrooms and 3.5baths. The size of this floorplan is 1,893- 2,004 Sq.ft

488,600 부터 가격이 시작됩니다.
모든 베드룸에 배쓰룸있고 거라지와 같은 레벨층 배쓰룸 샤워또는 배쓰텁 옵션.
덱옆에 썬룸 옵션, 파이어플레이스 옵션, 오너스윗 배쓰룸옵션등다양한 디자인 옵션들.

The Stockton

3bedrooms and 2.5baths. The size of this floorplan is 2,030 Sq.ft

523,900 부터 가격이 시작됩니다.
모든 베드룸에 배쓰룸있고 거라지와 같은 레벨층 배쓰룸 샤워또는 배쓰텁 옵션.
덱옆에 썬룸 옵션, 파이어플레이스 옵션, 오너스윗 배쓰룸옵션등다양한 디자인 옵션들.

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브레이즐튼 The Reserve At Liberty Park by Fisher

브레이즐튼에 지어지고 있는 단지 The Reserve At Liberty 은 게이트 싱글홈 단지입니다. Chateau Elan, Michelin Raceway Road Atlanta 와 가까운 단지로 넓은 단지내에 다양한 디자인의 집들과 리조트 스타일 수영장을 갖춘 커뮤니티 시설들을 갖고 있습니다. 40만불대부터 시작되는 가격의 오픈구조 싱글홈들을 만나보세요.

Features of The Reserve At Liberty Park homes

1. 편리한 레이아웃을 가진 집을 짓는 “피셔홈” 이 트렌디한 디자인과 럭셔리 팜하우스의 특징을 더했습니다.

2. 단지내 집들은 1,805 – 3,980 sq.ft 로 싱글홈이 있습니다.

3. 선택가능한 홈 디자인 플랜이 다양합니다.

4. I-85/GA-403 접근이 쉽고 다운타운 브레이즐튼이 5분거리인 위치에 있고 가격은 40만불 후반부터 시작입니다.

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SCHOOLS
The Reserve At Liberty Park는 Jackson County High School District에 들어있습니다.

1. Jackson Elementary School
Address: 1970 Sever Road Lawrenceville 30043
www.gcpsk12.org/JacksonES

2. West Jackson Middle School
Address: 400 GumSprings Church Road, Jefferson 30549
www.gcpsk12.org/WJMS

3. Jackson County High School
Address: 152 Jaxo Junction, Hoschton 30548
www.gcpsk12.org/JCHS

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POINTS OF INTEREST

1. Little Mulberry Park
Address : 3900 Hog Mountain Road, Dacula 30019
It has 5.5 miles trails, 3.6 miles hiking, and 5.7 miles equestrian.
The size of this park is 892 acres.

2. Chateau Elan
Address: 100 Rue Charlemangne Drive, Braselton 30517
3,500 acre resort. It offers golf, spa, winery tour.

3. Mall of GA
Address : 3333 Buford Dr. , 30519
It is Ga’s largest shopping mall.
www.simon.com

Chateau Elan

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Mall Of Georgia

홈 디자인

싱글홈

Sprimgfield

3beds and 2-3baths. The size of this floorplan is 1,805 sq.ft.

넓은 키친과 아일랜드
모닝룸과 패밀리룸있는 구조
라운드리와 오너스스윗 연결 옵션

일층집

Calvin

3-4beds and 2-3baths. The size of this floorplan is 2,069 sq.ft.
넓은 랜치 스타일로 오너스윗이 크고 다른 두개의 방도 일층에있는구조.
스터디룸을 4번째 베드룸으로 바꿀수 있는 옵션.
커다란 키친 아일랜드, 워크인 팬트리.
동선이 편리하고 세련된 스타일의 일층집.

Miles

3-4beds and 2.5-3.5baths. The size of this floorplan is 2,437 sq.ft.

452,990 부터 가격이 시작되어집니다.
마일즈 디자인은 기능성이 강조되어진 넓은 리빙룸,키친,그리고 모닝룸연결.
계단위치가 집의 뒤쪽에 위치된 구조.
이층에 커다란 세개의 베드룸과 두번째 라운드리 룸.
이층 로프트 에어리어를 4번째 베드룸으로 바꾸는 옵션.

Charles

3-6beds and 2.5-4.5baths. The size of this floorplan is 2,457 sq.ft.

466,990부터 가격이 시작됩니다.
패밀리룸 천정이 높은 스타일리시한 디자인으로 오픈컨셉.
일층에 프라이빗하게 오너스윗을 위치하도록 선택가능.
버틀러 팬트리, 추가 욕실, 라운드리가 오너스윗과 연결.

Foster

4-6beds and 2-4baths. The size of this floorplan is 2,954- 3,980 sq.ft.

466,990 부터 가격이 시작됩니다.
커다란 공간에서 오는 실내디자인과 동선 선택의 편리함.
환한 키친과 블랙퍼스트 에어리어.
로프트나 베드룸 추가 옵션.
넓은 워크인 클라젯.
패밀리 룸이 많이 넓은 디자인.

Wyatt

4-5beds and 2.5-4.5baths. The size of this floorplan is 2,731 sq.ft.

분양시 471,990 부터 가격이 시작됩니다.
플렉스 에어리어가 두군데 있고, 그 공간을 다이닝룸이나 게스트베드룸으로 변경가능.
계단이 뒤쪽으로 위치해 패밀리룸과 키친, 그리고 모닝룸이 트여지는 오픈 컨셉.
오너스윗에 다양한 모양과 위치 추가 창 설치옵션.
모던 클래식한 마감.
모델홈 디자인.

Quinn

4-5beds and 2-5baths. The size of this floorplan is 2,644 – 3,481 sq.ft.

471,990 부터 가격이 시작됩니다.
키친이 중심이 되는 디자인 컨셉.
키친과 리빙룸 양옆에 스터디룸이나 플렉스 공간이 막힘없는 리빙룸.
프라이빗한 오너스윗.
커다란 오너스윗 워크인 클라젯.
Three car garage.

Avery

4bedrooms and 2-4baths. The size of this floorplan is 2,535 Sq.ft

분양시 493,990 부터 가격이 시작됩니다.
마감한 지하실이 있는 구조.
높은 패밀리룸 천정.
스파같은 욕실을 갖춘 플이빗한 오너스윗.
포켓 오프시를 가진 키친.

Grandin

4-5bedrooms and 2-5baths. The size of this floorplan is 2,711- 3,831 Sq.ft

분양시 496,990 부터 가격이 시작됩니다.
환한 모닝룸을 가진 넓다란 키친이 중심이 되는 구조.
월윈도와 높은 천정을 가진 패밀리룸.
넓다란 공간들과 프라이빗하게 위치된 베드룸들.

Blair

4-5bedrooms and 2-5baths. The size of this floorplan is 3,029- 3,735 Sq.ft

분양시 528,990 부터 가격이 시작됩니다.
높은 천정을 가진 패밀리룸외에도 메인층에 레크레이션 룸.
두개의 워크인 크라젯과 시팅 에어리어가 있는 오너스윗.
다양한 디자인 옵션들.

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실로포인트 커밍 싱글홈 – Shiloh Pointe

실로포인트는 50만대 후반- 60만불초반의 가격으로 거래되고 있는대 2016년 완성된집들로 이루어진 게이트 커뮤니티 입니다.
오픈컨셉 레이아웃의 2800sq.ft +/- 크기 4면 브릭집들로 이뤄져있습니다.
최근지어지는 같은 가격대 집들에서는 보기힘든 커다란 매스터 배쓰룸을 가지고 있습니다.

CalAtlantic Home (2018년에 Lennar Home에 흡수되어진 회사입니다) 집으로 우수한 디자인과 세련되고 고급스런 마감을 자랑합니다.

지금의 마켓은 2022년 9월을 정점으로 일부지역에서 집값들이 떨어지기도 하고, 마켓에 세일을 위해 머무르는 날짜들도 길어져서 60만불대 집들의 경우 한달씩 마켓에 머무르다 팔리는것이 당연시 되기 시작하였습니다.

그래도, 이단지의 집은 업그레이드가 잘 되고 관리도 잘 되어진 집의 경우는 여름 핫 마켓의 바이어가 다 소진된 10월 중순에 마켓에 나와서도 단 하루만에 계약에 체결되어질수 있을 정도로
기본적인 장점이 많은 단지라고 보실수 있겠습니다.
400번 접근성이 학교까지의 거리, 쇼핑과 산책을 위한 트레일들의 위치까지 다 가까이에 있다는 점 또한 이 실로포인트의 매력의 하나 입니다.

Features of Shiloh Pointe

1. 아름다운 브릭+ 스톤+ 우드 외장인 4면 브릭홈 단지입니다.

2. 오픈구조의 커다란 키친과 오버사이즈 마스터 배쓰룸을 가지고 있습니다.

3. 베드룸 수는 4개나 5개이고 욕실수 또한 많은 편으로 3.5개 이상의 욕실을 가지고 있습니다.

4. 교통도 좋고, 주변 주요 장소들에 다 접근성이 있는 위치에 있으며 조지아 400 이 5분거리입니다.

4. 2800sq.ft +/-

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SCHOOLS
This community is located within the Forsyth School District.

1. Brandywine Elementary School
Address: 175 Martin Drive, Alpharetta 30004
forsyth.k12.ga.us/brandywine

2. DeSana Middle School
Address: 625 James Road, Alpharetta 30004
forsyth.k12.ga.us/desana

3. Denmark High School
Address: 645 Mullinax Road, Alpharetta 30004
forsyth.k12.ga.us/dhs

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POINTS OF INTEREST

1. Downtown Alpharetta
Address: 1 S Main Street, Alpharetta 30009
Unique Shops, Specialty Stores, Restaurants, City Center, and Wills Park.

2. Halcyon
Address : 6365 Halcyon Way, Alpharetta 30005
Curated Shops and Restaurants.

3. Caney Creek Preserve
Address: 2755 Caney Road, Alpharetta 30005
1.5 miles natural trail, picnic pavilions, and playground

Halcyon

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Caney Creek Preserve

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둘루스 Encore by ASHTON WOODS 홈

둘루스 Encore 타운홈과 싱글홈으로( 총 462채) 이루어진 스윔, 테니스 커뮤니티입니다. 골프장과 버퍼대지들이 주택단지부지로 변모되어져서 지어지는 단지다보니, 최근 단지중에서는 넓은 부지를 갖고 있습니다. 또한 채타후지 리버에 가깝습니다. 그래서 단지내 포켓파크, 폰드, 등 꽤 여유로운 커뮤니티 공용공간이 있다고 보실수 있고 단지에서 채타후지 리버 액세스가 허용될 예정입니다. 위치의 특성상 미드타운이나 알파레타, 커멀스등 다양한 도시로의 교통이 다 좋고, 다양한 종류의 그로서리와 공원 접근성 또한 좋습니다.. 가격은 40만불대 후반부터 시작됩니다.

Features of Encore homes

1. 세련되고 편리한 디자인의 집을 짓는 “애쉬튼 우드홈” 의 홈오너의 라이프를 고려한 세심한 디자인과 편리한 오픈 컨셉 레이아웃

2. 단지내 집들은 1,823 – 2,651 sq.ft 로 싱글홈과 타운홈이 있습니다.

3. 선택가능한 홈 디자인 플랜이 다양합니다.

4. 다운타운 애틀랜타로부터는 40분거리, 둘루스 타운센터와는 7분거리에 있습니다.

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SCHOOLS
Encore는 Duluth High School District에 들어있습니다.

1. Chattahoochee Elementary School
Address: 2930 Albion Farm Road, Duluth 30096
www.gcpsk12.org/chattahoochees

2. Coleman Middle School
3057 Main Street, Duluth, 30096
www.gcpsk12.org/ColemanMS

3. Duluth High School
Address: 3737 Brock Road NW, Duluth, 30096
www.gcpsk12.org/DuluthHS

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POINTS OF INTEREST

1. Duluth Town Green
Address : 3167 Main St. Duluth 30096
The Town Green hosts festivals, concerts, movies, and various entertainment.

2. Suwanee Town Center
Address : 330 Town Center Ave, Suwanee 30024
10 acre urban-style park offers big splash interactive fountain, picnic tables, concerts, and events

3. The Forum on Peachtree Parkway
Address: 5155 Peachtree Parkway, Peachtree Corners 30092
This pet friendly mall offers seating areas, fountain, wi-fi, and 24/7 security.
https://theforumpeachtree.com/

Duluth Downtown

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Alpharetta Downtown

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홈 디자인

싱글홈

Briar

3beds and 2.5baths. The size of this floorplan is 1,869 sq.ft.

넓은 키친과 워크인 팬트리.
이층에 로프트 에어리어.
집뒤편 거라지와 패티오

일층 옵션 – Fireplace, Valet

이층 옵션 – Tray Ceiling

Azalea

3beds and 2.5baths. The size of this floorplan is 2,043 sq.ft.
넓은 오너스윗과 워크인 클라젯.
이층에 로프트 에어리어.
집뒤편 거라지와 패티오 .

일층 옵션 – Fireplace, Valet

이층 옵션 – Tray Ceiling, Laundry cabinet options

Cypress

4beds and 3baths. The size of this floorplan is 2,243 – 2305 sq.ft.

넓은 오너스윗과 워크인 클라젯.
이층에 로프트 에어리어.
집뒤편 거라지와 패티오 , 프론트 포치.

일층 옵션 – Fireplace

이층 옵션 – Tray Ceiling

Kingsley

2beds and 2.5baths. The size of this floorplan is 1804 sq.ft.

일층집
넓은 오너스윗과 워크인 클라젯.
일층에 로프트 에어리어.
집뒤편패티오 , 프론트 거라지와 포치.

일층 옵션 – Fireplace, Seat in Master bath shower

Laurel

3beds and 2.5baths. The size of this floorplan is 2,202 – 2418 sq.ft.

넓은 오너스윗과 워크인 클라젯과 모든방에 워크인 클라젯.
일층에 플렉스 에어리어나 스터디.
집뒤편 패티오 , 프론트 거라지와 포치.
보너스 스토리지 클라젯.

일층 옵션 – Fireplace, Valet

이층 옵션 – Tray Ceiling

Zinnia

4beds and 3.5baths. The size of this floorplan is 2,602 sq.ft.

넓은 오너스윗과 워크인 클라젯과 모든방에 워크인 클라젯.
일층에 플렉스 에어리어.
이층에 로프트 에어리어
집뒤편 패티오 , 프론트 거라지와 포치.

일층 옵션 – 다이닝에어리어와 패밀리 룸에 Fireplace 옵션 , Valet

이층 옵션 – Tray Ceiling

Myrtle

4beds and 2.5baths. The size of this floorplan is 2,614 – 2625 sq.ft.

넓은 오너스윗과 워크인 클라젯과 모든방에 워크인 클라젯.
일층에 플렉스 에어리어.
이층에 로프트 에어리어
집뒤편 패티오 , 프론트 거라지와 포치.
보너스 스토리지 클라젯

일층 옵션 – Fireplace, Valet

이층 옵션 – Tray Ceiling

타운홈

Thompson
3bedrooms and 2.5baths. The size of this floorplan is 1,823 Sq.ft
오픈구조이고, 모든 방마다 워크인 크라젯이있습니다.

일층 옵션 – Fireplace, Open rail

이층 옵션 – Tray Ceiling



Treymore

3bedrooms and 2.5baths. The size of this floorplan is 1,970 Sq.ft
오픈구조이고, 커버된 포치가 있습니다.
오너스윗에 커다란 워크인 클라젯, 이층에 로프트에어리어가 있습니다.

일층 옵션 – Fireplace, Open rail

이층 옵션 – Tray Ceiling

Ashby

2-3bedrooms and 2.5-3.5baths. The size of this floorplan is 1,970 Sq.ft
3층 타운홈입니다. 테라스레벨 엔트리의 오픈구조 입니다.
라운드리룸의 오너스윗에 붙어있는 구조 입니다.
커버된 덱.

일층 옵션 – Door Option
이층 옵션 – Built-Ins , Double Oven.
삼층 옵션 – Tray Ceiling

Archer

2-3bedrooms and 2.5-3.5baths. The size of this floorplan is 1,909-1946 Sq.ft
3층 타운홈입니다. 테라스레벨 엔트리의 오픈구조 입니다.
라운드리룸의 오너스윗에 붙어있는 구조 입니다.
커버된 덱. Ashby 디자인과 옵션 사양은 같지만, 방들위치와 모양이 다릅니다.

일층 옵션 – Door Option
이층 옵션 – Built-Ins , Double Oven.
삼층 옵션 – Tray Ceiling

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2022년 5월 메트로 애틀랜타 (중 28개 도시) 집 판매 평균 가격

[뷔포드]
싱글홈 : $539,461
타운홈, 콘도 : $359,814

[둘루스]
싱글홈 : $652,697
타운홈, 콘도 : $340,810

[스와니]
싱글홈 : $727,753
타운홈, 콘도 : $477,273

[피치트리 코너스]
싱글홈 : $634,083
타운홈, 콘도 : $363,123

[버클리 레이크]
싱글홈 : $759,250

[노크로스]
싱글홈 : $378,054
타운홈, 콘도 : $272,922

[로렌스빌]
싱글홈 : $419,063
타운홈, 콘도 : $318,283

[스넬빌]
싱글홈 : $416,882
타운홈, 콘도 : $375,728

[알파레따]
싱글홈: $786,073
타운홈, 콘도 : $456,793

[존스크릭]
싱글홈 : $835,218
타운홈, 콘도 : $518,385

[로즈웰]
싱글홈 : $714,009
타운홈, 콘도 : $477,807

[밀턴]
싱글홈 : $1,235,049
타운홈, 콘도 : $484,000

[던우디]
싱글홈 : $737,958
타운홈, 콘도 : $457,000

[샌디 스프링스]
싱글홈 : $1,106,813
타운홈, 콘도 : $423,112

[커밍]
싱글홈 : $643,721
타운홈, 콘도 : $441,844

[마리에따]
싱글홈: $559,741
타운홈, 콘도 : $330,561

[애크워쓰]
싱글홈 : $450,833
타운홈, 콘도 : $316,665

[스머나]
싱글홈 : $554,738
타운홈, 콘도 : $362,864

[도라빌]
타운홈, 콘도 : $316,600

[브룩헤븐]
싱글홈: $967,494
타운홈, 콘도 : $496,818

[디케이터]
싱글홈 : $510,508
타운홈, 콘도 : $285,999

[스톤 마운틴]
싱글홈 : $337,307
타운홈, 콘도 : $176,263

[게인즈빌]
싱글홈 : $527,831
타운홈, 콘도: $272,299

[플라워리 브랜치]
싱글홈 : $579,495
타운홈, 콘도 : $282,333

[브레이즐튼]
싱글홈 : $581,381
타운홈, 콘도: $263,000

[호쉬튼]
싱글홈 : $512,910
타운홈, 콘도 : $350,000

[어번]
싱글홈 : $369,963
타운홈, 콘도 : $305,528

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Northmark in Buford – 한인타운 가까운 뷔포드 142채홈 단지

뷔포드에 지어지고 있는 Northmark 은 타운홈과 싱글홈으로( 총 142채) 이루어진 스위밍풀, 커뮤니티 파이어핏, 카바나가 있는 커뮤니티입니다. 위치의 특성상 슈가힐 생활권이 되기도 하며, 스와니 타운센터도 가깝습니다. 가격은 타운홈의 경우 40만불 중후반부터 시작되고, 싱글홈의 경우는 50만불대 후반부터 시작됩니다.

Features of Ellington homes

1. 워어드 위닝 빌더인 “펄티홈” 의 홈오너의 라이프를 고려한 세심한 디자인과 편리한 오픈 컨셉 레이아웃

2. 렌탈 캡이 있는 단지입니다.

3. 걸어서 레이어 하이스쿨에 갈수 있는 거리입니다.

4. 다운타운 애틀랜타로부터는 36분거리, 스와니 타운센터와는 5분거리에 있습니다.

5. 프론트 거라지 타운홈과 싱글홈 은 2,349 sq.ft – 2,841 sq.ft 크기입니다.

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SCHOOLS
Northmark는 Lanier High School District에 들어있습니다.

1. Sugar Hill Elementary School
Address: 939 Level Creek Road, Sugar Hill, 30518
www.gcpsk12.org/SugarHillES

2. Lanier Middle School
6482 Suwanee Dam Rd, Sugar Hill, 30518
www.gcpsk12.org/LanierMS

3. Lanier High School
Address: 918 Buford Highway, Sugar Hill, 30518
www.gcpsk12.org/LanierHS

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POINTS OF INTEREST

1. Downtown Sugar Hill
Address: 5039 West Broad Street, Suwanee 30518
Sugar Hill Downtown has amphitheater(The Bowl), The eagle theater, Splash park, E Center, Art gallery, Co-working space (The Suite Spot), Veterans Memorial Plaza and restaurants.

2. Suwanee Town Center
Address : 330 Town Center Ave, Suwanee 30024
10 acre urban-style park offers big splash interactive fountain, picnic tables, concerts, and events

3. E.E. Robinson Park
Address: 650 Peachtree Industrial Blvd, Sugar Hill 30518
885 Level Creek Road, Sugar Hill 30518
E.E. Robinson Park has seven baseball/softball fields and volleyball, pickleball courts , football field , playgrounds and 0.95-mile paved trails.

4. Mall of GA
Address : 3333 Buford Dr. , 30519
It is Ga’s largest shopping mall.
www.simon.com

E.E. Robinson Park

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Downtown Sugar Hill

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홈 디자인

싱글홈

Continental
4beds (4-6 beds) and 2-5baths. The size of this floorplan is 2,841 sq.ft.
일층 – Flex, Fireplace at gathering area, Formal dining room, and Patio with optional sunroom.

이층 – Optional 5th bedroom, bedrooms, bathrooms and Loft.

타운홈

Hutton
3-4 bedrooms and 2.5-3.5baths. The size of this floorplan is 2,349+ Sq.ft

일층 옵션 – Extended Patio.

이층 옵션 – Optional Upper Cabinets for build-in desk area.

삼층 옵션 – Optional tray ceiling at Owner Suite.