Posted on

2022년 5월 메트로 애틀랜타 (중 28개 도시) 집 판매 평균 가격

[뷔포드]
싱글홈 : $539,461
타운홈, 콘도 : $359,814

[둘루스]
싱글홈 : $652,697
타운홈, 콘도 : $340,810

[스와니]
싱글홈 : $727,753
타운홈, 콘도 : $477,273

[피치트리 코너스]
싱글홈 : $634,083
타운홈, 콘도 : $363,123

[버클리 레이크]
싱글홈 : $759,250

[노크로스]
싱글홈 : $378,054
타운홈, 콘도 : $272,922

[로렌스빌]
싱글홈 : $419,063
타운홈, 콘도 : $318,283

[스넬빌]
싱글홈 : $416,882
타운홈, 콘도 : $375,728

[알파레따]
싱글홈: $786,073
타운홈, 콘도 : $456,793

[존스크릭]
싱글홈 : $835,218
타운홈, 콘도 : $518,385

[로즈웰]
싱글홈 : $714,009
타운홈, 콘도 : $477,807

[밀턴]
싱글홈 : $1,235,049
타운홈, 콘도 : $484,000

[던우디]
싱글홈 : $737,958
타운홈, 콘도 : $457,000

[샌디 스프링스]
싱글홈 : $1,106,813
타운홈, 콘도 : $423,112

[커밍]
싱글홈 : $643,721
타운홈, 콘도 : $441,844

[마리에따]
싱글홈: $559,741
타운홈, 콘도 : $330,561

[애크워쓰]
싱글홈 : $450,833
타운홈, 콘도 : $316,665

[스머나]
싱글홈 : $554,738
타운홈, 콘도 : $362,864

[도라빌]
타운홈, 콘도 : $316,600

[브룩헤븐]
싱글홈: $967,494
타운홈, 콘도 : $496,818

[디케이터]
싱글홈 : $510,508
타운홈, 콘도 : $285,999

[스톤 마운틴]
싱글홈 : $337,307
타운홈, 콘도 : $176,263

[게인즈빌]
싱글홈 : $527,831
타운홈, 콘도: $272,299

[플라워리 브랜치]
싱글홈 : $579,495
타운홈, 콘도 : $282,333

[브레이즐튼]
싱글홈 : $581,381
타운홈, 콘도: $263,000

[호쉬튼]
싱글홈 : $512,910
타운홈, 콘도 : $350,000

[어번]
싱글홈 : $369,963
타운홈, 콘도 : $305,528

Posted on

Northmark in Buford – 한인타운 가까운 뷔포드 142채홈 단지

뷔포드에 지어지고 있는 Northmark 은 타운홈과 싱글홈으로( 총 142채) 이루어진 스위밍풀, 커뮤니티 파이어핏, 카바나가 있는 커뮤니티입니다. 위치의 특성상 슈가힐 생활권이 되기도 하며, 스와니 타운센터도 가깝습니다. 가격은 타운홈의 경우 40만불 중후반부터 시작되고, 싱글홈의 경우는 50만불대 후반부터 시작됩니다.

Features of Ellington homes

1. 워어드 위닝 빌더인 “펄티홈” 의 홈오너의 라이프를 고려한 세심한 디자인과 편리한 오픈 컨셉 레이아웃

2. 렌탈 캡이 있는 단지입니다.

3. 걸어서 레이어 하이스쿨에 갈수 있는 거리입니다.

4. 다운타운 애틀랜타로부터는 36분거리, 스와니 타운센터와는 5분거리에 있습니다.

5. 프론트 거라지 타운홈과 싱글홈 은 2,349 sq.ft – 2,841 sq.ft 크기입니다.

SCHOOLS
Northmark는 Lanier High School District에 들어있습니다.

1. Sugar Hill Elementary School
Address: 939 Level Creek Road, Sugar Hill, 30518
www.gcpsk12.org/SugarHillES

2. Lanier Middle School
6482 Suwanee Dam Rd, Sugar Hill, 30518
www.gcpsk12.org/LanierMS

3. Lanier High School
Address: 918 Buford Highway, Sugar Hill, 30518
www.gcpsk12.org/LanierHS

POINTS OF INTEREST

1. Downtown Sugar Hill
Address: 5039 West Broad Street, Suwanee 30518
Sugar Hill Downtown has amphitheater(The Bowl), The eagle theater, Splash park, E Center, Art gallery, Co-working space (The Suite Spot), Veterans Memorial Plaza and restaurants.

2. Suwanee Town Center
Address : 330 Town Center Ave, Suwanee 30024
10 acre urban-style park offers big splash interactive fountain, picnic tables, concerts, and events

3. E.E. Robinson Park
Address: 650 Peachtree Industrial Blvd, Sugar Hill 30518
885 Level Creek Road, Sugar Hill 30518
E.E. Robinson Park has seven baseball/softball fields and volleyball, pickleball courts , football field , playgrounds and 0.95-mile paved trails.

4. Mall of GA
Address : 3333 Buford Dr. , 30519
It is Ga’s largest shopping mall.
www.simon.com

E.E. Robinson Park

Downtown Sugar Hill

===

홈 디자인

싱글홈

Continental
4beds (4-6 beds) and 2-5baths. The size of this floorplan is 2,841 sq.ft.
일층 – Flex, Fireplace at gathering area, Formal dining room, and Patio with optional sunroom.

이층 – Optional 5th bedroom, bedrooms, bathrooms and Loft.

타운홈

Hutton
3-4 bedrooms and 2.5-3.5baths. The size of this floorplan is 2,349+ Sq.ft

일층 옵션 – Extended Patio.

이층 옵션 – Optional Upper Cabinets for build-in desk area.

삼층 옵션 – Optional tray ceiling at Owner Suite.

Posted on

2022 상반기 하우징 마켓 스냅샷 – 다수도시들 중간 가격 50만불대로

애틀랜타 부동산 마켓의 중간 가격 – 애틀랜타는 올해 Affordable 한 마켓이 아니게 되었습니다..

메트로 애틀랜타 지역의 중간 집가격이 25.4% 가 상승해서 전미국의 중간 가격 상승치 보다도 15.7% 나 더 높게 오른 추세를 보였습니다.

메트로 애틀랜타에 집을 구입하려는 수요는 새로 애틀랜타로 이사오는 분들에 의해서도 크게 늘어납니다. US Census에 따르면 메트로 애틀랜타의 인구는2021 년에 600만이 넘고 계속 증가중에 있습니다.

예로, 2021년 데이타를 보면, 메트로 애틀랜타의 제일 커다란 11개 카운티들에서 238,000 채의 집이 공급되는동안 684,000 의 인구 증가가 있었습니다.
이렇게, 공급과 수요의 차이가 많이 납니다.

다수의 도시 중간 집가격이 50만불대로 – 40만불 이상 집들 거래량 크게 증가

지난 일년동안 40만불이상이 되는 집들이 마켓의 집들에 차지하는 비율은 22.6% 에서 40.6% 입니다. 40만불 이상의 새집이 팔린것은 53.3% 에서 72% 로 되었습니다.

탑셀링 커뮤니티 리스트– 부지를 많이 확보가능한 Suburbs 와 Exurbs 에서 상위에

하우징 마켓 순위를 꼽는 MarketNsight의 발표에 따르면 지난 1년동안 잘 팔은 단지들은 다운타운 애틀랜타와는 완전히 멀리에 있습니다. 이것은 바이어들이 특색있는 새집을 찾고자 하는 요구가 늘어서 이기도 하고 외곽 도시들의 다운타운들주변의 자연과 쇼핑을 곁들인 삶에 대한 수요가 늘어서 이기도 합니다. 걸어서 모든것이 가능한 옵션도 가능한채 말이죠.

* 먼 외곽에 조성된 넓은 부지가 가능했던 단지들이 팔수 있는 집의 개수도 많았기 때문에 높은 순위에 올랐습니다. 즉, 단순 인기순이라기 보다는 집들 수가 많은 단지가 유리한 순위로 보실수 있습니다.


1. Twin lakes & Cresswind Georgia at Twin Lakes – Jackson County

애틀랜타에서 북쪽으로 40마일 거리의 Hoschton 에 위치하고 있습니다. 학군은 잭슨 카운티 지역으로, 공립학교인West Jackson 초등, West 중등과 Jackson County Comprehensive 고등학교입니다.

트윈레이크 단지는 Kolter Homes, Eastwood Homes, Fisher Homes 와 DR Horton 과 같은 여러 빌더들이 1,422 에이커의 넓은 땅에 집을 지어서 조성되어집니다. 분양된 집들 외에 2022년 후반기에 새로이 더 지을 땅들도 남아있는 상태입니다. 단지 입구에서 오른편으로 나뉘어 액티브 어덜트 단지인 Cresswind 가 위치해 있습니다.

2. Andover – Gwinnett County
뷔포드의 몰오브조지아 근처의 단지입니다. The Park 는 타운홈들이 모여있고, The Preserve 와 The Manor 섹년에 싱글홈들이 있습니다. 단지 규모가 큰편이고 타운홈들까지 더 있고 랏들의 크기는 그리 크지 않습니다. 학군은 patrick Elementary, Twin Rivers Middle School, 그리고 Mountain View High School 입니다.

3. Cascades – Fulton County
가격대가 20만불대부터 시작되었던 2&3 층 타운홈 단지입니다. 일층에 하드우드 플로어로 다 되어져있고 마스터 배쓰룸에 가든 배쓰텁이 있습니다. 단지내에 수영장과 테니스 코트가 갖추어져있는 Rocklyn Homes 이 지은 사우쓰 애틀랜타에 위치한 커뮤니티입니다.
835 Regal Lane, Atlanta

4. Mundy Mill – Hall County

5. Lakeview at Stonecrest – Dekalb County

6.Walnut Grove – Jackson County

7. Mountain Crest – Forsyth County

8.Durham Lakes – Fulton County

9.Cannon Place – Forsyth County

10. Townes of Auburn – Gwinnett County

Posted on

Ellington in Suwanee – 엘링턴 스와니 타운홈 과 싱글홈 어울어진 총 250채

스와니에 지어지는 Ellington 은 타운홈과 싱글홈으로( 총 250채) 이루어진 스위밍풀, 포켓파크, 카바나, 게이트가 있는 커뮤니티입니다. 단지로부터 옆에 있는 Peachtree Ridge 공원과 귀넷카운티 트레일로 이어지는 길이 있습니다. 가격은 타운홈의 경우 40만불 중후반부터 시작되고, 싱글홈의 경우는 50만불대 후반부터 시작됩니다.

Features of Ellington homes

1. 워어드 위닝 빌더인 “더 프로비던스 그룹” 의 아름다운디자인과 편리한 오픈 컨셉 레이아웃


2. 타운홈은 브라운 컬렉션(3층집)이나 클래식 컬렉션(2층집)중 선택.


3. 싱글홈은 빈티지 컬렉션(2층집) 이나 캐리지 컬렉션(3층집).


4. 모든 집은 오픈 컨셉이고, 오너스윗에 욕조가 들어가는 디자인 옵션가능합니다.


SCHOOLS
Ellington 단지는 Peachtree Ridge High School District에 들어있습니다.

1. Parsons Elementary School
Address: 1615 Old Peachtree Road, Suwanee 30024
www.gcpsk12.org/parsonses

2. Hull Middle School
1950 Old Peachtree Road, Duluth 30097
www.gcpsk12.org/hulllms

3. Peachtree Ridge High School
Address: 1555 Old Peachtree Road, Suwanee 30024
www.gcpsk12.org/PeachtreeRidgeHS

Parsons Elementary

Peachtree Ridge High School

POINTS OF INTEREST

1. Peachtree Ridge Park
Address: 3170 Suwanee Creek Road, Suwanee 30024
154 acre Park with paved trails, playground, grill, baseball/softball fields. football field, Handicap accessible ball field and playground for children with special needs, community garden, and large green.
Pet friendly.

2. Suwanee Town Center
Address : 330 Town Center Ave, Suwanee 30024
10 acre urban-style park offers big splash interactive fountain, picnic tables, concerts, and events

3. Hudgens Center for Art & Learning
Address: 6400 Sugarloaf Pkwy, Duluth 30097
35 years of the organization and facility presents exhibitions, arts classes, and community outreach programs.

4. Mall of GA
Address : 3333 Buford Dr. , 30519
It is Ga’s largest shopping mall.
www.simon.com

Peachtree Ridge Park

Mall of GA

===

Indoor Activities

1. Main Event
Address : 471 Northolt Parkway, Suwanee 30024
Bowing, Virtual Reality, Laser tag, Games and Events venue.
www.mainevent.com/locations/georgia/suwanee

2. K1 Speed – Indoor Karts and Events
address: 1625 Pleasant Hill Road, Duluth 30096
Electric Karts , Meeting Rooms, Arcade with Pool Tables and Air Hockey.
www.k1speed.com/atlatna-location.html

홈 디자인마다의 구조적 추가 옵션들

싱글홈

1. Mansfield(싱글홈)
일층 옵션 – Sunroom, Fireplace at family, Coffered ceiling in family room, Division wall for dining room, Drop zone built-in, and Bedroom 4

이층 옵션- Walk-in shower in master bathroom, Master bedroom sitting room, Additional walk-in closet in master bedroom, and Sink in laundry room.

2. Madilyn (싱글홈)
일층 옵션 – Covered patio/deck, Sunroom with patio/deck, Fireplace at family room, Side windows at owner’s suite, Walk-in shower at owner’s suite, Banquet cabinets, Butler’s pantry, and Bedroom 5 with bath.

이층 옵션 – Bedroom 4

3. Bayfield (싱글홈)
일층 옵션 – Covered porch, Sunroom, Fireplace at family room, Powder room, Stairs at Optional basement, Built-ins at Kitchen, French doors at bedroom 2, and Windows at bedroom 2.

이층 옵션 – Deck.

4. Bennett (싱글홈)
일층 옵션 – Covered porch, Sunroom, Rear fireplace, Fire place with built-ins, 2nd pantry, Barn doors at study, and French doors at study.

이층 옵션 – Window at bedroom 4, Window at bedroom3, Owner’s sitting room, Owner’s walk-in shower, Double vanity at bath2, and Bath3.

3층 추가 가능.

5. Calhoun
일층 옵션 – Covered deck/patio, Sunroom, Coffered ceiling at family room, Rear window at study, Side window at study / bedroom4, bedroom 4 in lieu of study, Fireplace at family room, and Mud room bench.

이층 옵션 – Rear window at bedroom 3/ in law suite, Rear window at bedroom 3/ in-law suite, In-law suite, Bedroom 5, Bedroom 5 with en-suite, Media Room, Bath 3 at bedroom2, Window at bedroom2, Stairs to optional 3rd floor, Double vanity at Bath 2, and Walk-in shower

삼층옵션- Bath.

6. Wesley (싱글홈)
일층 옵션 – Covered porch, Sunroom with patio/deck, Fireplace with built-ins, Stairs to optional basement, and Guest reteat.

이층 옵션 – Walk-in Shower, Double sinks in bath2, and Office 2.

타운홈

7. Garwood (타운홈)
일층 옵션 – Shower in lieu of tub at bath3.

이층 옵션 – Sunroom1, Sunroom2, Fireplace with built-in, Linear fireplace with built-in, and Cabinetry at kitchen island.

삼층 옵션 – Deluxe owner’s bath shower, and Walk-through shower.

8. Glendale (타운홈)
일층 옵션 – Shower in lieu of tub at bath3.

이층 옵션 – Sunroom1, Sunroom2, Fireplace and Built-ins, Linear fireplace and built-ins, and Cabinetry at Kitchen island.

삼층 옵션 – Double owner’s bath shower, and walk-through shower.Gutentor Simple Text

Posted on

납페인트 에서 납첨가된 유리잔까지 – 가족을 레드(납)으로부터 보호하기

레드 베이스트 페인트 정보 전달

연방법은 랜드로드, 셀러, 그리고 집을 레노베이션하는 사람들은 1978년 이전 지어진 집들에대해서 리스나 세일시 꼭 정보를 주도록 요구하고 있습니다.
조지아에서는 1978년 이전에 지어진 집들의 계약시, 레드 베이스트 페인트에 관한 사항을 명시하는 Exhibit 이 계약서에 첨부가 되어져야합니다.

레드베이스드 페인트 Exhibit

바이어는 위험성을 측정해보거나 인스펙션을 할수 있는 기회를 10일동안 행할수 있습니다. 아니면, 계약의 듀딜리젼시 기간이나 수리요청기간동안 레드 베이스드 페인트의 위험성에대해 평가해볼수있습니다.

레드베이스 페인트로부터 가족들을 보호하기

레드 의 위험성으로부터 가족을 보호하기위한 간단한 단계들은 아래와같습니다.:

1. 스스로 레드 페인트를 제거해보려고 시도하지 마십시요.

2. 페이트 칠해진 표면을 늘 좋은 상태로 유지해서 상태가 나빠지질 가능성을 최소화해 봅니다.

아래의 Read More 버튼을 누르시면 EPA사이트의 자세한 내용이 나타납니다.

레드는 뇌신경계에 손상을 주는 물질

레드는 뇌에 영향을 주어 아이큐가 낮아지게 한다거나 움직임등을 제어하는 기능을 방해합니다. 이런 뇌손상은 아이들의 경우에 보다 더 강력하게 나타나고 일생을 통해 지속되게 됩니다. 레드에대해 면역이 있는 사람은 아무도 없습니다.


Learn About Lead, Click Here.

지구화학자 Clair C. Patterson이 지구의 나이를 측정하고 레드로 인한 환경오염에 대항했기때문에 오늘과 같은 레드 규제가 가능해졌습니다.

Clair C. Patterson은 대학졸업후 바로 교수의 추천으로 맨하튼 프로젝트라 불리던 일에 참여하게 됩니다. 그당시 어린 패터슨은 자신의 우라늄관련 연구가 어떻게 쓰여질지에 대해서 정확한 정보를 가지지 못한 상태로 일했습니다.

후에 맨하튼 프로젝트에 의해서 우라늄 폭탄과 같은 핵폭탄이 만들어지고, 그 폭탄은 일본의 히로시마에 떨어집니다. 그후 나가사키에도 핵폭탄이 떨어졌고, 맨하튼 프로젝트는 종료를 하게 됩니다. 그후 패터슨은 박사학위를 하며 순수한 과학의 세계로 돌아갑니다.

그는 항상 순수하게 과학을 추구하고자 했고, 그당시 지도교수가 지구의 나이를 측정해보는게 어떻겠냐는 제안을 해옵니다.

지구의 나이 측정

세상에 존재하는 모든 바위들은 자기가 언제 생겨났는지를 나타내는 고유한 나이를 가지고 있다고 합니다.
패터슨은 지구의 나이를 측정하게 위해, 지구가 처음 생겨났을때에 생겨난 바위들을 가지고 계산을 해보고자 합니다.

이 과정에서 패터슨은 세상의 모든 것들이 레드에 오염되어져 있다는 것을 발견하게 됩니다.

그뒤로도 지구의 나이를 측정하기 위한 연구가 계속 되어졌고, 마침내 패터슨은 아리조나에서 지구가 처음 생성되었을때의 바위라 여겨질 커다랗고 헤비메탈인 바위를 가지고 나이측정에 성공합니다.

패터슨이 측정한 지구의 나이는 4.55 빌리언 년이고, 그 나이는 현재의 측정법으로도 오차의 범위가 아주 적을 정도로 정확한 수치가 됩니다.

레드에 오염

연구초기 연구에 쓸 샘플을 담았던 비이커에서부터 연구원들의 복장과 헤어등 모든 물질과 사람들에게서 높은 레드 수치가 나타난다는 것을 발견하게 됩니다.
그중에서도 공기중의 레드의 수치가 너무나도 높다는 특이점에 주목하게 됩니다. 패터슨과 그 연구진들이 알게 된 사실은 1920년대부터 엔진에서나는 틱 소리를 잠재우는 레드를 첨가한 카솔린을 사용하고 있었다는 것이고 그로인해 공기가 레드에 오염이 더 많이 된것입니다..

사람들은 아무 해가 없어보이는 레드를 그렇게 심하게 경계하지 않았습니다.

레드의 특이점중에는 레드가 이미 안정화된 물질로써 더이상은 변화를 일이키지 않는다는 점이있습니다. 그것은 공기, 물, 피와 뼈같은 곳에 오염을 시키고는 계속 그곳에 머무른다는 점입니다. 이렇게 안정화가 된 레드는 공기에 있는것들, 물을 오염시킨 레드들, 그리고 뼈와 피 에까지에서도 보여집니다.

그런데, 그당시의 사람들은 레드의 중독시 그 증상이 바로 바로 눈에 보이지 않기때문에 공기중 레드 수치나, 레드의 오염의 심각성에 관심을 두지 않았습니다.

패터슨은 지구의 날짜를 계산한뒤에도 계속해서 레드에 관련된 분석들을 해나가게 되는데요, 인간이 스스로에게 저지를 해를 그냥 못본체 지나칠수 없었기 때문이었습니다.

레드 베이스트 프러덕 사용 금지

패터슨의 연구로인해 관심을 불러일으키게 되었고, 패터슨은 데이타들을 기반으로 가솔린에서 레드를 없애기 휘한 투쟁을 계속 합니다. 수년이 시간이 지나면서 레드는 점점 더 관심을 끌게 되고, 사용에 규제가 걸리게 되고 공기중의 레드수치가 급격하게 줄어들기 시작합니다.

1. 1975년을 기점으로 가솔린에서 레드가 사라지게 됩니다.

2. 1978년을 기점으로 주거용 주택에 레드베이스드 페인트를 칠하지못하게 됩니다.

3. 1996년부터는 미국내에서 레드 첨가제를 가솔린에 섞지 못하게 되었습니다.

레드관련 팜플렛들을 읽고, 조사를 통해서 가족들을 레드로부터 지키기

레드가 우라늄에서 나온 물질이라는 것을 아시나요?
우라늄-238 이 파괴되어지면 라디움-226으로 됩니다. 이 라디움-226 은 라돈-222 가 됩니다. 이 라돈 -222는 Poloniumd-210 으로 되고 이 Polonium-210 이 레드가 되는 것입니다. 이 레드는 안정된 물질이고 사라지지 않습니다.

집에서 쉽게 사용하게 되는 유리잔, 유리 그릇들, 아이들 장난감들, 앤틱 가구들에 까지 레드가 들어 있을 가능성은 현재에도 있습니다.  가족이 레드 오염으로부터 보호될수 있도록 주의가 요구되어지는 데요, EPA 웹사이트에서 팁들을 숙지해두면 도움이 됩니다.

Posted on

프리졀브 앳 브룩몬트 Preserve At Brookmont Auburn – 오프 브레이즐튼 하이웨이 147채 어번홈

어번시에 위치하면서 밀크릭 하이스쿨 학군의 Preserve At Brookmont(147homes) 은 전형적인 싱글홈스타일의 단지입니다. 가격대는 40만불 후반대의 집이 한 두채 있었으나, 거래는 50만불 중반부터 라고 보실수 있습니다.

Features of Preserve At Brookmont homes

1. Chafin Communities 가 빌더이고, 이단지는 전형적인 미를 살린 포멀한 디자인들 집이 있습니다.

2. 브릭과 시멘트 가 주가 되는 외관이고, 배튼 이나 스톤등과 같은 자재로 디테일이 표현되어져있습니다.

3. 키친에는 42인치 캐비넷들과 센터 그라나이트 카운터 탑이 있습니다. 오너스윗의 욕실은 기본 샤워이고 옵션이 있습니다.

4. 단지시설로는 수영장과 캐바나가 있습니다.

5. Manor, Estates, Enclave 섹션으로 나뉘어 있습니다.

6. 에스테이트 섹션의 집들은 기본 2층이고 대부분 2300 스퀘어 피트내외의 사이즈입니다.

7. 매너 섹션의 집들은 넓은 2층 구조이고 대부분의 집들은 3000 스퀘어 피트가 넘습니다.

8. 앵클래이브 섹션의 집들은 머드룸이 있고 2층구조이며 2300 스퀘어 피트 내외의 사이즈입니다.

플로어 플랜

더 앵클레이브

1. Chestnut
일층에 풀욕실있는 베드룸이 있습니다. 오픈키친, 그레이트 룸에 카퍼 실링 옵션, 이층에 로프트에어리어 있습니다. 2,537+Sq.Ft. 4베드룸. 3 배쓰룸.

6가지 외장 선택옵션이 있습니다.
패티오나 덱에 커버 옵션.
로프트 베드룸으로 가능.
파이어 플레이스 옵션이 그레이트룸과 패티오나 덱에 있습니다.

2. Hawthorn
브릭,배튼, 보드등을 가미한 모던 트래디셔널홈, 오픈 키친 컨셉. 대략 2.309 Sq.Ft. 4 배드룸. 2.5 배쓰룸.

8가지 외장 선택옵션이 있습니다.
파이어 플레이스 옵션이 그레이트룸과 패티오나 덱에 있습니다.
패디오나 덱에 커버 옵션.
그레이트룸에 카퍼 실링 옵션.

3. Holly
일층에 오너 스윗이 있습니다.배쓰룸 추가옵션있습니다. 대략 2,589+Sq.Ft. 5 배드룸. 2.5 배쓰룸.

프라이머리 배쓰 넓히는 옵션.
6가지 외장 선택옵션이 있습니다.
파이어 플레이스 옵션이 그레이트룸과 패티오나 덱에 있습니다.
패티오나 덱에 커버 옵션.
배쓰룸 하나더 추가 옵션.

4. Pembroke
지하실있는 집가능. 오픈 레이아웃이고 커다란 로프트 에어리어와 포멀한 다이닝 룸이 있고 거라지에 스토리지 베이가 있습니다. 3,140+Sq.Ft. 4-7 배드룸. 2.5-5.5 배쓰룸.

키친옆에 지하실로 가는 계단옵션.
프라이머리 배쓰에 욕조 추가 옵션.
3번째 배쓰룸 추가 옵션.
파이어 플레이스 옵션이 그레이트룸과 패티오나 덱에 있습니다.
패티오나 덱에 커버 옵션.

에스테이트

1. Callington – 5가지 외장
지하실가능한 플랜. 일층에 스터디룸가능. 그레이트 룸에 카퍼 실링 옵션, 대략 2,435+Sq.Ft. 4베드룸. 2.5 배쓰룸. 모든 베드룸이 다 이층에 있습니다.

고메 키친 옵션.
프라이머리 배쓰에 욕조나 샤워넓히기 옵션.
지하실로 가는 계단 옵션.
8가지 외장 선택옵션이 있습니다.
플렉스에어리어 스터디로 옵션.
패티오나 덱에 커버 옵션.
로프트 베드룸으로 가능.
파이어 플레이스 옵션이 그레이트룸과 패티오나 덱에 있습니다.

2. Colburn – 8가지 외장
2-3개 거라지, 게스트룸이 일층에 있습니다.오픈 키친 컨셉. 대략 2.800 Sq.Ft. 4-6 배드룸. 3-4 배쓰룸.

고메키친 옵션.
스터디에 프렌치 도어 옵션.
이층에 두개의 방을 하나의 커다란 방으로 만드는 옵션.
8가지 외장 선택옵션이 있습니다.
로프트나 작은 스윗룸을 만들거나 문을 다는옵션.
파이어 플레이스 옵션이 그레이트룸과 패티오나 덱에 있습니다.
패디오나 덱에 커버 옵션.
그레이트룸에 카퍼 실링 옵션.

3. Wakefkeld – 5가지 외장중 선택.
일층에 오너 스윗이 있습니다. 3개의 거라지. 배쓰룸 추가옵션있습니다. 대략 2,630+Sq.Ft. 3- 5 배드룸. 2.5 -3배쓰룸.

프라이머리 배쓰에 욕조 넣거나 넓히는 옵션.
일층 베드룸을 스터디로 바꾸는거나 포멀 다이닝 룸으로 바꾸는 옵션.
이층 로프트를 베드룸으로 바꾸는 옵션.
파이어 플레이스 옵션이 그레이트룸과 패티오나 덱에 있습니다.
패티오나 덱에 커버 옵션.
그레이트룸에 카퍼 실링 옵션.

4. Winsford- 5 가지 외장중 선택.
2층의 프라이머리 베드룸 욕실에 욕조 추가나 샤워를 더 넓히는 옵션. 2,530+Sq.Ft. 4 배드룸. 2.5 배쓰룸.

고메 키친 옵션
프라이머리 배쓰에 욕조 추가 옵션.
파이어 플레이스 옵션이 그레이트룸과 패티오나 덱에 있습니다.
패티오나 덱에 커버 옵션.

더 매너

1. Brookmont – 6가지 외장중 선택가능.
게스트룸과 스터디 일층. 포멀 다이닝 룸도 따로 있습니다. 대략 3,530+Sq.Ft. 5베드룸. 4 배쓰룸. 기본형 2스토리 그레이트룸- 카퍼 실링으로 마감하고 이층에 미디어 룸 만드는 옵션있습니다.

고메 키친 옵션.
프라이머리 배쓰에 샤워넓히기 옵션.
미디어 룸에 문을 달아 닫히도록 하는 옵션.
패티오나 덱에 커버 옵션.
로프트 베드룸으로 가능.
파이어 플레이스 옵션이 그레이트룸과 패티오나 덱에 있습니다.

2. Cambridge – 8가지 외장
지하실로 가는 계단옵션. 게스트룸과 스터디가 일층에 있습니다. 오픈 키친 컨셉. 대략 3,020 Sq.Ft. 4-5 배드룸. 3 배쓰룸.

고메키친 옵션.
로프트에 베드룸옵션.
프라이머리 배쓰에 욕조 추가하거나, 샤워 넓히는 옵션.
파이어 플레이스 옵션이 그레이트룸과 패티오나 덱에 있습니다.
패디오나 덱에 커버 옵션.
그레이트룸에 카퍼 실링 옵션.

3. Canterbury – 8가지 외장중 선택.
게스트룸이 일층에 있습니다. 대략 3,170+Sq.Ft. 5 배드룸. 4배쓰룸.

배드룸 추가옵션있습니다.
포멀 다이닝룸을 문을다는 스터디로 바꾸는 옵션.
프라이머리 배쓰에 욕조 넓히는 옵션.
고메키친 옵션.
이층 앞쪽 두개의 베드룸으 하나의 커다란 베드룸으로 바꾸는 옵션.
파이어 플레이스 옵션이 그레이트룸과 패티오나 덱에 있습니다.
패티오나 덱에 커버 옵션.
그레이트룸에 카퍼 실링 옵션.

4. Preswick- 9 가지 외장중 선택.
게스트룸이 일층에 있습니다. 4번째 욕실가능합니다. 3,316+Sq.Ft. 5 배드룸. 3 배쓰룸.

고메 키친 옵션
프라이머리 배쓰에 욕조가 원래 있고, 샤워를 넓히는 옵션.
파이어 플레이스 옵션이 그레이트룸과 패티오나 덱에 있습니다.
패티오나 덱에 커버 옵션.

5. Preswick- 7 가지 외장중 선택.
2 story 그레이트 룸, 게스트룸, 포멀 다이닝룸이 일층에 있습니다. 3,245 – 3,445+Sq.Ft. 5 배드룸. 4 배쓰룸.

그레이트룸을 카퍼 실링으로 마감하고 이층에 로프트나 미디어룸 옵션.
고메키친 옵션.
프라이머리 배쓰에 욕조가 원래 있고, 샤워를 넓히는 옵션.
파이어 플레이스 옵션이 그레이트룸과 패티오나 덱에 있습니다.
패티오나 덱에 커버 옵션.

SCHOOLS
This community is located within the Desirable Mill Creek School District.

1. Duncan Creek Elementary School
Address: 4500 Braselton Highway, Hoschton 30548
gcpsk12.org/DuncanCreekES

2. Osborne Middle School
4404 Braselton Highway, Hoschton 30548
gcpsk12.org/page/2204

3. Mill Creek High School
Address: 2455 Buford Hwy, Buford 30518
gcpsk12.org/MillCreekHS

POINTS OF INTEREST

1. Little Mulberry Park
Address : 3900 Hog Mountain Road, Dacula 30019
It has 5.5 miles trails, 3.6 miles hiking, and 5.7 miles equestrian.
The size of this park is 892 acres.

2. Duncan Creek Park
Address: 3700 Braselton Highway, Dacula 30019
The park has star playgrounds including lighted skate courts. No trails in this park.

3. Chateau Elan
Address: 100 Rue Charlemangne Drive, Braselton 30517
3,500 acre resort. It offers golf, spa, winery tour.

5. Mall of GA
Address : 3333 Buford Dr. , 30519
It is Ga’s largest shopping mall.
www.simon.com

Chateau Elan

Mall of GA

===

Posted on

2022년 3월 메트로 애틀랜타 (중 28개 도시) 집 판매 평균 가격

[뷔포드]
싱글홈 : $395,057
타운홈, 콘도 : $269,245

[둘루스]
싱글홈 : $471,641
타운홈, 콘도 : $270,303

[스와니]
싱글홈 : $503,698
타운홈, 콘도 : $354,846

[피치트리 코너스]
싱글홈 : $487,533
타운홈, 콘도 : $280,533

[버클리 레이크]
싱글홈 : $636,717
타운홈, 콘도: $370,000

[노크로스]
싱글홈 : $297,635
타운홈, 콘도 : $221,135

[로렌스빌]
싱글홈 : $302,881
타운홈, 콘도 : $237,971

[스넬빌]
싱글홈 : $293,397
타운홈, 콘도 : $286,883

[알파레따]
싱글홈: $583,354
타운홈, 콘도 : $386,425

[존스크릭]
싱글홈 : $628,916
타운홈, 콘도 : $354,577

[로즈웰]
싱글홈 : $533,105
타운홈, 콘도 : $373,163

[밀턴]
싱글홈 : $940,045
타운홈, 콘도 : $424,251

[던우디]
싱글홈 : $570,430
타운홈, 콘도 : $350,111

[샌디 스프링스]
싱글홈 : $823,349
타운홈, 콘도 : $288,931

[커밍]
싱글홈 : $445,046
타운홈, 콘도 : $310,014

[마리에따]
싱글홈: $430,198
타운홈, 콘도 : $255,813

[애크워쓰]
싱글홈 : $346,192
타운홈, 콘도 : $244,867

[스머나]
싱글홈 : $436,383
타운홈, 콘도 : $304,888

[도라빌]
싱글홈 : $343,189
타운홈, 콘도 : $338,915

[브룩헤븐]
싱글홈: $760,178
타운홈, 콘도 : $410,092

[디케이터]
싱글홈 : $349,585
타운홈, 콘도 : $267,737

[스톤 마운틴]
싱글홈 : $234,183
타운홈, 콘도 : $144,739

[게인즈빌]
싱글홈 : $367,904
타운홈, 콘도: $207,538

[플라워리 브랜치]
싱글홈 : $365,184
타운홈, 콘도 : $210,357

[브레이즐튼]
싱글홈 : $406,389
타운홈, 콘도: $193,748

[호쉬튼]
싱글홈 : $386,032
타운홈, 콘도 : $277,590

[어번]
싱글홈 : $310,572
타운홈, 콘도 : $263,619

Posted on

더 오크 둘루스 싱글홈 – The Oaks Subdivision

더 오크 둘루스는 50만불대 2021년 집으로써 꽤 넓은 싱글홈이고 최근 지어진 집들중에서 키친과 욕실이 넓고 포멀한 모습입니다. 거라지가 프론트에 있습니다. 오픈구조이며 모임을 위한 룸이 있는 특징을 가지고 집을 활발하게 짓고 있는 ” Taylor Morrison” 이 빌더입니다.

40만불대 후반 집들도 분양당시있기는 했지만 분양시에도 거의 모든 집들의 가격은 50만불 중반대였습니다.

커뮤니티의 도로폭도 넓은 편이고 도그파크와 포켓파크가 있고 싱글홈들의 총수는 77채 입니다.

Features of The Oaks

1. 아름다운 색의 브릭이거나 스톤 외장 집들이 있는 단지입니다.

2. 지하가 없는 2층집, 지하실이 있는 3층 레벨 집들이 있고 모두 오픈구조를 가지고 있습니다.

3. 베드룸 수는 4개나 5개이고 욕실수 또한 많은 편으로 3.5개 이상의 욕실을 가지고 있습니다.

4. 교통도 좋고, 주변 주요 장소들에 다 접근성이 있는 위치에 있으며 다운타운 노크로스가 5분거리입니다.

4. 2,710 Sq.ft. – 3,002 Sq.ft.

SCHOOLS
This community is located within the Norcross School District.

1. Beaver Ridge Elementary School
Address: 1978 Beaver Ruin Road, Norcross 30071
gcpsk12.org/BeaverRidgeES

2. Summerour Middle School
Address: 321 Price Place, Norcross 30071
gcpsk12.org/SummerourMS

3.Norcross High School
Address: 5300 Spalding Drive, Norcross 30092
gcpsk12.org/NorcrossHS

POINTS OF INTEREST

1. Downtown Norcorss
Address: 65 Lawrenceville Street, Norcross 30072
Unique Shops, Restaurants, Thrasher Park, Webb Lillian Park, Betty Mauldin Park and More.

2. Duluth Town Green
Address : 3167 Main St. Duluth 30096
The Town Green hosts festivals, concerts, movies, and various entertainment.

3. The Forum on Peachtree Parkway
Address: 5155 Peachtree Parkway, Peachtree Corners 30092
Outdoor mall with a book store and restaurants

Downtown Norcross

Forum Mall

===

홈 디자인마다의 특색들

싱글홈

1. Waverly
3,002 Sq.Ft 5beds 4baths.

개더링 롬, 캐쥬얼 다이닝에어리어, 위층에 로프트에어리어, 커다란 고메 키친, 커버패티오옵션, 다이닝룸에 창문추가 옵션, 오너 스윗 배쓰룸 옵션, 라운드리룸 싱크옵션, 계단 난간 옵션. 5번째 방과 4번째 욕실 옵션.


2. Chelsea
2,710 Sq.Ft 4 beds 3.5 baths.

고멧키친, 개더링 룸, 키친에 42인치 화이트 캐비넷, 로프트, 커버된 패티오 옵션. 오너스윗 배쓰룸 옵션

Posted on

쉐우드 크로싱 둘루스 – 타운홈 Sherwood Crossing

둘루스의 타운홈 Sherwood Crossing 은 럭셔리한 디자인과 브릭외관의 오픈 구조 집들로 이뤄지고, 전 미국에 활발히 집을 짓고 있는” Century Communities” 가 빌더입니다.

2019년 분양시 가격은 30만불 후반이였습니다. 2022년 리세일되는 집들은 40만불 후반의 가격으로 팔리고 있습니다.

79채의 집들이 있습니다. 빌더가 2022년 새집들을 더 이 단지에 추가할 예정이라고 발표되어져 있는 상태입니다.

Sherwood Crossing 의 주요 특징

1. 아름다운 3면 브릭, 시멘트 사이딩 집 뒤 외관.

2. 플로어 플랜에 따라 3층 과 2층 구조가 있습니다.

3. 3개 또는 4개의 베드룸 플랜이 있고, 모든 플랜에 모임등을 위한 로프트 에어리가 있습니다.

4. 둘루스 다운 타운에 걸어서 갈수 있는 거리에 있습니다.

4. 2,295 Sq.ft. – 2,302 Sq.ft.

SCHOOLS
This community is located within the Duluth School District.

1. Harris Elementary School
Address: 3123 Claiborne Drive, Duluth 30096
gcpsk12.org/BBHarrisES

2. Duluth Middle School
Address: 3200 Pleasant Hill Road, Duluth 30096
gcpsk12.org/DuluthMS

3.Duluth High School
Address: 3737 Brock Road, Duluth 30096
gcpsk12.org/DuuthHS

POINTS OF INTEREST

1. Duluth Town Green
Address : 3167 Main St. Duluth 30096
The Town Green hosts festivals, concerts, movies, and various entertainment.

2. Suwanee Town Center
Address : 330 Town Center Ave, Suwanee 30024
10 acres park , Big Splash Interactive Fountain, and Amphitheater.

3. The Forum on Peachtree Parkway
Address: 5155 Peachtree Parkway, Peachtree Corners 30092
Outdoor mall with a book store and restaurants

둘루스 타운그린

피치트리 카트웨이 포럼 몰

===

Posted on

가든 데일 둘루스- 타운홈 Gardendale Duluth

둘루스 시에 지어진 가든 데일 타운홈은 게이트단지이고 작은 크기의 커뮤니티 파크를 가지고 있습니다. 집을 많이 지어 판매하고 있는 D.R.Horton이 빌더입니다.

단지내의 유닛들은 $504k 부터 가격이 형성되어집니다.

전체 55개의 유닛이 지어지고 두가지 플로어 플랜이 있습니다.

Features of Gardendale

1. 브릭외관의 메트로폴리탄 3층 타운홈 입니다.

2. 걸어서 둘루스 타운 센터에 갈수 있고 하이웨이도 가깝습니다.

3. Swell 플로어 플랜은 거라지가 앞쪽에 있고, knollwood 플랜은 거라지가 집 뒤편에 있습니다.

4. 단지가 지어지는 곳이 번화한 곳이다보니 커뮤니티 사이즈는 그리 크지 않으나 게이트, 단지내에 작은 사이즈의 커뮤니티 파크가 있습니다.

플로어 플랜

Swell Floor Plan

오픈 플로어 플랜, 화이트 키친 캐비넷, Quartz 카운터탑, 패밀리룸에 Florentine Carrara 타일 파이어 플레이스, 메인 베드룸에는 더블배니티와 샤워가 있고 욕조가 있는 다른 배쓰룸들의 사이즈도 넓은 편입니다.

Knollwood Floor Plan
오픈 플로어 플랜, 화이트 키친 캐비넷, Granite 카운터탑, 패밀리룸에 파이어 플레이스, 메인 베드룸에는 더블배니티와 샤워가 있고 욕조가 있는 다른 배쓰룸들의 사이즈도 넓은 편입니다.

SCHOOLS
둘루스 고등학교 스쿨지역에 있습니다.

1. Chattahoochee Elementary School
Address: 2930 Albion Farm Road, Duluth 30097
gcpsk12.org/ChattahoocheeES

2.Coleman Middle School
Address: 3057 Main Street, Duluth 30096
gcpsk12.org/ColemanMS

3.DuluthHigh School
Address: 3737 Brock Road, Duluth 30096
gcpsk12.org/DuuthHS

POINTS OF INTEREST

1. 둘루스 타운 그린
Address : 3167 Main St. Duluth 30096
The Town Green hosts festivals, concerts, movies, and various entertainment.

2. 스와니 타운 센터
Address : 330 Town Center Ave, Suwanee 30024
10 acres park , Big Splash Interactive Fountain, and Amphitheater.

3. 피치트리 파크웨이 포룸
Address: 5155 Peachtree Parkway, Peachtree Corners 30092
Outdoor mall with a book store and restaurants

Duluth Town Green

Forum Mall

===