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둘루스 대규모 주택단지- ENCORE 59채가 더 지어집니다

Duluth Encore is a swim and tennis community consisting of townhomes and single homes (total 464 units). Since the community is built on land that was transformed from golf courses and buffer lands, it has a spacious lot compared to other recent communities. It is also close to the Chattahoochee River. Therefore, you can enjoy the ample community amenities such as pocket parks, ponds, trails, etc. within the community, and you will also have access to the Chattahoochee River from the community. Due to its location, it has good transportation to various cities such as Midtown, Alpharetta, Cumming, etc., and it also has good access to various types of groceries and parks. The prices start from the late $400,000s.

안녕하세요, 오늘은 최근 인기 몰이를 하는 자연과 잘어울어지면서도 현대적인 스타일로 집들이 지어지고 있는 단지 소개해 드립니다. 
이 단지는 2년여에 걸쳐 집을 짓고 분양을 하고 있어서요, 그동안 단지의 집중 403채가 이미 팔렸습니다. 2월 기준으로보면, 앞으로 59채 집들이 더 지어질것입니다. 그러니까, 지어져 있는 모델홈 2채와 지어질 59채가 홈오너를 기다리고 있는 것입니다.


대규모 주택단지 라면 어느정도 규모인가요?
부지가 164 에이커이고 그중 대략 60에이커정도가 그린스페이스로 도시속에서 자연과 조화를 이룰수 있는 넓은 단지라고 합니다.
 
아틀란타 한인타운이라면 어느 도시들이라고 볼 수있을까요?
이 단지는 둘루스에 위치해 있습니다.
 
기준을 다르게 잡는경우 한인타운을 도라빌로 보시는 분들도 계시고 둘루스나 스와니를 말씀하시는 분들도 계십니다. 아틀란타는 코리아타운이라는 지역을 따로 정해두고 있지 않아서 이렇게 엇갈리는 견해가 나올 수 있습니다. 사실 어느 도시가 한인타운이냐가 중요하다기 보다는 한인분들의 사업체가 도라빌이나 둘루스, 스와니에 다른 도시들보다 큰 퍼센트를 가지고 있으니 그 도시들을 한인분들이 많이 거주하시는 지역으로 보시면 됩니다.
 
아틀란타에 한인분들이 많이 거주하시는 도시중 하나로 꼽히는 둘루스에는 사실상 대규모 주택단지를 지을수 있는 땅이 지금은 없어요. 이 포스팅에서 소개해 드리는 Encore 도 원래는 골프장과 주택을 짓지 않게 묶여있던 땅들이 주택단지로 조성되어서 대규모 단지가 가능하게 되어진 것입니다.

단지의 특색은 무엇이라고 말할 수 있을까요?
총 464 채로 싱글홈과 타운홈이 있습니다. 2023년에 많이 분양이 되어져서 2024년 2월기준으로 보면 403 채의 집들이 이미 팔렸습니다. 

넓은 땅에 지어지다 보니 단지내에 수영장과 테니스코트는 물론이고 총 60 에이커 휴식과 산책을 할수있는 공간들이 여러개 만들어져 있습니다.

둘루스(뷔포드나 스와니같은 도시들에 비해서 주택들이 예전부터 더 빨리 개발이 이미 이루어진 도시)에 새집이 지어진다는 것만이 특이점이 아니고, 그 위치까지 인더스트리얼 블루바드에 바로 접해있어서 교통면에서도 우월함을 가지고 있습니다. I85, I285 와 GA400 하이웨이 모두에 접근이 쉬운 위치다보니 미드타운뿐아니라 알파레타와 같은 도시로까지도 출퇴근이 상대적으로 수월하다고  평가받고 있습니다.
 
Features of Encore homes

1. 세련되고 편리한 디자인의 집을 짓는 “애쉬튼 우드홈” 의 홈오너의 라이프를 고려한 세심한 디자인과 편리한 오픈 컨셉 레이아웃

2. 단지내 집들은 1,823 – 2,651 sq.ft 로 싱글홈과 타운홈이 있습니다.

3. 선택가능한 홈 디자인 플랜이 다양합니다.

4. 다운타운 애틀랜타로부터는 40분거리, 둘루스 타운센터와는 7분거리에 있습니다.

SCHOOLS
Encore는 Duluth High School District에 들어있습니다.

1. Chattahoochee Elementary School
Address: 2930 Albion Farm Road, Duluth 30096
www.gcpsk12.org/chattahoochees

2. Coleman Middle School
3057 Main Street, Duluth, 30096
www.gcpsk12.org/ColemanMS

3. Duluth High School
Address: 3737 Brock Road NW, Duluth, 30096
www.gcpsk12.org/DuluthHS

POINTS OF INTEREST

1. Duluth Town Green
Address : 3167 Main St. Duluth 30096
The Town Green hosts festivals, concerts, movies, and various entertainment.

2. Suwanee Town Center
Address : 330 Town Center Ave, Suwanee 30024
10 acre urban-style park offers big splash interactive fountain, picnic tables, concerts, and events

3. Peachtree Corners Town Center
Address : 5200 Town Center Boulevard, Peachtree Corners 30092
Heart of Peachtree Corners for shopping, dining and special events.

Duluth Downtown

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Peachtree Corners Town Center

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단지내 지어진 집들의 디자인 플랜의 종류들과 특징은 어떤것이 있나요?

싱글홈 디자인 플랜들은 7가지로 아래에 설명을 드립니다 :

Briar

3beds and 2.5baths. The size of this floorplan is 1,869 sq.ft.

넓은 키친과 워크인 팬트리.
이층에 로프트 에어리어.
집뒤편 거라지와 패티오

일층 옵션 – Fireplace, Valet

이층 옵션 – Tray Ceiling

Azalea

3beds and 2.5baths. The size of this floorplan is 2,043 sq.ft.
넓은 오너스윗과 워크인 클라젯.
이층에 로프트 에어리어.
집뒤편 거라지와 패티오 .

일층 옵션 – Fireplace, Valet

이층 옵션 – Tray Ceiling, Laundry cabinet options

Cypress

4beds and 3baths. The size of this floorplan is 2,243 – 2305 sq.ft.

넓은 오너스윗과 워크인 클라젯.
이층에 로프트 에어리어.
집뒤편 거라지와 패티오 , 프론트 포치.

일층 옵션 – Fireplace

이층 옵션 – Tray Ceiling

Kingsley

2beds and 2.5baths. The size of this floorplan is 1804 sq.ft.

일층집
넓은 오너스윗과 워크인 클라젯.
일층에 로프트 에어리어.
집뒤편패티오 , 프론트 거라지와 포치.

일층 옵션 – Fireplace, Seat in Master bath shower

Laurel

3beds and 2.5baths. The size of this floorplan is 2,202 – 2418 sq.ft.

넓은 오너스윗과 워크인 클라젯과 모든방에 워크인 클라젯.
일층에 플렉스 에어리어나 스터디.
집뒤편 패티오 , 프론트 거라지와 포치.
보너스 스토리지 클라젯.

일층 옵션 – Fireplace, Valet

이층 옵션 – Tray Ceiling

Zinnia

4beds and 3.5baths. The size of this floorplan is 2,602 sq.ft.

넓은 오너스윗과 워크인 클라젯과 모든방에 워크인 클라젯.
일층에 플렉스 에어리어.
이층에 로프트 에어리어
집뒤편 패티오 , 프론트 거라지와 포치.

일층 옵션 – 다이닝에어리어와 패밀리 룸에 Fireplace 옵션 , Valet

이층 옵션 – Tray Ceiling

Myrtle

4beds and 2.5baths. The size of this floorplan is 2,614 – 2625 sq.ft.

넓은 오너스윗과 워크인 클라젯과 모든방에 워크인 클라젯.
일층에 플렉스 에어리어.
이층에 로프트 에어리어
집뒤편 패티오 , 프론트 거라지와 포치.
보너스 스토리지 클라젯

일층 옵션 – Fireplace, Valet

이층 옵션 – Tray Ceiling

타운홈 디자인 플랜들은 4가지로 아래에 설명을 드립니다 :

Thompson
3bedrooms and 2.5baths. The size of this floorplan is 1,823 Sq.ft
오픈구조이고, 모든 방마다 워크인 크라젯이있습니다.

일층 옵션 – Fireplace, Open rail

이층 옵션 – Tray Ceiling



Treymore

3bedrooms and 2.5baths. The size of this floorplan is 1,970 Sq.ft
오픈구조이고, 커버된 포치가 있습니다.
오너스윗에 커다란 워크인 클라젯, 이층에 로프트에어리어가 있습니다.

일층 옵션 – Fireplace, Open rail

이층 옵션 – Tray Ceiling

Ashby

2-3bedrooms and 2.5-3.5baths. The size of this floorplan is 1,970 Sq.ft
3층 타운홈입니다. 테라스레벨 엔트리의 오픈구조 입니다.
라운드리룸의 오너스윗에 붙어있는 구조 입니다.
커버된 덱.

일층 옵션 – Door Option
이층 옵션 – Built-Ins , Double Oven.
삼층 옵션 – Tray Ceiling

Archer

2-3bedrooms and 2.5-3.5baths. The size of this floorplan is 1,909-1946 Sq.ft
3층 타운홈입니다. 테라스레벨 엔트리의 오픈구조 입니다.
라운드리룸의 오너스윗에 붙어있는 구조 입니다.
커버된 덱. Ashby 디자인과 옵션 사양은 같지만, 방들위치와 모양이 다릅니다.

일층 옵션 – Door Option
이층 옵션 – Built-Ins , Double Oven.
삼층 옵션 – Tray Ceiling

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어번 조지아 Harmony by KInglett Home in Auburn, GA

귀넷카운티 어번의 Harmony는 싱글홈과 타운홈 커뮤니티입니다.
Home starts from $299s to $450s.

하모니는 Lew Oliver Inc가 참여된 Kinglett Home으로 자연친화적인 건축이라는 것 외에도 걷기좋은 환경도 매력적입니다. Lew Oliver Inc 는 조지아의 헐리우드로 불리는 Trilith 를 개발한팀입니다.
이 관리편하며 계획이 잘된 단지는Duluth 는 물론 , Lawrenceville , Buford 로 출퇴근이 편한 위치에 있습니다. 어번 시청이 단지안에 있고 다운타운 어번이 2분내거리입니다 .

Sustainable design homes.
20만불대 후반부터 시작되는 타운홈과 30만불 후반부터인 싱글홈으로 구성된 Harmony는
8인치 프론트 도어와 energy efficient Low-E window들이 설치되어있습니다.
집디자인에 따라 앞이나 뒤 또는 옆에 휀스된 개별적 야드가있습니다. 야드들에는 사용되는 물질들도
집을 건강하게 유지하는데 편한것들로 지어집니다.

Features of Harmony homes

1. LVP Hardwoods by Shaw in Living Room.

2. 1,599 -2,285 sq.ft.

3. Kitchen and Owner’s Bath with Quartz Countertops.

4. HOA maintains Front Yard.

5. Energy Efficient Low-E Windows.

6. 8′ Front Doors.

7. Natural landscape.

SCHOOLS
Harmony는 Apalachee High School District에 들어있습니다.

1. Auburn Elementary School
Address: 1334 Sixth Ave, Auburn 30011
barrow.k12.ga.us/schools/aes/index

2. Westside Middle School
Address: 240 Matthews School Rd, Winder 30680
barrow.k12.ga.us/schools/wms/index

3. Apalachee High School
Address: 1798 Haygood Drive, Atlanta 30307
barrow.k12.ga.us/schools/ahs/index

POINTS OF INTEREST

1. Little Mulberry Park
Address : 3900 Hog Mountain Road, Dacula 30019
It has 5.5 miles trails, 3.6 miles hiking, and 5.7 miles equestrian.
The size of this park is 892 acres.

2. Duncan Creek Park
Address: 3700 Braselton Highway, Dacula 30019
The park has star playgrounds including lighted skate courts. No trails in this park.

3. Chateau Elan
Address: 100 Rue Charlemangne Drive, Braselton 30517
3,500 acre resort. It offers golf, spa, winery tour.

5. Mall of GA
Address : 3333 Buford Dr. , 30519
It is Ga’s largest shopping mall.
www.simon.com

Little Mulberry Park

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Mall Of Georgia
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디케이터 Avondale Park by By Beazer in Decatur, GA

디케이터의 Avondale Park는 싱글홈과 타운홈 커뮤니티입니다.
Unattainable Location!
Home starts from $470s to $620s.

Beazer 홈의 특징인 에너지 세이빙에 도움되는 방식의 건축이라는 것 외에도 위치가 아주 좋은 곳에 있는점이 매력적입니다.
Stone Mountain은 물론 Downtown Decatur, Dekalb County Farmers Market, Beltline 도 가까운 환상적인 위치이죠.
또한, 출퇴근도 편하게 1분거리에 Marta가 있고, I-285, I-20 그리고 highway 78 에서 5분 거리에 있습니다.

Energy Star Certified homes.
40만불대 후반부터 시작되는 타운홈과 50만불 후반부터인 싱글홈으로 구성된 Avondale Park는
다양한 에너지 스타 인증을 받은 기술과 제품을 적용해서 집을 짓는데요. 예를 들자면 Dupont Tyvek House Wrap Sysstem을 사용 집벽부터 습기와 온도 변화에 잘 대처할수 있도록 지어서 utility bills 을 낮추는데 도움이 되도록 하고 있습니다.

Features of Avondale Park homes

1. Rheia HVAC system. It reduces pollutants in the air, keeps the home evenly temperature, lowers your utility bill cost and much more.

2. 2,272 -2,316 sq.ft.

3. Townhomes have dual primary bedroom.

4. Less than 1 mile to I-285, I-20 & Highway 78

5. Convenient to Marta, Interstate, Beltline, Downtown Decatur and Dekalb County Farmers Market.

SCHOOLS
Avondale Park는 Druid Hills High School District에 들어있습니다.

1. Avondale Elementary School
Address: 8 Lakeshore Drive, Avondale Estates 30002
avondalees.dekalb.k12.ga.us

2. Druid Hills Middle School
Address: 3100 Mount Olive Drive, Decatur 30033
druidhillsms.dekalb.k12.ga.us

3. Druid HIlls High School
Address: 1798 Haygood Drive, Atlanta 30307
https://www.druidhillshs.dekalb.k12.ga.us

POINTS OF INTEREST

1. Stone Mountain Park
Address :  1000 Robert E Lee Blvd, Stone Mountain, GA 30083
The 4.6-mile Cherokee Trail goes around the mountain.
Hiking, Fishing, Biking, camping and Walking Trails.

2. Krog Market
Address: 99 Krog St NE, Atlanta, GA 30307
Restaurants and retails are in this street market. It is connected to beltline.

3. Freedom Park
Address : Moreland Ave NE & North Avenue NE, Atlanta, GA 30308
200+ acres. The largest linear city park in Atlanta.
www.freedompark.org

Stone Mountain

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Freedom Park

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뷔포드 Millcroft – 로컬빌더인 The Providence Group 의 게이트 단지

뷔포드의 Millcroft by The Providence Group 은 2023년 트렌드를 많이 반영한 단지입니다.
타운홈과 싱글홈이 혼재되어져 있고, 단지내에 리조트 스타일 수영장과 운동시설, 그리고 이벤트하기 좋은 잔디공간을 갖추고 있습니다.

최근 꽤 많은 수의 빌더들이 판매를 위해 싱글홈 , 타운홈을 짓는 것뿐만이 아니라 리징만을 목적으로하는 집들도 짓고 있는데요. 로컬 빌더인 The Providence Group 도 리징만을 목적으로 하는 집을 짓기 시작했습니다. Millcroft 단지는 리징 빌딩이 단지 앞에 같이 건설되어지고 있습니다. 투자용으로의 집을 찾고 계신 분들이라면 바로 앞에 리징단지가 있는 점을 고려하시기 바랍니다.

2023년 5월 둘째주 분양되고 있는 Millcroft 단지내의 집들의 가격대는 베드룸 3, 배쓰룸 2 인 앞면에 거라지 있는 타운홈 $414,770 부터 4베드룸, 4 배쓰룸 싱글홈 $772,870 까지의 다양한 크기와 가격대의 집들이 있습니다.

Features of Millcroft homes

1. 시간이 흐름에도 유행을 덜 타는 스타일의 외관

2. 단지에서 관리해주는 잔디밭

3. 오픈 컨셉 리빙 공간

4. 슈가힐 다운타운과 스와니 다운타운에서 가까운 위치

SCHOOLS
Millcroft는 Lanier High School District에 들어있습니다.

1. Sugar Hill Elementary School
Address: 939 Level Creek Rd, Sugar hill 30518
www.gcpsk12.org/SugarHillES

2. Lanier Middle School
Address: 6482 Suwanee Dam Rd, Sugar Hill 30518
www.gcpsk12.org/LanierMS

3. Lanier High School
Address: 918 Buford HWY NE, Sugra Hill 30518
www.gcpsk12.org/LanierHS

POINTS OF INTEREST

1. Downtown Sugar Hill
Address : 5039 W Broad St, Sugar Hill 30518
It has The Bowl, The eagle theater, Splash park, E Center, Art gallery, Co-working space , Veterans Memorial Plaza and restaurants.

2. Suwanee Town Center
Address : 330 Town Center Ave, Suwanee 30024
10 acre urban-style park offers big splash interactive fountain, picnic tables, concerts, and events

3. E.E. Robinson Park
Address: 650 Peachtree Industrial Blvd, Sugar Hill 30518
885 Level Creek Road, Sugar Hill 30518
E.E. Robinson Park has seven baseball/softball fields and volleyball, pickleball courts , football field , playgrounds and 0.95-mile paved trails.

4. Mall of GA
Address : 3333 Buford Dr. , 30519
It is Ga’s largest shopping mall.
www.simon.com

Downtown Sugar Hill

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Mall Of Georgia

홈 디자인

싱글홈

The Tensley

3-5beds and 2.5-4baths. The size of this floorplan is 2,360 – 2,779 sq.ft.

543,900 부터 가격이 시작됩니다.
오너스윗이 이층에 있는 구조.
프론트 포치를 추가 할수있는 외관 선택 가능.
삼층에 베드룸과 풀 배쓰룸을 마감할수 있는 선택 가능.

기본형 이층집.

The Charleston

4beds and 3.5baths. The size of this floorplan is 2,236 sq.ft.

546,900 부터 가격이 시작됩니다.
일층에 오너스윗이 있는 구조.
키친과 연결되어졌지만, 따로 위치한 포멀한 다이닝 룸.
파이어 플레이스 옵션.
샤워 옵션.
기본형으로 프론트 포치 있는 외관.

The Owens

3beds and 2.5 – 4baths. The size of this floorplan is 2,483 – 2,914 sq.ft.

552,900 부터 가격이 시작되어집니다.
더 넓어 보이는 탁 트인 구조.
키친에서 커버드 포치가 직선상으로 연결되어진 구조.
이층 모든 룸에 배쓰룸.
3층에 풀배쓰룸을 가진 배드룸 마감가능한 옵션.

The Kincaid

3-5beds and 3baths. The size of this floorplan is 2,479 sq.ft.

561,900부터 가격이 시작됩니다.
키친에서 커버드 패티오가 바로 연결되어지는 구조.
이층에 위치한 오너스윗에서도 또 다른 커버드 패티오 연결되는 구조.
3층에 풀배쓰룸을 가진 배드룸을 마감가능한 옵션.

The Madilyn

3-4beds and 2.5baths. The size of this floorplan is 2,594- 2,764 sq.ft.

593,900 부터 가격이 시작됩니다.
오너스윗이 일층에 있는 이층집.
포멀한 다이닝룸이 따로 있고 키친에서 일직선상에 패티오/덱이 연결되어지는 구조.
넓은 워크인 클라젯.
이층에 배드룸들과 로프트 공간,
버틀러스 팬트리, 커버드 패티오/덱, 썬룸, 빌트인 파이어플레이스, 다이닝룸을 베드룸으로 교체, 로프트를 베드룸으로 마감등 다양한 옵션.

The Bennett

5-6beds and 3-5baths. The size of this floorplan is 2,734-3,333 sq.ft.

605,900 부터 가격이 시작됩니다.
게스트 배드룸과 스터디가 일층에 있는 구조.
이층에 로프트.
커버드 포치, 썬룸, 빌트인 파이어 플레이스, 오너스윗 배쓰텁을 샤워로 변경, 오너스윗에
시팅룸, 로프트 옆에 위치한 배드룸에 배쓰룸 마감하기 옵션등 다양한 선택가능.

The Calhoun

3-6beds and 2baths. The size of this floorplan is 2,852 – 3,850 sq.ft.

620,900 부터 가격이 시작됩니다.
넓은 패밀리룸과 키친.
배드룸과 욕실들을 더 추가할수 있는 디자인.
3층에 배드룸과 욕실을 만들수 있는 옵션.

The Montgomery

5-6bedrooms and 4baths. The size of this floorplan is 3,472-4,192 Sq.ft

680,900 부터 가격이 시작됩니다.
오너스윗과 워크인 크라젯이 HER/HIS 로 따로이 사용하기 좋은 구조.
다이닝 룸이 따로 있는 구조.
모든 방에 배쓰룸이 있는 구조.
3층에 배쓰룸을 갖춘 베드룸을 만들수 있는 디자인 선택이 가능.

타운홈

  • 가격대가 50만불 초반입니다. 각 디자인별로 시작가격은 디자인별 기본 가격차이를 보시는데 참고용이고요, 실제 가격은 50만불대로 보시면 됩니다.

The Brittany

3-4bedrooms and 2.5-3baths. The size of this floorplan is 1,752-2,493 Sq.ft

426,600 부터 가격이 시작됩니다.
2 car garage 가 메인 레벨에 있는 구조.
넓게 탁트인 키친과 패밀리룸.
커다란 키친 아일랜드.
패티오로 나가는 도어를 슬라이드 도어로 교체가능.
Screened 패티오나 Covered 패티오 옵션.
파이어 플레이스 옵션.
같은 홈디자인에서 오너스윗의 위치가 앞쪽인지 뒤쪽인지에 따라 레이아웃 다름.

The Glendale

3bedrooms and 3.5baths. The size of this floorplan is 1,893- 2,004 Sq.ft

488,600 부터 가격이 시작됩니다.
모든 베드룸에 배쓰룸있고 거라지와 같은 레벨층 배쓰룸 샤워또는 배쓰텁 옵션.
덱옆에 썬룸 옵션, 파이어플레이스 옵션, 오너스윗 배쓰룸옵션등다양한 디자인 옵션들.

The Stockton

3bedrooms and 2.5baths. The size of this floorplan is 2,030 Sq.ft

523,900 부터 가격이 시작됩니다.
모든 베드룸에 배쓰룸있고 거라지와 같은 레벨층 배쓰룸 샤워또는 배쓰텁 옵션.
덱옆에 썬룸 옵션, 파이어플레이스 옵션, 오너스윗 배쓰룸옵션등다양한 디자인 옵션들.

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브레이즐튼 The Reserve At Liberty Park by Fisher

브레이즐튼에 지어지고 있는 단지 The Reserve At Liberty 은 게이트 싱글홈 단지입니다. Chateau Elan, Michelin Raceway Road Atlanta 와 가까운 단지로 넓은 단지내에 다양한 디자인의 집들과 리조트 스타일 수영장을 갖춘 커뮤니티 시설들을 갖고 있습니다. 40만불대부터 시작되는 가격의 오픈구조 싱글홈들을 만나보세요.

Features of The Reserve At Liberty Park homes

1. 편리한 레이아웃을 가진 집을 짓는 “피셔홈” 이 트렌디한 디자인과 럭셔리 팜하우스의 특징을 더했습니다.

2. 단지내 집들은 1,805 – 3,980 sq.ft 로 싱글홈이 있습니다.

3. 선택가능한 홈 디자인 플랜이 다양합니다.

4. I-85/GA-403 접근이 쉽고 다운타운 브레이즐튼이 5분거리인 위치에 있고 가격은 40만불 후반부터 시작입니다.

SCHOOLS
The Reserve At Liberty Park는 Jackson County High School District에 들어있습니다.

1. Jackson Elementary School
Address: 1970 Sever Road Lawrenceville 30043
www.gcpsk12.org/JacksonES

2. West Jackson Middle School
Address: 400 GumSprings Church Road, Jefferson 30549
www.gcpsk12.org/WJMS

3. Jackson County High School
Address: 152 Jaxo Junction, Hoschton 30548
www.gcpsk12.org/JCHS

POINTS OF INTEREST

1. Little Mulberry Park
Address : 3900 Hog Mountain Road, Dacula 30019
It has 5.5 miles trails, 3.6 miles hiking, and 5.7 miles equestrian.
The size of this park is 892 acres.

2. Chateau Elan
Address: 100 Rue Charlemangne Drive, Braselton 30517
3,500 acre resort. It offers golf, spa, winery tour.

3. Mall of GA
Address : 3333 Buford Dr. , 30519
It is Ga’s largest shopping mall.
www.simon.com

Chateau Elan

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Mall Of Georgia

홈 디자인

싱글홈

Sprimgfield

3beds and 2-3baths. The size of this floorplan is 1,805 sq.ft.

넓은 키친과 아일랜드
모닝룸과 패밀리룸있는 구조
라운드리와 오너스스윗 연결 옵션

일층집

Calvin

3-4beds and 2-3baths. The size of this floorplan is 2,069 sq.ft.
넓은 랜치 스타일로 오너스윗이 크고 다른 두개의 방도 일층에있는구조.
스터디룸을 4번째 베드룸으로 바꿀수 있는 옵션.
커다란 키친 아일랜드, 워크인 팬트리.
동선이 편리하고 세련된 스타일의 일층집.

Miles

3-4beds and 2.5-3.5baths. The size of this floorplan is 2,437 sq.ft.

452,990 부터 가격이 시작되어집니다.
마일즈 디자인은 기능성이 강조되어진 넓은 리빙룸,키친,그리고 모닝룸연결.
계단위치가 집의 뒤쪽에 위치된 구조.
이층에 커다란 세개의 베드룸과 두번째 라운드리 룸.
이층 로프트 에어리어를 4번째 베드룸으로 바꾸는 옵션.

Charles

3-6beds and 2.5-4.5baths. The size of this floorplan is 2,457 sq.ft.

466,990부터 가격이 시작됩니다.
패밀리룸 천정이 높은 스타일리시한 디자인으로 오픈컨셉.
일층에 프라이빗하게 오너스윗을 위치하도록 선택가능.
버틀러 팬트리, 추가 욕실, 라운드리가 오너스윗과 연결.

Foster

4-6beds and 2-4baths. The size of this floorplan is 2,954- 3,980 sq.ft.

466,990 부터 가격이 시작됩니다.
커다란 공간에서 오는 실내디자인과 동선 선택의 편리함.
환한 키친과 블랙퍼스트 에어리어.
로프트나 베드룸 추가 옵션.
넓은 워크인 클라젯.
패밀리 룸이 많이 넓은 디자인.

Wyatt

4-5beds and 2.5-4.5baths. The size of this floorplan is 2,731 sq.ft.

분양시 471,990 부터 가격이 시작됩니다.
플렉스 에어리어가 두군데 있고, 그 공간을 다이닝룸이나 게스트베드룸으로 변경가능.
계단이 뒤쪽으로 위치해 패밀리룸과 키친, 그리고 모닝룸이 트여지는 오픈 컨셉.
오너스윗에 다양한 모양과 위치 추가 창 설치옵션.
모던 클래식한 마감.
모델홈 디자인.

Quinn

4-5beds and 2-5baths. The size of this floorplan is 2,644 – 3,481 sq.ft.

471,990 부터 가격이 시작됩니다.
키친이 중심이 되는 디자인 컨셉.
키친과 리빙룸 양옆에 스터디룸이나 플렉스 공간이 막힘없는 리빙룸.
프라이빗한 오너스윗.
커다란 오너스윗 워크인 클라젯.
Three car garage.

Avery

4bedrooms and 2-4baths. The size of this floorplan is 2,535 Sq.ft

분양시 493,990 부터 가격이 시작됩니다.
마감한 지하실이 있는 구조.
높은 패밀리룸 천정.
스파같은 욕실을 갖춘 플이빗한 오너스윗.
포켓 오프시를 가진 키친.

Grandin

4-5bedrooms and 2-5baths. The size of this floorplan is 2,711- 3,831 Sq.ft

분양시 496,990 부터 가격이 시작됩니다.
환한 모닝룸을 가진 넓다란 키친이 중심이 되는 구조.
월윈도와 높은 천정을 가진 패밀리룸.
넓다란 공간들과 프라이빗하게 위치된 베드룸들.

Blair

4-5bedrooms and 2-5baths. The size of this floorplan is 3,029- 3,735 Sq.ft

분양시 528,990 부터 가격이 시작됩니다.
높은 천정을 가진 패밀리룸외에도 메인층에 레크레이션 룸.
두개의 워크인 크라젯과 시팅 에어리어가 있는 오너스윗.
다양한 디자인 옵션들.

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실로포인트 커밍 싱글홈 – Shiloh Pointe

실로포인트는 50만대 후반- 60만불초반의 가격으로 거래되고 있는대 2016년 완성된집들로 이루어진 게이트 커뮤니티 입니다.
오픈컨셉 레이아웃의 2800sq.ft +/- 크기 4면 브릭집들로 이뤄져있습니다.
최근지어지는 같은 가격대 집들에서는 보기힘든 커다란 매스터 배쓰룸을 가지고 있습니다.

CalAtlantic Home (2018년에 Lennar Home에 흡수되어진 회사입니다) 집으로 우수한 디자인과 세련되고 고급스런 마감을 자랑합니다.

지금의 마켓은 2022년 9월을 정점으로 일부지역에서 집값들이 떨어지기도 하고, 마켓에 세일을 위해 머무르는 날짜들도 길어져서 60만불대 집들의 경우 한달씩 마켓에 머무르다 팔리는것이 당연시 되기 시작하였습니다.

그래도, 이단지의 집은 업그레이드가 잘 되고 관리도 잘 되어진 집의 경우는 여름 핫 마켓의 바이어가 다 소진된 10월 중순에 마켓에 나와서도 단 하루만에 계약에 체결되어질수 있을 정도로
기본적인 장점이 많은 단지라고 보실수 있겠습니다.
400번 접근성이 학교까지의 거리, 쇼핑과 산책을 위한 트레일들의 위치까지 다 가까이에 있다는 점 또한 이 실로포인트의 매력의 하나 입니다.

Features of Shiloh Pointe

1. 아름다운 브릭+ 스톤+ 우드 외장인 4면 브릭홈 단지입니다.

2. 오픈구조의 커다란 키친과 오버사이즈 마스터 배쓰룸을 가지고 있습니다.

3. 베드룸 수는 4개나 5개이고 욕실수 또한 많은 편으로 3.5개 이상의 욕실을 가지고 있습니다.

4. 교통도 좋고, 주변 주요 장소들에 다 접근성이 있는 위치에 있으며 조지아 400 이 5분거리입니다.

4. 2800sq.ft +/-

SCHOOLS
This community is located within the Forsyth School District.

1. Brandywine Elementary School
Address: 175 Martin Drive, Alpharetta 30004
forsyth.k12.ga.us/brandywine

2. DeSana Middle School
Address: 625 James Road, Alpharetta 30004
forsyth.k12.ga.us/desana

3. Denmark High School
Address: 645 Mullinax Road, Alpharetta 30004
forsyth.k12.ga.us/dhs

POINTS OF INTEREST

1. Downtown Alpharetta
Address: 1 S Main Street, Alpharetta 30009
Unique Shops, Specialty Stores, Restaurants, City Center, and Wills Park.

2. Halcyon
Address : 6365 Halcyon Way, Alpharetta 30005
Curated Shops and Restaurants.

3. Caney Creek Preserve
Address: 2755 Caney Road, Alpharetta 30005
1.5 miles natural trail, picnic pavilions, and playground

Halcyon

Caney Creek Preserve

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Ellington in Suwanee – 엘링턴 스와니 타운홈 과 싱글홈 어울어진 총 250채

스와니에 지어지는 Ellington 은 타운홈과 싱글홈으로( 총 250채) 이루어진 스위밍풀, 포켓파크, 카바나, 게이트가 있는 커뮤니티입니다. 단지로부터 옆에 있는 Peachtree Ridge 공원과 귀넷카운티 트레일로 이어지는 길이 있습니다. 가격은 타운홈의 경우 40만불 중후반부터 시작되고, 싱글홈의 경우는 50만불대 후반부터 시작됩니다.

Features of Ellington homes

1. 워어드 위닝 빌더인 “더 프로비던스 그룹” 의 아름다운디자인과 편리한 오픈 컨셉 레이아웃


2. 타운홈은 브라운 컬렉션(3층집)이나 클래식 컬렉션(2층집)중 선택.


3. 싱글홈은 빈티지 컬렉션(2층집) 이나 캐리지 컬렉션(3층집).


4. 모든 집은 오픈 컨셉이고, 오너스윗에 욕조가 들어가는 디자인 옵션가능합니다.


SCHOOLS
Ellington 단지는 Peachtree Ridge High School District에 들어있습니다.

1. Parsons Elementary School
Address: 1615 Old Peachtree Road, Suwanee 30024
www.gcpsk12.org/parsonses

2. Hull Middle School
1950 Old Peachtree Road, Duluth 30097
www.gcpsk12.org/hulllms

3. Peachtree Ridge High School
Address: 1555 Old Peachtree Road, Suwanee 30024
www.gcpsk12.org/PeachtreeRidgeHS

Parsons Elementary

Peachtree Ridge High School

POINTS OF INTEREST

1. Peachtree Ridge Park
Address: 3170 Suwanee Creek Road, Suwanee 30024
154 acre Park with paved trails, playground, grill, baseball/softball fields. football field, Handicap accessible ball field and playground for children with special needs, community garden, and large green.
Pet friendly.

2. Suwanee Town Center
Address : 330 Town Center Ave, Suwanee 30024
10 acre urban-style park offers big splash interactive fountain, picnic tables, concerts, and events

3. Hudgens Center for Art & Learning
Address: 6400 Sugarloaf Pkwy, Duluth 30097
35 years of the organization and facility presents exhibitions, arts classes, and community outreach programs.

4. Mall of GA
Address : 3333 Buford Dr. , 30519
It is Ga’s largest shopping mall.
www.simon.com

Peachtree Ridge Park

Mall of GA

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Indoor Activities

1. Main Event
Address : 471 Northolt Parkway, Suwanee 30024
Bowing, Virtual Reality, Laser tag, Games and Events venue.
www.mainevent.com/locations/georgia/suwanee

2. K1 Speed – Indoor Karts and Events
address: 1625 Pleasant Hill Road, Duluth 30096
Electric Karts , Meeting Rooms, Arcade with Pool Tables and Air Hockey.
www.k1speed.com/atlatna-location.html

홈 디자인마다의 구조적 추가 옵션들

싱글홈

1. Mansfield(싱글홈)
일층 옵션 – Sunroom, Fireplace at family, Coffered ceiling in family room, Division wall for dining room, Drop zone built-in, and Bedroom 4

이층 옵션- Walk-in shower in master bathroom, Master bedroom sitting room, Additional walk-in closet in master bedroom, and Sink in laundry room.

2. Madilyn (싱글홈)
일층 옵션 – Covered patio/deck, Sunroom with patio/deck, Fireplace at family room, Side windows at owner’s suite, Walk-in shower at owner’s suite, Banquet cabinets, Butler’s pantry, and Bedroom 5 with bath.

이층 옵션 – Bedroom 4

3. Bayfield (싱글홈)
일층 옵션 – Covered porch, Sunroom, Fireplace at family room, Powder room, Stairs at Optional basement, Built-ins at Kitchen, French doors at bedroom 2, and Windows at bedroom 2.

이층 옵션 – Deck.

4. Bennett (싱글홈)
일층 옵션 – Covered porch, Sunroom, Rear fireplace, Fire place with built-ins, 2nd pantry, Barn doors at study, and French doors at study.

이층 옵션 – Window at bedroom 4, Window at bedroom3, Owner’s sitting room, Owner’s walk-in shower, Double vanity at bath2, and Bath3.

3층 추가 가능.

5. Calhoun
일층 옵션 – Covered deck/patio, Sunroom, Coffered ceiling at family room, Rear window at study, Side window at study / bedroom4, bedroom 4 in lieu of study, Fireplace at family room, and Mud room bench.

이층 옵션 – Rear window at bedroom 3/ in law suite, Rear window at bedroom 3/ in-law suite, In-law suite, Bedroom 5, Bedroom 5 with en-suite, Media Room, Bath 3 at bedroom2, Window at bedroom2, Stairs to optional 3rd floor, Double vanity at Bath 2, and Walk-in shower

삼층옵션- Bath.

6. Wesley (싱글홈)
일층 옵션 – Covered porch, Sunroom with patio/deck, Fireplace with built-ins, Stairs to optional basement, and Guest reteat.

이층 옵션 – Walk-in Shower, Double sinks in bath2, and Office 2.

타운홈

7. Garwood (타운홈)
일층 옵션 – Shower in lieu of tub at bath3.

이층 옵션 – Sunroom1, Sunroom2, Fireplace with built-in, Linear fireplace with built-in, and Cabinetry at kitchen island.

삼층 옵션 – Deluxe owner’s bath shower, and Walk-through shower.

8. Glendale (타운홈)
일층 옵션 – Shower in lieu of tub at bath3.

이층 옵션 – Sunroom1, Sunroom2, Fireplace and Built-ins, Linear fireplace and built-ins, and Cabinetry at Kitchen island.

삼층 옵션 – Double owner’s bath shower, and walk-through shower.Gutentor Simple Text

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프리졀브 앳 브룩몬트 Preserve At Brookmont Auburn – 오프 브레이즐튼 하이웨이 147채 어번홈

어번시에 위치하면서 밀크릭 하이스쿨 학군의 Preserve At Brookmont(147homes) 은 전형적인 싱글홈스타일의 단지입니다. 가격대는 40만불 후반대의 집이 한 두채 있었으나, 거래는 50만불 중반부터 라고 보실수 있습니다.

Features of Preserve At Brookmont homes

1. Chafin Communities 가 빌더이고, 이단지는 전형적인 미를 살린 포멀한 디자인들 집이 있습니다.

2. 브릭과 시멘트 가 주가 되는 외관이고, 배튼 이나 스톤등과 같은 자재로 디테일이 표현되어져있습니다.

3. 키친에는 42인치 캐비넷들과 센터 그라나이트 카운터 탑이 있습니다. 오너스윗의 욕실은 기본 샤워이고 옵션이 있습니다.

4. 단지시설로는 수영장과 캐바나가 있습니다.

5. Manor, Estates, Enclave 섹션으로 나뉘어 있습니다.

6. 에스테이트 섹션의 집들은 기본 2층이고 대부분 2300 스퀘어 피트내외의 사이즈입니다.

7. 매너 섹션의 집들은 넓은 2층 구조이고 대부분의 집들은 3000 스퀘어 피트가 넘습니다.

8. 앵클래이브 섹션의 집들은 머드룸이 있고 2층구조이며 2300 스퀘어 피트 내외의 사이즈입니다.

플로어 플랜

더 앵클레이브

1. Chestnut
일층에 풀욕실있는 베드룸이 있습니다. 오픈키친, 그레이트 룸에 카퍼 실링 옵션, 이층에 로프트에어리어 있습니다. 2,537+Sq.Ft. 4베드룸. 3 배쓰룸.

6가지 외장 선택옵션이 있습니다.
패티오나 덱에 커버 옵션.
로프트 베드룸으로 가능.
파이어 플레이스 옵션이 그레이트룸과 패티오나 덱에 있습니다.

2. Hawthorn
브릭,배튼, 보드등을 가미한 모던 트래디셔널홈, 오픈 키친 컨셉. 대략 2.309 Sq.Ft. 4 배드룸. 2.5 배쓰룸.

8가지 외장 선택옵션이 있습니다.
파이어 플레이스 옵션이 그레이트룸과 패티오나 덱에 있습니다.
패디오나 덱에 커버 옵션.
그레이트룸에 카퍼 실링 옵션.

3. Holly
일층에 오너 스윗이 있습니다.배쓰룸 추가옵션있습니다. 대략 2,589+Sq.Ft. 5 배드룸. 2.5 배쓰룸.

프라이머리 배쓰 넓히는 옵션.
6가지 외장 선택옵션이 있습니다.
파이어 플레이스 옵션이 그레이트룸과 패티오나 덱에 있습니다.
패티오나 덱에 커버 옵션.
배쓰룸 하나더 추가 옵션.

4. Pembroke
지하실있는 집가능. 오픈 레이아웃이고 커다란 로프트 에어리어와 포멀한 다이닝 룸이 있고 거라지에 스토리지 베이가 있습니다. 3,140+Sq.Ft. 4-7 배드룸. 2.5-5.5 배쓰룸.

키친옆에 지하실로 가는 계단옵션.
프라이머리 배쓰에 욕조 추가 옵션.
3번째 배쓰룸 추가 옵션.
파이어 플레이스 옵션이 그레이트룸과 패티오나 덱에 있습니다.
패티오나 덱에 커버 옵션.

에스테이트

1. Callington – 5가지 외장
지하실가능한 플랜. 일층에 스터디룸가능. 그레이트 룸에 카퍼 실링 옵션, 대략 2,435+Sq.Ft. 4베드룸. 2.5 배쓰룸. 모든 베드룸이 다 이층에 있습니다.

고메 키친 옵션.
프라이머리 배쓰에 욕조나 샤워넓히기 옵션.
지하실로 가는 계단 옵션.
8가지 외장 선택옵션이 있습니다.
플렉스에어리어 스터디로 옵션.
패티오나 덱에 커버 옵션.
로프트 베드룸으로 가능.
파이어 플레이스 옵션이 그레이트룸과 패티오나 덱에 있습니다.

2. Colburn – 8가지 외장
2-3개 거라지, 게스트룸이 일층에 있습니다.오픈 키친 컨셉. 대략 2.800 Sq.Ft. 4-6 배드룸. 3-4 배쓰룸.

고메키친 옵션.
스터디에 프렌치 도어 옵션.
이층에 두개의 방을 하나의 커다란 방으로 만드는 옵션.
8가지 외장 선택옵션이 있습니다.
로프트나 작은 스윗룸을 만들거나 문을 다는옵션.
파이어 플레이스 옵션이 그레이트룸과 패티오나 덱에 있습니다.
패디오나 덱에 커버 옵션.
그레이트룸에 카퍼 실링 옵션.

3. Wakefkeld – 5가지 외장중 선택.
일층에 오너 스윗이 있습니다. 3개의 거라지. 배쓰룸 추가옵션있습니다. 대략 2,630+Sq.Ft. 3- 5 배드룸. 2.5 -3배쓰룸.

프라이머리 배쓰에 욕조 넣거나 넓히는 옵션.
일층 베드룸을 스터디로 바꾸는거나 포멀 다이닝 룸으로 바꾸는 옵션.
이층 로프트를 베드룸으로 바꾸는 옵션.
파이어 플레이스 옵션이 그레이트룸과 패티오나 덱에 있습니다.
패티오나 덱에 커버 옵션.
그레이트룸에 카퍼 실링 옵션.

4. Winsford- 5 가지 외장중 선택.
2층의 프라이머리 베드룸 욕실에 욕조 추가나 샤워를 더 넓히는 옵션. 2,530+Sq.Ft. 4 배드룸. 2.5 배쓰룸.

고메 키친 옵션
프라이머리 배쓰에 욕조 추가 옵션.
파이어 플레이스 옵션이 그레이트룸과 패티오나 덱에 있습니다.
패티오나 덱에 커버 옵션.

더 매너

1. Brookmont – 6가지 외장중 선택가능.
게스트룸과 스터디 일층. 포멀 다이닝 룸도 따로 있습니다. 대략 3,530+Sq.Ft. 5베드룸. 4 배쓰룸. 기본형 2스토리 그레이트룸- 카퍼 실링으로 마감하고 이층에 미디어 룸 만드는 옵션있습니다.

고메 키친 옵션.
프라이머리 배쓰에 샤워넓히기 옵션.
미디어 룸에 문을 달아 닫히도록 하는 옵션.
패티오나 덱에 커버 옵션.
로프트 베드룸으로 가능.
파이어 플레이스 옵션이 그레이트룸과 패티오나 덱에 있습니다.

2. Cambridge – 8가지 외장
지하실로 가는 계단옵션. 게스트룸과 스터디가 일층에 있습니다. 오픈 키친 컨셉. 대략 3,020 Sq.Ft. 4-5 배드룸. 3 배쓰룸.

고메키친 옵션.
로프트에 베드룸옵션.
프라이머리 배쓰에 욕조 추가하거나, 샤워 넓히는 옵션.
파이어 플레이스 옵션이 그레이트룸과 패티오나 덱에 있습니다.
패디오나 덱에 커버 옵션.
그레이트룸에 카퍼 실링 옵션.

3. Canterbury – 8가지 외장중 선택.
게스트룸이 일층에 있습니다. 대략 3,170+Sq.Ft. 5 배드룸. 4배쓰룸.

배드룸 추가옵션있습니다.
포멀 다이닝룸을 문을다는 스터디로 바꾸는 옵션.
프라이머리 배쓰에 욕조 넓히는 옵션.
고메키친 옵션.
이층 앞쪽 두개의 베드룸으 하나의 커다란 베드룸으로 바꾸는 옵션.
파이어 플레이스 옵션이 그레이트룸과 패티오나 덱에 있습니다.
패티오나 덱에 커버 옵션.
그레이트룸에 카퍼 실링 옵션.

4. Preswick- 9 가지 외장중 선택.
게스트룸이 일층에 있습니다. 4번째 욕실가능합니다. 3,316+Sq.Ft. 5 배드룸. 3 배쓰룸.

고메 키친 옵션
프라이머리 배쓰에 욕조가 원래 있고, 샤워를 넓히는 옵션.
파이어 플레이스 옵션이 그레이트룸과 패티오나 덱에 있습니다.
패티오나 덱에 커버 옵션.

5. Preswick- 7 가지 외장중 선택.
2 story 그레이트 룸, 게스트룸, 포멀 다이닝룸이 일층에 있습니다. 3,245 – 3,445+Sq.Ft. 5 배드룸. 4 배쓰룸.

그레이트룸을 카퍼 실링으로 마감하고 이층에 로프트나 미디어룸 옵션.
고메키친 옵션.
프라이머리 배쓰에 욕조가 원래 있고, 샤워를 넓히는 옵션.
파이어 플레이스 옵션이 그레이트룸과 패티오나 덱에 있습니다.
패티오나 덱에 커버 옵션.

SCHOOLS
This community is located within the Desirable Mill Creek School District.

1. Duncan Creek Elementary School
Address: 4500 Braselton Highway, Hoschton 30548
gcpsk12.org/DuncanCreekES

2. Osborne Middle School
4404 Braselton Highway, Hoschton 30548
gcpsk12.org/page/2204

3. Mill Creek High School
Address: 2455 Buford Hwy, Buford 30518
gcpsk12.org/MillCreekHS

POINTS OF INTEREST

1. Little Mulberry Park
Address : 3900 Hog Mountain Road, Dacula 30019
It has 5.5 miles trails, 3.6 miles hiking, and 5.7 miles equestrian.
The size of this park is 892 acres.

2. Duncan Creek Park
Address: 3700 Braselton Highway, Dacula 30019
The park has star playgrounds including lighted skate courts. No trails in this park.

3. Chateau Elan
Address: 100 Rue Charlemangne Drive, Braselton 30517
3,500 acre resort. It offers golf, spa, winery tour.

5. Mall of GA
Address : 3333 Buford Dr. , 30519
It is Ga’s largest shopping mall.
www.simon.com

Chateau Elan

Mall of GA

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더 오크 둘루스 싱글홈 – The Oaks Subdivision

더 오크 둘루스는 50만불대 2021년 집으로써 꽤 넓은 싱글홈이고 최근 지어진 집들중에서 키친과 욕실이 넓고 포멀한 모습입니다. 거라지가 프론트에 있습니다. 오픈구조이며 모임을 위한 룸이 있는 특징을 가지고 집을 활발하게 짓고 있는 ” Taylor Morrison” 이 빌더입니다.

40만불대 후반 집들도 분양당시있기는 했지만 분양시에도 거의 모든 집들의 가격은 50만불 중반대였습니다.

커뮤니티의 도로폭도 넓은 편이고 도그파크와 포켓파크가 있고 싱글홈들의 총수는 77채 입니다.

Features of The Oaks

1. 아름다운 색의 브릭이거나 스톤 외장 집들이 있는 단지입니다.

2. 지하가 없는 2층집, 지하실이 있는 3층 레벨 집들이 있고 모두 오픈구조를 가지고 있습니다.

3. 베드룸 수는 4개나 5개이고 욕실수 또한 많은 편으로 3.5개 이상의 욕실을 가지고 있습니다.

4. 교통도 좋고, 주변 주요 장소들에 다 접근성이 있는 위치에 있으며 다운타운 노크로스가 5분거리입니다.

4. 2,710 Sq.ft. – 3,002 Sq.ft.

SCHOOLS
This community is located within the Norcross School District.

1. Beaver Ridge Elementary School
Address: 1978 Beaver Ruin Road, Norcross 30071
gcpsk12.org/BeaverRidgeES

2. Summerour Middle School
Address: 321 Price Place, Norcross 30071
gcpsk12.org/SummerourMS

3.Norcross High School
Address: 5300 Spalding Drive, Norcross 30092
gcpsk12.org/NorcrossHS

POINTS OF INTEREST

1. Downtown Norcorss
Address: 65 Lawrenceville Street, Norcross 30072
Unique Shops, Restaurants, Thrasher Park, Webb Lillian Park, Betty Mauldin Park and More.

2. Duluth Town Green
Address : 3167 Main St. Duluth 30096
The Town Green hosts festivals, concerts, movies, and various entertainment.

3. The Forum on Peachtree Parkway
Address: 5155 Peachtree Parkway, Peachtree Corners 30092
Outdoor mall with a book store and restaurants

Downtown Norcross

Forum Mall

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홈 디자인마다의 특색들

싱글홈

1. Waverly
3,002 Sq.Ft 5beds 4baths.

개더링 롬, 캐쥬얼 다이닝에어리어, 위층에 로프트에어리어, 커다란 고메 키친, 커버패티오옵션, 다이닝룸에 창문추가 옵션, 오너 스윗 배쓰룸 옵션, 라운드리룸 싱크옵션, 계단 난간 옵션. 5번째 방과 4번째 욕실 옵션.


2. Chelsea
2,710 Sq.Ft 4 beds 3.5 baths.

고멧키친, 개더링 룸, 키친에 42인치 화이트 캐비넷, 로프트, 커버된 패티오 옵션. 오너스윗 배쓰룸 옵션

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노쓰포인트몰 재개발 왜 주상복합개발 일까?

Why Mixed Use Development

밀레니얼들은 홈바이어들중 가장 커다란 그룹입니다. 월스트리트 저널에 따르면, 퍼스트 홈 바이어 모기지 지원서의 67% 를 밀레니얼이 차지하고 있다고 합니다. 그리고, 2021년 초 8개월동안 이 그룹이 집을 다시 구입하는 모기지 지원서의 37% 도 차지합니다.

홈바이어들도 주상복합개발을 원할까요?

모든 홈바이어가 주상복합 개발에 포함된 집을 구입하고 싶어하는 것은 아니지요. 그렇지만 밀레니얼들은 걸어서 집과 직장 그리고 엔터테인먼트 공간에 접근할수 있는것을 선호하고 있습니다. 그런데, 이런 특성은 바로 주상복합개발에서 제공할 수 있는 주요 특징이기도 합니다.

개발하는 회사들의 경우는 어떨까요?

빌딩을 하는데 자재비용이 가파르게 치솟아 높아져 있습니다. 주상복합개발은 전체적으로 보았을때, 투자자에게 싱글홈들로 단지를 짓는것보다 개발 비용을 줄여줍니다.


그래서 주상복합개발이 더 늘어나고 있습니다

주상복합 개발은 이렇게 투자자뿐이아니라 밀레니얼 홈바이어들에게도 어필하기 때문에 주거공간과 주거공간이 아닌 건물들이 혼재하는 주상복합은 당분간 계속 더 늘어날 전망입니다.

주상복합개발의 이점은 무엇일까요?

어떤 도시들은 다운타운 주변에 오래되거나, 쾌적하지 못했던 지역을 재개발하면서 타운 센터의 특징을 강화하는 역할을 하도록 주상복합개발을 하기도 합니다.
둘루스시 다운타운 주변의 주상복합개발이 이경우에 해당이 되겠습니다.

또 다른 경우는 싱글홈의 가격이 상대적으로 많이 높아져있다보니 다양한 형태의 주거 선택을 제공하기 위해서도 사용되고 있습니다.
스와니시 다운타운 주변의 주상복합개발이 이 경우에 해당이 되겠습니다.

Mixed Use Development Halcyon in Alpharetta

Avalon in Alpharetta – 노스포인트몰의 경쟁

North American Properties가 개발한 아발론은 86 에이커의 커뮤니티 입니다.

Mixed Use Development Avalon in Alpharetta

상점들, 극장, 호텔, 오피스, 싱글홈과 리스가 가능한 집들이 다 도보로 접근이 가능한 커뮤니티라는 특징이 있습니다.

Address: 400 Avalon Boulevard, Alpharetta 30009
experienceavalon.com

Halcyon In Alpharetta – 노쓰 포인트 몰의 또다른 경쟁

Georgetown Company 가 할사이언을 개발했고, 할사이언은 135 에이커의 커뮤니티입니다.

할사이언의 특징을 보자면 상점들, 식당들, 로프트형 오피스들, 호텔, 그리고 역시 구입하거나 리스할수있는 집들이 있습니다.

Address: 6365 Halcyon Way, Alpharetta 30005
visithalcyon.com

Mixed Use Development Halcyon in Alpharetta

노쓰 포인트 몰 재개발

요즘의 라이프스타일에는 건물안에 들어있는 몰은 더이상 적합하지가 않습니다.

노쓰 포인트몰은 재개발 계획을 발표를 했습니다. 애틀랜타 비지니스 크로니클에 따르면 새로 ‘노쓰 포인트’ 라 불릴 주상복합개발은 83 에이커의 커뮤니티가 될것이라고 합니다.

그 개발은 상점, 식당, 오피스, 호텔, 900 유닛의 아파트와 36채의 타운홈을 포함합니다.
현재의 몰의 일부는 리모델링을 하게 되지만 다른 일부는 허물고 전혀 새로운 공간으로 창출되어 진다고 합니다. 특히 사람들이 모이는 공간이 강조되어져서 앉을수 있는 시설과 패티오등이 설치가 되어질 예정입니다.

포스워뜨 텍사스가 기반이 트레이드 마크 프러퍼티 매니지먼트 회사에서 노쓰 포인트 몰의 새경영과 재개발을 맡게 되었는데요, 그 트레이트 마트에 따르면 노쓰포인트 몰 재개발은 3개의 구역으로 나뉘어 진행되어진다고 합니다.

세개의 구역: The Neighborhood, Village and Station

The Village 는 사교활동을 하기에 좋은 공간으로 디자인되어집니다. 오래된빌딩과 새빌딩들이 혼재하고, 캐쥬얼하게 앉을수 있는 공간들과 지붕이있는 야외 공간이 만들어집니다.

The Neighborhood 는 알파레타시티의 트레일인 알파루프 와도 이어지고, 걸어 다닐수 있는 빌리지가 있도록 만들어집니다.

The Station 은 이 세개의 구역중 가장 넓은 구역이 될것인데요, 커머셜 공간이면서 페스티발들과 파머스 마켓그리고 아트 페어등이 진행되어지는 곳으로 만들어집니다.

알파레타에서 기대하는것

알파레타시는 이 노쓰 포인트 재개발외에도 GA 400 주변 노스포인트 파크웨이와 이어지는 공간들, 맨셀로드와 하인즈브리지 로드 주변 공간들까지 다 재개발을 하려고 준비중입니다.
이런 알파레타가 가장 기대하는것은 도보로 연결되는 것과 녹색공간을 늘려나가는 것입니다. 거기에 시의 트레일인 알파 루프로 노쓰포인트 커뮤니티에서 연결이 되어지는 것도 좋은 점이라고 평가하고 있습니다.

* 이 노쓰 포인트 재개발 프로젝트는 알파레타 시티 카운슬의 조닝변경절차가 있어야 가능해집니다.